МАЯК МИНСКА. 3-ая очередь строительства

Значит вы вошли в строительство недавно. В то время как большинство дольщиков вносили деньги уже в начале 2013 года. Нормативные сроки сдачи указаны в Договоре. Дана превысила эти нормативные сроки уже поболее чем на 1 год, если брать время, потерянное пока действовали предварительные договора.
Вы абсолютно правы. Если Дана не хочет показывать Решение о продлении сроков сдачи домов, то надо обращаться в местные органы власти. Там должен быть оригинал такого Решения.
Указ президента РБ о долевом строительстве должны выполнять все - и Местные органы власти, и Застройщики и Дольщики. Иначе зачем этот указ принимался?

Если пользователи leno4ka, azalt и Василий считают, что работать согласно Указа президента РБ СЛОЖНО или НЕ НУЖНО, то это ваше право. Я считаю, что Указы президента должны выполнятся.

Надежней было бы написать и зарегестрировать обычный запрос. Устное обращение могут и проигнорировать.

Вы абсолютно правы Alessss. Так и надо разговаривать. Спокойно и по существу. И я вас в этом полностью поддерживаю. У Застройщика и в Местном органе управления должен быть документ, подтверждающий новые сроки сдачи. Все остальное - ненужная болтовня и пустые обещания

Когда этот документ нам покажут, мы все скажем - ВСЕ отлично товарищи застройщики, потому что у вас все документы и разрешения оформлены, как того требует Указ Президента РБ.
Вы хорошо работаете, у вас трудности, но мы вас понимаем и готовы подождать до следующего ОФИЦИАЛЬНОГО СРОКА СДАЧИ ДОМОВ.

Меня Alessss другое удивляет.
Дана подсовывает отдельным "рассрочникам" на подпись "доп соглашения", и на основании этого утверждает, что все Дольщики согласны на перенос срока строительства. Но это лишь частные договоренности Даны и отдельных дольщиков-рассрочников. И они не имеют ничего общего с Утвержденными и Законными сроками сдачи домов.

Сроки сдачи домов были давно согласованы в Местных органах власти и указаны в Договоре. Фактически они уже намного дольше "Нормативных 17 месяцев". Сроки сдачи, похоже, никем официально не продлены. И местные органы власти никак на это не реагируют. Ведь можно собрать людей , объяснить ситуацию, показать документы и огласить официально утвержденные новые сроки сдачи.

Вопрос к юристам на форуме.
Правильно ли я понимаю, что НОРМАТИВНЫЙ СРОК СТРОИТЕЛЬСТВА и СРОК ВВОДА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ - это разные сроки.
В договоре в пункте 2 идет речь о сроке ввода, которые мы периодически и меняем подписанием допов.
А вот штрафы прописаны при превышении НОРМАТИВНОГО СРОКА, которого явно в договоре я не нашла (может плохо читала ).
Где этот НОРМАТИВНЫЙ СРОК можно посмотреть?

RediskaTK:

Вопрос к юристам на форуме.
Правильно ли я понимаю, что НОРМАТИВНЫЙ СРОК СТРОИТЕЛЬСТВА и СРОК ВВОДА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ - это разные сроки.
В договоре в пункте 2 идет речь о сроке ввода, которые мы периодически и меняем подписанием допов.
А вот штрафы прописаны при превышении НОРМАТИВНОГО СРОКА, которого явно в договоре я не нашла (может плохо читала ).
Где этот НОРМАТИВНЫЙ СРОК можно посмотреть?

Нормативные сроки строительства рассчитываются исходя из ТКП (принципиальной разницы между ТКП и СНБ я не понимаю поэтому для меня это просто разные называния одного и того же явления).
В данном случае как я понимаю это ТКП 45-1.03-122-2008

По п. 3.1. данного ТКП ,Продолжительность строительства предприятий, зданий и сооружений охватывает период от даты начала выполнения внутриплощадочных подготовительных работ, состав которых установлен проектом организации строительства (далее — ПОС) с учетом требований СНиП 3.01.01 и конкретных условий строительства объекта, до даты ввода объекта в эксплуатацию

Alex2321:

Странно то, что некоторые юристы считают, что Указ Президента РБ сложно выполнять.

Некоторые юристы много чего считают Цитату приведете, желательно дословную?

Вот Василий правильно пишет: По п. 3.1. данного ТКП ,Продолжительность строительства предприятий, зданий и сооружений охватывает период от даты начала выполнения внутриплощадочных подготовительных работ, состав которых установлен проектом организации строительства (далее — ПОС) с учетом требований СНиП 3.01.01 и конкретных условий строительства объекта, до даты ввода объекта в эксплуатацию. В нашем с вами случаем под Объектом понимается не дом, в котором строится Alex2321, а "Комплекс Маяк-Минска" который состоит из 6 очередей строительства. Срок ввода "Комплекса Маяк-Минска" декабрь 2017 года.

Значит форум контролируется сторонниками Даны, делающими вбросы разного рода обещаний. - вот уж повеселили

"Ясно уже, что нас развели. Собрали деньги и ничего официально не отвечают.
Может Вы мне подскажете, как еще можно разговаривать с людьми, не выполняющими Указ президента РБ?" - Ну для этого есть соответствующие инстанции. Начинайте сразу с Администрации Президента, раз застройщик по вашему нарушил Указ Президента. Думаю все тут будут очень признательны, если вы опубликуете ответы, которые вы получите. Лично меня никто "не разводил". При заключении договора в 2014 году менеджер сообщил мне что ввод в эксплуатацию 36 дома будет не раньше лета 2015г. Поэтому к смещению срока ввода я был абсолютно готов. Вот если стройка полностью станет - чего на данный момент нету и маловероятно что будет, вот тогда и стоит бить тревогу.

Что-то кстати Alex2321 не был замечен ранее на этом форуме. Накипело за 2 года стройки и решили поделиться со всеми наболевшим? Аль может казачек засланный от другого застройщика, разводящий панику среди клиентов Маяка?

Alesssss:

Alex2321:

Значит форум контролируется сторонниками Даны, делающиими вбросы разного рода обещаний.

Давно приглашаю всех на свой форум http://forum.mayak-minska.by/ Если считаете что я тоже подкуплен Даной, могу привести справку с места работы а также сообщить ФИО, а вы позвоните в Дану и спросите работает ли у них такой человек.

Мне кажется, что Alex2321 разозлен нарушениями сроков сдачи со стороны Даны и отсутствием информации, поэтому не все его суждения объективны. На мой взгляд причины для такой реакции у него есть.

А Вам, Alesssss, спасибо за информацию о ходе встречи. А форум сами "запилили"?

Alex2321:

А вот Исполкомы разного уровня должны контролировать выполнение Указов президента РБ.

Ну так почему бы Вам, раз вы там обеспокоены несоблюдением всего вышеперечисленного, самостоятельно не обратиться в эти самые органы? Это ведь так легко сделать, зачем тут столько шума разводить жирным шрифтом?
Очевидно, никому не нравится то, что дома не сдаются в срок. Очевидно, что можно жаловаться. Если тут никто этого не делает, значит вопрос для местных стоит не так остро.

Alex2321:

А вот мое время пребывания на форуме уже контролируется "поклонниками Даны"

Для того, чтобы это заметить, необязательно быть "сотрудником". Здесь всего 72 страницы

Alex2321:

Если можете, подскажите кто по Вашей информации является Местным органом власти, выдавшим разрешение на строительство 3-ей очереди. Врядли это райисполком. Вероятно это что-нибудь повыше. Вероятно Горисполком?.

Госстройнадзор.

Alex2321, Вы как-то уж очень, ИМХО, пытаетесь всех зацепить.

Усем вялікі дзякуй.
Все, что мне надо я выясню без посторонней помощи.

С каких пор "Госстройнадзор" стал Местным органом власти?!
Он делает техническую работу, но контроль выполнения обязательств Застройщиком выполняют местные органы власти. А они уж, получив запрос, могут запросить инфу у Госстройнадзора.
Наверняка для этого в Исполкомах есть люди, контролирующие выполнение Указов Президента РБ.

приятно было потратить немного времени одного дня, что бы выяснить "кто и почему"
Не завидую председателю Виталию Николаевичу. Не представляю, на кого он сможет оперется.