Жилая недвижимость. Общие тенденции. (3)

crazymedvedik:

deleted:

Глянул сегодня ради интереса на риэлт - там убитые хрущи как и пару лет назад по 1400 втюхать пробуют, и понижением даже не пахнет. Получается, что каллека формально прав - до папяццот далеко, если вообще такое будет. Похоже, в этой %%%нутой стране действуют какие-то иные физические законы. При реальной зарплате уже менее 200 баксов и далеко за 50% безработице (реальной, а не в БТ) кто-то рассчитывает, что некто станет брать задристанный хрущ по 1400! Почему тогда не по 14000 или по 140000 баксов за метр? Ничего ведь не изменится. Загадочная страна еще более загадочных людей. Кроме билета в одну сторону в в ней что-то еще покупать (даже паписят за подъезд) - абсолютное безумие. Как-то даже здешних повышал из числа каллек-собак-хладиаторов-паразитов жалко стало. Вот ведь влетели люди. Что ж им болезным еще остается как не на форуме себя успокаивать.

Посмотрите на график риэлта 2009 года. Рынок выбирал 25% девальвации 4 месяца.

Инертность.

Есть одна разница, тогда строить стали больше, сейчас похоже будут меньше. Т.ч. я не уверен в том что реакция будет один в один.

Selen69:

Yota_ :

puntadeleste , печку разжечь.

Не факт.

Деревянные уж как-то очень быстро горят. Очень.

Маханул 150 евро, так эти 1,3мулика за сутки погорели.

Забавные ценники на промтовары - типа со скидкой пашти 10% - одна цена зачеркнута, а под ней цена понижа

Не долго штоле после дивальвации музыка (задранные в 2-3раза цены) играла

Думал брать себе стиралку бош, черную, была 1 200 $, сегодня был на уманской, ценник 15 000 000 зачеркнуто, написано 10 500 000, так что все 33% скидки.

puntadeleste:

Skinner:

Есть одна разница, тогда строить стали больше, сейчас похоже будут меньше. Т.ч. я не уверен в том что реакция будет один в один.

Да, тогда придумали постановление о 5% кредитах, и раскрутили маховик еще больше. И реального ценника мы не увидели

Это правда, но и строили тогда много.

Мега скачек вверх был, когда долевое серьезно ограничили (2006-2007).

Трахтибидох:

Интересно:

Правительство обнародовало план действий по выходу из экономического пике

Меры по реализации финансовой политики:

- уточнение объемов ввода и финансирования в 2011 году жилищного строительства в объемах, обеспеченных неэмиссионными источниками, и с учетом сформированных в областях и Минске коллективов застройщиков;

Судя по этому пункту сейчас из каждого утюга должны звучать новости о сокращении финансирования жилстроительства в надежде на хапун последних оставшихся буратин.

И после этого придёт время ЖДУНОВ по пиццот.

Нет. тут видно речь про строительство на нельготные кредиты...

То есть в минске 4500 от исполкома. 4500 от работы и 4500 ненуждающиеся за 2010 году примерно.

Вот про этих ненуждающихся видно речь. Где бы еще денег взять...как бы выманить валюту напервые взносы.

А так вообще Ладутько сказал Президенту. что его ребята найдут резервы построить за счет своих резервов не повышая цен.

Это какие же то резервы у МАПИДА? например. Прошлогодняя прибыль что ли?

Или возможность неолпачивать за поставленное сырье?

Где бы еще денег взять...как бы выманить валюту напервые взносы.icon_rotate.gif

Ну так пусть строят жилье и продают на валютных аукционах. А на первые взносы ... , извините, играть в лотерею с государством таким образом лохов нет, лучше купить билетик Суперлото

Yota_:

vaskam :

Где бы еще денег взять...как бы выманить валюту напервые взносы.icon_rotate.gif

Ну так пусть строят жилье и продают на валютных аукционах. А на первые взносы ... , извините, играть в лотерею с государством таким образом лохов нет, лучше купить билетик Суперлото

Смотрите проиграете немцы все у себя бросят и ломанутся.

за джекпотом в масюки?

за джекпотом в масюки?

А то

VitalyVN:

zoa09 :

...Куда сторож в шапку спит?

А ведь эти люди. что на видео мешки таскают... тоже где-то строятся. наверное.

У меня тут во дворе (на Кольцова, возле детской поликлиники) не так давно довольно долго облагораживали дома (утепление,...) и дворы (плитка,...). Выходя курить на балкон, мог регулярно наблюдать работу строителей:

- Очень часто было примерно так: пара человек работает, остальные сидят курят, или бодяются без дела. Нередко наблюдал и случаи всеобщего безделья.

- Неоднократно видел картину практически один к одному как на фото: машина такого же типа, в нее грузят материалы, похожие на материалы с фото.

Неудивительно, что все эти работы длились страшно долго, и денег видимо было вбухано немеряно.

Отец из окна такую картину месяцев 8 наблюдал, пока очередную панельку строили. Эх жаль камеру для съемки ему не подсуетил, к окончанию строительства можно было бы интереснейший репортаж в интернете опубликовать ... хотя за такое и в бетон могли бы укатать.

принятию верных инвест-решений.

Во еще и инвестор в экономику.

marffa:

zoa09 :

Куда сторож в шапку спит?

А ведь эти люди. что на видео мешки таскают... тоже где-то строятся. наверное.

эти люди потом на онлайнерах рассказывают что "я (сосед,брат) построил свой дом, себестоимость 200 за метр"

Де нет, таким способом и в 100 за м2 можно уложится при доме 150-200 квадратов.