Долевое ЖК «Мегаполис», Минск, пр.Дзержинского

Добавил фото за четверг в основном 1-4 подъезд

Тапас даешь дольщикам отчет?

Выезд на объекты будет в субботу. Отчеты в начале следующей недели.

та ну... в субботу... на объект.., может пускай еще недельку подождут, куда спешить??? За ту 1000$ риэлторских услуг можно было бы и сгонять на строечку с фотиком ((((

Jorik3:

Svetlana_2013:

Подскажите, может кто знает. Хотим так же в мегаполисе приобрести квартиру, но помимо оплаты за саму квартиру, сообщили, что еще необходимо оплатить 11млн.р. за агентство. Кто-нибудь оплачивал? И разве это не развод? Объясните пож. за что необходимо переплачивать???

Мы уже было хотели поехать заключить договор на 3 ку или 4-х комн. кв-ру в 5-м пусковом, но передумали.
Вернее, хорошие знакомые из др. строительной фирмы, отговорили. Строительные фирмы создают искусственный ажиотаж (ну, думаю, это всем понятно), что квартиры расхватывают. На самом деле это не так. Из того, что нам сказали: в строительстве полный застой, цены достаточно пока высокие, т.к спрос никакой (спрос есть на квартиры маленького метража, т.е двушки 70-80метров никому не нужны, а вот по 60-ещё пока берут), цены снижаются и будут снижаться. В общем, сказали не торопиться и что мы через год-два заплатим за кв. метр меньше, чем те, кто в первых рядах сейчас побежал деньги нести. Вот как-то так. Слава богу есть где жить, хотели просто расширяться, по-этому решили не рисковать (не так уж и дёшево 1350 м2 за однушку на пустыре)
Время покажет кому повезло

Быть может Вы и правы я тоже долго думал но заключил договор.Посмотрим насколько он упадет или вырастет.На 3 года тяжело что-то спрогнозировать но поживем увидем.

_Aleks_:

Уважаемый TAPAS,
очень хотелось бы услышать от вас про технологический процесс, который используется при утеплении третьего пускового в Мегаполисе. Конкретно интересует вопрос, заделываются ли перед утеплением все щели снаружи? Вот пару свежих фото стен первого подъезда, глядеть на них грустно и, если такое не заделать, а просто сверху утеплить, то получиться ситуация, очень похожая на проблемы первого дома (когда зимой холодно и из розеток ветер дует).

Заранее спасибо за комментарий.

Добавлено спустя 1 минута 49 секунд

Сегодняшние фото 3 пусковой 5-7 подъезды:

Узел примыкания кладки наружных стен к монолитной плите со стороны фасада будет выполнен до утепления монолитных конструкций. Согласно технологической карте данный узел выполняется на 50% с внутренней стороны квартиры, и на 50% с фасада до утепления монолитных конструкций. Проще говоря, упомянутые пространства будут полностью заполнены перед утеплением фасадов.

Группа компаний «ТАПАС» информирует своих клиентов и заинтересованных лиц о ходе стройки III и IV пусковых комплексов ЖК «Мегаполис».

На 25 апреля 2015 года на секциях с первой по четвертую III пускового продолжаются следующие виды работ:

- утепление фасадов;

- остекление (выполнение доведено до 93%);

- кладка межквартирных перегородок;
- прокладка внутренних сетей;

- штукатурка квартир и мест общего пользования.

Напомним, монолитный каркас этих подъездов (соответственно 13 – 15 – 17 – 15 этажей) был готов в октябре 2014 года, каменная кладка – в январе 2015 года.

На пятой (14 этажей из 14) и шестой (16 этажей из 16) секциях завершены все монолитные работы и парапеты, на седьмой секции – стройка достигла уровня 15-го этажа (из 15). Каменная кладка наружных стен на пятой и шестой секциях выполнена в полном объеме, на седьмой секции – до 13-го этажа. В минувшем месяце в подъездах с 5-го по 7-ой продолжалась кладка и утепление межквартирных перегородок. На 5-й секции начались работы по устройству кровли.

В мае начнется благоустройство территории 1-4 подъездов.

В IV пусковом комплексе были залиты вертикальные конструкции 5-го этажа. В ближайшее время будет залита плита перекрытия.

Строительство ЖК «Мегаполис» идет с использованием четырех башенных кранов.

В возведении объекта заняты 200 строителей, которые трудятся по вахтовому методу.

Строительство ЖК «Мегаполис» идет в соответствии с утвержденным графиком.

В ЖК «Мегаполис» продаются 1-, 2-, 3-, 4-комнатные квартиры. Минимальная стоимость квартиры – 790 млн белорусских рублей.

Всю необходимую информацию по условиям приобретения недвижимости Вы можете получить по телефонам: +375 (17) 393-32-08, +375 (29, 33) 340-05-40.
Web-site: http://www.tapas.by, http://www.megapolisdom.by
E-mail: marketing@tapas.by
Skype: tapas.group
Офис агентства недвижимости «Мегаполис» (отдел продаж группы компаний «ТАПАС»): г. Минск, ул. Филимонова, 22, офис №8.
Время работы: понедельник-четверг с 9.00 до 20.00, пятница с 9.00 до 18.00, суббота с 9.30 до 17.00. Выходной день: воскресенье.

Уважаемый Тапас, анализируя динамику стройки 5-7 секции, у многих дольщиков складывается устойчивое мнение, что сдача 3-его пускового комплекса (при условии, что все семь секций будут введены в эксплуатацию одновременно), будет гораздо позже сроков, озвученных Вами, в устной форме, при заключении договора. Все это, мягко говоря, настораживает, т.к. оплата жилищных облигаций ведется исправно... Исходя из Ваших отчетов, могу смело предположить, что у Вас идет срыв сроков линейного графика производства работ, что может повлиять на увеличение срока по ПОС ... Можем ли мы (покупатели) надеется на значительное увеличение темпов строительства на вышеуказанных секциях в ближайшее время?
p.s. Убедительная просьба не игнорировать данное сообщение....
Заранее благодарим за понимание и оперативность....

Присоединяемся, ко всему по поводу 5-7 подъезда!!!
Тапас, просим пояснить и ответить на все вопросы!!!

Тапас! ждем разъяснений по 5-7 подъездам

Тапас, спасибо конечно за фотоотчет, что касается вашего ответа на вопрос о заполнеии швов в кладке из газосиликатных блоков, то это просто непроффесиональная отписка с вашей стороны, не надо рассказывать про горизантальный шов ( узел примыкания кладки к плите перекрытия) это понятно что будет выполнено его заполнение, и уважаемый Тапас, это делается в соответствии с проектными решениями а не по тех картам. На фото видно нарушение ТНПА по заполнению вертикальных швов при укладке блоков!!! Нарушения недопустимые в соответствии ТКП, простыми словами говоря то, что будет осуществляться утепление наружных стен дает вам право нарушать технологию строительного производства то вы уважаемый Тапас глубоко ошибаетесь!!! Этот участок наружной стены должен быть переложен!!! Непонятно чем занимается технический надзор на объекте! А так же куда смотрит государственный строительный надзор!!!

И Уважаемый Тапас, скажите когда уже состоится долгожданная экскурсия на строительную площадку???