Канарские острова - отдых

С собственником всегда можно договориться напрямую и по срокам и по ценам. Плюс такие бесплатные плюшки как встреча в аэропорту, трансфер из аэропорта до апартамента и обратно, круглосуточная поддержка по всем вопросам пребывания ( язык, шопинг, пляжи, интересные места, дорожная полиция, скидки, аренда авто и т.д)
И часто можно получить апартамент за пол цены , особенно ласт момент.
Проще отдать его с 50% скидкой в последний момент чем он будет простаивать.
Каждый выбирает свой путь, и для него этот путь является верным.

Испанская налоговая обязала сайты по сдаче жилья передовать информацию о хозяевах. В итоге, если к включенным 30% Букинга и процентам Аэрбнб приклеить налоги и НДС , а это от 13 до 31% в зависимости от резиденции, то сколько вы переплачиваете?!
Например, вся турзона Тенерифе выкуплена иностранцами, которые инвестировали в недвижимость с целью сдачи в аренду, желая получать хорошую прибыль, значит в цену будут включены все расходы, в том числе и услуги бухгалтера.

Лично мне ,как собственнику жилья на Тенерифе за лишние 200 евро в месяц такой гем...не нужен. Долгосрочка, тихий и регулярный доход. Если нормальный ценник люди живут годами и не парят мозги. Я лучше доплачу сотню евро знакомым и сниму у них жилье на месяц или комнату, если одна.

kvartirka, Мне знакомые, которые сдают через букинг, сказали что с них берут 30%.

kvartirka, жадность хозяев регулируется спросом. Но и расходов не мало, многие работают и на субаренде. Нужно отбить аренду, коммуналку, уборку, налоги, проценты посредника. Собственнику проще в этом плане.

Едена:

на дестинии снимаем уже который год, дешевле букинга прилично.

Смотрим destinia например на сентябрь на 14 дней. Номер Basic (2x2), на 4 взрослых - 590 € (без кухни в номере). Следующий отель - 648 € (без кухни в номере). То есть, одни гостиницы. Самые дешёвые апартаменты начинаются с 674 €.
Смотрим booking на те же даты. Апартаменты - 477 €, 480 €, 539 €, 587 € и т.д.
То есть, на 100 или 200 € дешевле, чем на destinia.

kvartirka:

переплата как минимум 12 процентов, которые берет себе букинг

Пока я этого не вижу. Покажите мне цену, чтобы была дешевле Букинга?

kvartirka:

Dzimitry:

Пока я этого не вижу. Покажите мне цену, чтобы была дешевле Букинга?

смотрите мой пост выше, там со скриншотами

Вы мне найдите со второй половины сентября (+ неделя) на 14 дней с моими условиями (4 взрослых), а не скриншоты показывайте. По этому скриншоту ничего не понять.

Мы новички в организации самостоятельного отдыха. Бронировали аппартаменты на букинге и аирбнб. Букинг дает более полное представление что за вариант - описание, расположение, удобства и т.д. Аирбнб как-то менее для меня лично информативен, что усложняет уже на первоначальном этапе выбор. Искали 2 варианта аппартов - 10 дней юг и 2 дня север (Тенерифе). Т.к. едем семьей с детьми и очень хотелось приличного качества жилье, не последнюю роль имели отзывы. А порой они дают предельно четкое представление как о хозяине, так и о непосредственно жилье. Сравнивала цены на одни и те же варианты там и там, на схожие, и по итогу все мои варианты юга по цене вышли то на то, что букинг, что аирбнб. Что удивило, все знакомые твердили аирбнб дешевле. А вот север реально получился выгоднее. Цена с налогами на букинге 140€, на аирбнб 104€. Учитывая скидку 36€ аирбнб, по итогу цена вышла 68€.
Понятно, что там и там комиссии, и это не про жилье от собственников напрямую. Но лично для нас очень важно, чтобы нас не "кинули" и с детьми не пришлось искать куда заселиться, прилетев на остров в ночь. Конечно, когда есть уже проверенные варианты с отзывами, когда люди как тут на форуме сами и ценят репутацию, то можно напрямую. В этот раз у нас не совпали с такими вариантами места дислокации.
Опять же..где искать предложения от хозяев напрямую на краткосрочную аренду? Как понять добросовестный ли собственник, соответствует ли жилье всем запросам, и какие гарантии вообще есть, что не останешься без жилья и без денег?

andochka_by, читайте вебтенерифе, там все описано про кидал....и предлагают жилье проверенные
у нас тут Виктор...оч добросовестный, только на Фуэрте

Dzimitry, норм цена, какой район ?
я снимал за 470 на 16 дней, 3 комнаты, с видом...в Пуэрто Сантьяго...напрямую связался с эрэнбэ мужиком

Cupon, все уже знают, что я предпочитаю север Тенерифе. Была скидка в тот день, я и забронировал. И как оказалось, что Букинг бывает совсем не дорогой.

занозка, тогда надо писать конкретно, что жильё находится на юге и в таком-то городе (деревне) и т.п., чтобы человек зашёл на Букинг и сравнил цены в этом городе. А так, люди подумают, что на Букинг нечего соваться, мол на форуме написали, что там дороже в два раза.

Cupon:

andochka_by, читайте вебтенерифе, там все описано про кидал....и предлагают жилье проверенные

Меня интересовало в Коста Адехе. Тут никто не предлагает в этой местности. Считаю как-то нелогичным менять планы на отдых, подстраиваясь под определенные единичные предложения по жилью. Когда планы совпадут, с удовольствием обращусь к проверенным данным форумом вариантам.

Dzimitry:

Cupon, Ваше Величество пишется с большой буквы.

Дима, если так дальше пойдёт, то все мы сможем с тобой общаться только опустив глаза в землю и только шёпотом.
Извиняюсь что на Ты, Ваше Величество.

похоже, кто-то перегрелся...