Ответить
  • gurya Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    gurya Senior Member Автор темы

    1524

    17 лет на сайте
    пользователь #108928

    Профиль
    Написать сообщение

    1524
    # 31 декабря 2010 01:44 Редактировалось gurya, 659 раз(а).

    Квартал "Червенский парк".
    ЖК «Луговой»
    ул. Маяковского 11.

    Застройщик: Лада ОМС – Инжениринг
    220089 Минск,
    ул. Грушевская, 91
    (029) 699-40-93
    (029) 699-40-32
    (017) 220-40-43
    info@lada-park.by
    Новый адрес:
    220014 г. Минск,
    ул. Щорса 1а, 3 этаж
    -------------------------------------------------------------------
    Генподрядчик: СООО "Гранитстройинвест"
    г.Минск пр.Победителей 23, корп. 2.
    т. 202-60-65
    ------------------------------------------------------------------------------------------------------------
    ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ ЗАСТРОЙЩИКА ОТ 06.04.2013

    ------------------------------------------------------------------------------------------------------------
    ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ ЗАСТРОЙЩИКА ОТ 01.02.2013

    ------------------------------------------------------------------------------------------------------------
    ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ ЗАСТРОЙЩИКА ОТ 05.01.2013

    ------------------------------------------------------------------------------------------------------------
    ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ ЗАСТРОЙЩИКА ОТ 18.09.2012

    ------------------------------------------------------------------------------------------------------------
    ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ ЗАСТРОЙЩИКА ОТ 30.06.2012

    ------------------------------------------------------------------------------------------------------------
    ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ ЗАСТРОЙЩИКА ОТ 03.09.2011

    ------------------------------------------------------------------------------------------------------------

    Расположение: ул. Маяковского
    Тип дома: каркасно-блочный
    Количество секций: 3-секционный
    Этажность: 25 этажей
    1-й этаж: помещение для торговли
    3 - 25 этаж: жилые этажи
    Высота потолков: 2,8 м
    Количество квартир: 189
    Метраж 1-х квартир: 45,49 - 47,98 кв. м
    Метраж 2-х квартир: 68,36 -75,30 кв. м.
    Метраж 3-х квартир: 88,31 - 90,52 кв.м.
    Площадь участка: 1,06 га
    Общая площадь квартир: 12688,69 кв.м.
    Общая площадь торговых помещений: 1246,45 кв.м.

    План этажей с 4 по 10.
    План 24 этажа, 2 подъезд. PDF.

    1-комнатные:

    2-комнатные:

    3-комнатные:

    -----------------------
    Проект "Творческая мастерская-7"
    -----------------------
    История коммплекса.
    -----------------------
    Гостиница Novotel
    -----------------------
    Проектируемый квартал расположен в южной части города Минска и занимает пространство в границах улиц Маяковского, Оранжерейная, Луговая, переулка Полевой. Восточная часть участка застройки граничит с рекой Свислочь. В основу концепции организации зонирования территории квартала легла интеграция жилой и общественной зон, удобная связь с ландшафтно-рекреационной территорией. Общественная зона застройки улицы Маяковского формируется 6-ти этажным протяженным административно-торговым комплексом, а также встроенными в первые этажи жилых 19-этажных зданий объектами общественного питания и досуга. Акцентами силуэта застройки выступают 25-этажные жилые дома, расположенные в непосредственной близости к ландшафтно-рекреационной территории. Вдоль улицы Маяковского запроектирована гараж-стоянка закрытого типа со встроенными предприятиями торговли, в административно-торговый комплекс встроены двухэтажные гаражи-стоянки. Кроме того на территории квартала расположен подземный двухуровневый гараж-стоянка, предусмотрены места для открытого хранения автотранспорта. Расчет потребного количества машиномест приведен в разделе пояснительной записки генеральный план. Застройка квартала включает: 6-ти этажный административно-торговый комплекс с двумя встроенными двухэтажными гаражами-стоянками на 176 машиномест; три 25-этажных точечных 216-квартирных жилых дома; два 16-19-этажных 135-квартирных жилых дома со встроенно-пристроенными объектами – рестораном на 300 мест и казино; встроенный подземный двухуровневый гараж-стоянку на 944 машиноместа, а также отдельно стоящий гараж-стоянку закрытого типа на 317 машиномест со встроенными торговыми помещениями. Кроме того на территории проектируемого квартала расположено существующее 18-этажное жилое здание со встроенно-пристроенными объектами общественного назначения.

    Чтобы записаться в шахматку, пишите мне в ЛИЧКУ или на форум.
    Если не хотите афишировать номер вашей квартиры, в сообщении пишите: квартира №... - занята.

    2011
    май - 29.05.2011 /
    июнь - 26.06.2011 /
    июль - 24.07.2011 /
    август - 22.08.2011 / 31.08.2011 /
    сентябрь - 08.09.2011 / 20.09.2011 / 23.09.2011 / 28.09.2011
    октябрь - 04.10.2011 / 05.10.201 / 12.10.201 / 21.10.2011 / 28.10.2011 /
    ноябрь - 02.11.2011 / 11.11.2011 / 24.11.2011
    декабрь - 01.12.2011 / 09.12.2011 / 17.12.2011 / 23.12.2011 / 30.12.2011

    2012
    январь - 01.01.2012 / 09.01.2012 / 17.01.2012 / 23.01.2012 / 28.01.2012
    февраль - 07.02.2012 / 15.02.2012 / 24.02.2012
    март - 06.03.2012 / 16.03.2012 / 28.03.2012
    апрель - 07.04.2012 / 17.04.2012 / 23.04.2012 / 28.04.2012
    май - 01.05.2012 / 06.05.2012 / 10.05.2012 / 17.05.2012 / 25.05.2012
    июнь - 04.06.2012 / 10.06.2012 / 20.06.2012 / 25.06.2012
    июль - 26.07.2012
    август - 21.08.2012 /
    сентябрь - 07.09.2012 / 26.09.2012
    октябрь - 21.10.2012
    ноябрь - 06.11.2012 / 07.11.2012 / 14.11.2012 / 24.11.2012 /
    декабрь - 04.12.2012 / 18.12.2012 / 30.12.2012

    2013
    январь - 20.01.2013
    февраль - 08.02.2013 / 16.02.2013 / 17.02.2013 / 21.02.2013 / 27.02.2013
    март - 07.03.2013
    апрель - 02.04.2013 / 20.04.2013
    май - 01.05.2013 / 22.05.2013 / 31.05.2013
    июнь - 15.06.2013
    июль - 02.07.2013 / 19.07.2013
    август - 01.08.2013 / 11.08.2013 / 30.08.2013
    сентябрь - 06.09.2013 / 28.09.2013
    октябрь - 05.10.2013 / 17.10.2013 / 27.10.2013
    ноябрь - 07.11.2013 / 27.11.2013
    декабрь - 10.12.2013 / 17.12.2013

    2014
    январь - 03.01.2014 / 15.01.2014 /
    февраль - 13.02.2014 / 18.02.2014 / 26.02.2014
    март - 24.03.2014
    апрель - 02.04.2014
    май - 07.05.2014 / 15.05.2014 / 21.05.2014 / 28.05.2014
    июнь - 27.06.2014
    июль - 09.07.2014
    август - 12.08.2014 / 29.08.2014
    сентябрь - 03.09.2014
    октябрь - 05.10.2014 / 06.10.2014 / 11.10.2014
    ноябрь - 20.11.2014 /

    тётя Ася:

    Рассмотрю варианты обмена моей однушки третий этаж вид на речку все норм в этом доме на однушку повыше. Предложения в личку

    AdmiralKruzenstein:

    Интересует обмен 2-ки/13этаж в этом доме на трешку с доплатой.
    Предложения в личку

    1977bashar:

    Рассмотрю варианты обмена моей двушки в этом доме на трешку с доплатой. Предложения в личку

    1537158:

    Рассмотрю варианты обмена 1-комнатной квартиры на 3-комнатную.

    Lucky_Snake:

    Рассмотрю вариант обмена моей двушки (3 подъезд) на трешку в нашем доме с доплатой.

    Taxman:

    добрый день, рассмотрю вариант обмена квартиры в Червенском парке, на мою с доплатой. у меня 2-х ком. квартира 64 кв.м. по адресу Неманская 2 на 9эт. свободной планировке без межкомнатных перегородок, пересечении Притыцкого и Неманской, до метро 4 минуты ходьбы, в 2х минутах самый большой комплекс в РБ ГринСити, детская площадка, много парковочных мест, через дорогу Материк. Дом 22-х этажный, окна выходят на югозапад. В данный момент цена застройщика 1750 за кв.м., куплена по договору 1690, готов доплатить еще по более выгодным условиям. Дом сдался 2 мес. назад, все ремонтные работы завершены, ключи получили почти 100% жильцов, социального жилья нет, дом монолитный.

  • taditut Senior Member
    офлайн
    taditut Senior Member

    1214

    12 лет на сайте
    пользователь #558502

    Профиль
    Написать сообщение

    1214
    # 1 февраля 2013 16:39

    ...С увеличением стоимости квадратного метра резко увеличилось количество свободных однокомнатных квартир!...

    Свободных однушек в нашем доме нет уже давно. Пару раз звонил по просьбам знакомых. Говорили "увы :-? ". Предлагали ж.к. "Набережный".

  • shitik Member
    офлайн
    shitik Member

    208

    12 лет на сайте
    пользователь #658426

    Профиль
    Написать сообщение

    208
    # 1 февраля 2013 16:57

    Тогда почему в проектной декларации речь идет именно о нашем доме?Сроки сдачи "Лугового",а однушки из "Набережного"?Так что ли получается?

    Добавлено спустя 11 минут 31 секунда

    На сайте лады появилась таблица продаваемых квартир в "Луговом".Там есть однокомнатные квартиры и типа планировки А1,. и А2.Видимо,придерживали до повышения цен.Если есть время, наберите в офис,интересно,что скажут сейчас.

  • taditut Senior Member
    офлайн
    taditut Senior Member

    1214

    12 лет на сайте
    пользователь #558502

    Профиль
    Написать сообщение

    1214
    # 1 февраля 2013 17:16

    Вам лучше самому (или самой) позвонить на Ладу и узнать. Проектная декларация является всего лишь декларацией и не более того. А декларировать и по1800 можно. Хозяин-барин....

  • shitik Member
    офлайн
    shitik Member

    208

    12 лет на сайте
    пользователь #658426

    Профиль
    Написать сообщение

    208
    # 1 февраля 2013 17:33

    Возможно вы и правы.Но интереса ради наберу в понедельник,уточню этот вопрос.

  • shitik Member
    офлайн
    shitik Member

    208

    12 лет на сайте
    пользователь #658426

    Профиль
    Написать сообщение

    208
    # 4 февраля 2013 13:15

    Вот все и прояснилось.Продажи пока приостановлены до ввода в силу декларации.Возобновятся с 11 февраля.В "Луговом" на выбор есть много однокомнатных квартир!

  • BlackCard Member
    офлайн
    BlackCard Member

    380

    13 лет на сайте
    пользователь #407172

    Профиль
    Написать сообщение

    380
    # 4 февраля 2013 13:25 Редактировалось BlackCard, 1 раз.
    shitik:

    Вот все и прояснилось.Продажи пока приостановлены до ввода в силу декларации.Возобновятся с 11 февраля.В "Луговом" на выбор есть много однокомнатных квартир!

    На всякий случай советую позвонить 11 февраля, может оказаться, что это было ошибкой и однокомнатных квартир там нет :)

  • shitik Member
    офлайн
    shitik Member

    208

    12 лет на сайте
    пользователь #658426

    Профиль
    Написать сообщение

    208
    # 4 февраля 2013 14:09

    Не удивлюсь,если так и будет!Хотя логично,придержать ходовой товар до наиболее высокой ценовой отметки.

  • taditut Senior Member
    офлайн
    taditut Senior Member

    1214

    12 лет на сайте
    пользователь #558502

    Профиль
    Написать сообщение

    1214
    # 4 февраля 2013 14:30

    ...Возобновятся с 11 февраля.В "Луговом" на выбор есть много однокомнатных квартир!...

    Дом какой-то безразмерный просто :).

    ...Хотя логично,придержать ходовой товар до наиболее высокой ценовой отметки...

    Логичней всего - было бы построить за свои, а уж апосля хоть по 2500. Но для этого "свои $" нужны.

    Лада вроде бы грамотно дела ведет. В конечном итоге - дом строится и когда нибудь построится. Про июль, у меня лично большие сомнения. Но я и подождать смогу.

  • BlackCard Member
    офлайн
    BlackCard Member

    380

    13 лет на сайте
    пользователь #407172

    Профиль
    Написать сообщение

    380
    # 4 февраля 2013 15:28 Редактировалось BlackCard, 1 раз.
    taditut:

    Про июль, у меня лично большие сомнения. Но я и подождать смогу.

    Я то вообще планирую только через год после сдачи ремонт начинать....пусть домик усохнет, усядется, покроется трещинами...застройщик потом это все устранит и можно начинать сверлить, соседям на радость :)
    Насчет наличия квартир тоже думаю, что это стратегический ход....как писали ранее, для того, чтобы не продавать все квартиры сразу и потом в случае внезапно нагрянувшего очередного девальвеца не вступать в противоборствие с дольщиками, с требованием доплатить, лада продает квартиры порционно по мере необходимости в деньгах на строительство........к тому же, как вы заметили, ценник с ростом %-та готовности тоже подрастает, а риск жить в котловане у дольщика снижается

  • taditut Senior Member
    офлайн
    taditut Senior Member

    1214

    12 лет на сайте
    пользователь #558502

    Профиль
    Написать сообщение

    1214
    # 4 февраля 2013 19:44 Редактировалось taditut, 1 раз.

    ....пусть домик усохнет, усядется, покроется трещинами...

    Панельки большие усадки дают. Их строят за пол года. Думаю, что в нашем доме все не так критично будет. Тем не менее и я торопиться с капитальной отделкой не буду...
    p.s. И все таки, хотелось бы хоть одним глазком взглянуть на схему внутридворовых проездов автотранспорта возле нашего дома. Дело в том, что согласно российскому законодательству, запрещается устройство подъездов к паркингам между жилыми домами. Белорусских нормативных актов я почему то в интернете не нашел. Тоже почитать не мешало бы.

  • oo00-00oo Neophyte Poster
    офлайн
    oo00-00oo Neophyte Poster

    20

    11 лет на сайте
    пользователь #762023

    Профиль
    Написать сообщение

    20
    # 5 февраля 2013 16:22

    а скажите, пожалуйста, откуда информация об изменении внешнего вида квартала?? на сайте Лады ничего нет! и где можно посмотреть планировку квартиры на 23 этаже, если что-то меняется? Спасибо!

  • gurya Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    gurya Senior Member Автор темы

    1524

    17 лет на сайте
    пользователь #108928

    Профиль
    Написать сообщение

    1524
    # 5 февраля 2013 16:56
    oo00-00oo:

    а скажите, пожалуйста, откуда информация об изменении внешнего вида квартала?? на сайте Лады ничего нет! и где можно посмотреть планировку квартиры на 23 этаже, если что-то меняется? Спасибо!

    В дорестайлинговом варианте не было крытого паркинга у нашего дома, вероятно проект меняли и внешний вид тоже поменялся, хотя на самом деле даже не знаю как оно будет в итоге. Планировки на всех этажах одинаковые, если нужны кладочные размеры то я думаю они такие же как и на 24 этаже.

  • taditut Senior Member
    офлайн
    taditut Senior Member

    1214

    12 лет на сайте
    пользователь #558502

    Профиль
    Написать сообщение

    1214
    # 5 февраля 2013 17:10

    ...откуда информация об изменении внешнего вида квартала?...

    О каких изменениях говорите вы? Пожалуй, единственное что добавилось на картинках, это паркинг за домом.

    По поводу планировок, а с чего бы им меняться? Незначительно может измениться количество квадратных метров за счет уменьшения толщины стен по мере возрастания этажей. Но не факт. Для кирпичных домов это справедливо. В доме, где я сейчас живу (дом 15-и этажный), на нижних этажах стены толще, соответственно площадь квартир чуть поменьше.

  • oo00-00oo Neophyte Poster
    офлайн
    oo00-00oo Neophyte Poster

    20

    11 лет на сайте
    пользователь #762023

    Профиль
    Написать сообщение

    20
    # 5 февраля 2013 17:29

    Обратите внимание на последние этажи 2-ого подъезда(23-25) - они были как бы над двумя другими подъездами и окна были другие; и на столбики 1-ого и 3-его: они выросли, изменился вид окон 23-25 этаж. Судя по фото, 1-ый и 3-ий подъезды тоже будут 23-х этажные, т.к. заканчиваются они на уровне 23 этажа 2-ого подъезда. Поэтому и интересуюсь. Надеюсь, никто не запутался))

  • gurya Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    gurya Senior Member Автор темы

    1524

    17 лет на сайте
    пользователь #108928

    Профиль
    Написать сообщение

    1524
    # 5 февраля 2013 17:30
  • Dima_Charly Junior Member
    офлайн
    Dima_Charly Junior Member

    91

    16 лет на сайте
    пользователь #134968

    Профиль
    Написать сообщение

    91
    # 5 февраля 2013 17:31

    Д.день, подскажите стоимость метра на стадии котлована?

  • taditut Senior Member
    офлайн
    taditut Senior Member

    1214

    12 лет на сайте
    пользователь #558502

    Профиль
    Написать сообщение

    1214
    # 5 февраля 2013 17:46

    gurya, спасибо. Так более наглядно. По дому много изменений. И по гостинице. :)

  • oo00-00oo Neophyte Poster
    офлайн
    oo00-00oo Neophyte Poster

    20

    11 лет на сайте
    пользователь #762023

    Профиль
    Написать сообщение

    20
    # 5 февраля 2013 18:03

    gurya, прошу прощения, а откуда, все-таки, информация о таких изменениях?

  • gurya Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    gurya Senior Member Автор темы

    1524

    17 лет на сайте
    пользователь #108928

    Профиль
    Написать сообщение

    1524
    # 5 февраля 2013 18:14

    Первая картинка появилась здесь, с добавленным паркингом и изменённым внешним видом дома. Ну и на сайте проектировщика всё поменялось. Почему Лада не меняет старые картинки на сайте не знаю, хотя чё удивляться сайт их всегда обслуживается а бы как, то хостинг не оплатят, то в новостях с ошибками пишут, куда уж там картинку поменять.

  • BlackCard Member
    офлайн
    BlackCard Member

    380

    13 лет на сайте
    пользователь #407172

    Профиль
    Написать сообщение

    380
    # 5 февраля 2013 19:31
    Dima_Charly:

    Д.день, подскажите стоимость метра на стадии котлована?

    На стадии котлована кв. метр в ЖК "Луговой" был 1380$ (апрель 2011г.)