Налоговая интересуется про деньги на ...

Подскажите если много лет сдавать квартиру, уплачивая фикс. Налог, после совершить какую-то крупную покупку, учитывается ли момент дохода от сдачи, или придётся платить доп налог за доход?

Canystra:

У нас в доме (ТС) , чуть ли в каждой квартире. И чет плательщиков не видел. Председателю по барабану.

Вы чужие квитанции проверяете или откуда у вас информация?

PPV1972:

Leo.mogilev:

chibis93:

Добрый день! При покупке дорогой недвижимости и оформлении ее на одного из супругов, налоговая проверяет доходы/расходы по тому, на кого оформлена недвижимость, или совокупные на семью?

собственника

Добавлено спустя 51 секунда

но при запросе пояснений-доходы второй половины можно учесть

А может ли вторая половина не согласиться на "участие в приобретении" своими доходами?

1)приобретаемое имущество супругов—это приобретение в совместную собственноссть ;
2)если иное не установлено брачным договором -вот тогда уже да

PPV1972:

Leo.mogilev:

PPV1972:

Leo.mogilev:

chibis93:

Добрый день! При покупке дорогой недвижимости и оформлении ее на одного из супругов, налоговая проверяет доходы/расходы по тому, на кого оформлена недвижимость, или совокупные на семью?

собственника

Добавлено спустя 51 секунда

но при запросе пояснений-доходы второй половины можно учесть

А может ли вторая половина не согласиться на "участие в приобретении" своими доходами?

1)приобретаемое имущество супругов—это приобретение в совместную собственноссть ;
2)если иное не установлено брачным договором -вот тогда уже да

Т.Е. любой из супругов покупает (квартиру, машину, и прочее дорогостоящее), и при запросе от налоговой второй супруг уже автоматически "потерял" свой официальный доход на какие-то свои "хотелки"?
И никак, кроме брачного договора, нельзя "отказаться" от спонсирования своими доходами?

нет,не автоматически—только если укажет деньги супруга в качестве источника дохода на покупку

AiMark2:

Leo.mogilev:

AiMark2:

Подскажите если много лет сдавать квартиру, уплачивая фикс. Налог, после совершить какую-то крупную покупку, учитывается ли момент дохода от сдачи, или придётся платить доп налог за доход?

конечно,учтется —сумма,обозначенная в договоре найма—это в случае,если после дорогой покупки могут попросить пояснения об источниках дохода.

Добавлено спустя 1 минута 14 секунд

никакого дополнительного налога от сдачи в найм платить не придётся ,как в случае затребования пояснений,так и в случае,если ничего требоваться не будет

Таким образом можно космические цифры указывать в договоре, а налог в месяц один и тот же, или я чего то не понимаю?

выше все рассказано

и налог один и тот же,и сумма в договоре ежемесячная одна и та же

какой дурень наниматель только подпишет такой дог-р с астрономической цифрой

PPV1972:

Leo.mogilev:

PPV1972:

Leo.mogilev:

PPV1972:

Leo.mogilev:

chibis93:

Добрый день! При покупке дорогой недвижимости и оформлении ее на одного из супругов, налоговая проверяет доходы/расходы по тому, на кого оформлена недвижимость, или совокупные на семью?

собственника

Добавлено спустя 51 секунда

но при запросе пояснений-доходы второй половины можно учесть

А может ли вторая половина не согласиться на "участие в приобретении" своими доходами?

1)приобретаемое имущество супругов—это приобретение в совместную собственноссть ;
2)если иное не установлено брачным договором -вот тогда уже да

Т.Е. любой из супругов покупает (квартиру, машину, и прочее дорогостоящее), и при запросе от налоговой второй супруг уже автоматически "потерял" свой официальный доход на какие-то свои "хотелки"?
И никак, кроме брачного договора, нельзя "отказаться" от спонсирования своими доходами?

нет,не автоматически—только если укажет деньги супруга в качестве источника дохода на покупку

хорошо. Приобретатель указал деньги супруга. А супругу эти деньги перешли в качестве подарка\завещания от ролителей. Имеет ли право супруг отказаться от участия в покупке приобретателя деньгами, подаренными\завещанными?

естесно

так как эти деньжатки уже не совместно наживаемое имущество

Avery:

Leo.mogilev:

какой дурень наниматель только подпишет такой дог-р с астрономической цифрой

зависит, кто есть наниматель. Кому-то работодатель компенсирует определённую фиксированную сумму руб, а кому-то 100% (тем же иностранным сотрудникам, к примеру).

нет,не про это спич.А речь про то,что наймодатель указывает от балды огромную сумму платы за найм,чтобы потом использовать эти суммы при пояснениях,но те же наниматели иностранцев тоже не лошки—знают,сколько двуха в центре Минска тянет,чтобы платить за нее впятеро дороже за приглашенного сотрудника

Avery:

Leo.mogilev:

нет,не автоматически—только если укажет деньги супруга в качестве источника дохода на покупку

именно так и было. При этом обоих супругов пригласили на беседу, по отдельности (сравнить кто что говорит ). А после успешного завершения проверки супруга, через 2 недели прислали "письмо счастья" жене

Добавлено спустя 4 минуты 31 секунда

Leo.mogilev:

А супругу эти деньги перешли в качестве подарка\завещания от ролителей. Имеет ли право супруг отказаться от участия в покупке приобретателя деньгами, подаренными\завещанными?

точно так. В моем случае было наследство, можно было отказаться придя на беседу.
).

во во

Leo.mogilev:

AiMark2:

Leo.mogilev:

AiMark2:

Подскажите если много лет сдавать квартиру, уплачивая фикс. Налог, после совершить какую-то крупную покупку, учитывается ли момент дохода от сдачи, или придётся платить доп налог за доход?

конечно,учтется —сумма,обозначенная в договоре найма—это в случае,если после дорогой покупки могут попросить пояснения об источниках дохода.

Добавлено спустя 1 минута 14 секунд

никакого дополнительного налога от сдачи в найм платить не придётся ,как в случае затребования пояснений,так и в случае,если ничего требоваться не будет

Таким образом можно космические цифры указывать в договоре, а налог в месяц один и тот же, или я чего то не понимаю?

выше все рассказано

Добавлено спустя 1 минута 30 секунд

и налог один и тот же,и сумма в договоре ежемесячная одна и та же

Добавлено спустя 1 минута 45 секунд

какой дурень наниматель только подпишет такой дог-р с астрономической цифрой

Сдать какому приятелю условно договорившись на одну сумму, прописав другую)
У них все цифры в архиве, или надо каждый новый договор сохранять?

Avery:

Leo.mogilev, а вдруг AiMark2 сдаёт в аренду коттеджик на Орловской, скажем, что недалеко от центра, сотруднику посольства или другой корпорации. Хотя тогда бы такой вопрос он здесь не задавал

ахах

Avery:

Leo.mogilev:

во во

тут уже PPV1972 выбирать - либо за вторую половину заступаться, либо каждый сам за себя.

Добавлено спустя 6 минут 25 секунд

AiMark2, все в архиве ИМНС будет. И старый договор, и расторжение, и новый договор. А насколько большую сумму Вы намерены прописать - Вам в тему аренды лучше насчет суммы https://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=7120249&start=32200

так ясен пень—все зависит от взаимоотношений супругов.

но пока были в браке—деньги общие,вне зависимости от хотелок после

AiMark2:

Avery:

Leo.mogilev:

во во

тут уже PPV1972 выбирать - либо за вторую половину заступаться, либо каждый сам за себя.

Добавлено спустя 6 минут 25 секунд

AiMark2, все в архиве ИМНС будет. И старый договор, и расторжение, и новый договор. А насколько большую сумму Вы намерены прописать - Вам в тему аренды лучше насчет суммы https://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=7120249&start=32200

Но при этом декларация не подаётся,
А доходы с банковских вкладов тоже учитываются? И отчисления НПД?

можете указать %,конечно;
отчисления НПД—попадут в расходы; доход НПД—естесно,в источники

это не как у ИП будет,когда в доходы физлица берется лишь снятый с карты именно физлица доход его,как ИП