Долевое строительство по ул. Полевая 25. По генплану № 9

popova:

Сегодня была в УКСе, переговоры ведут с 35 трестом, предлагают им взять достраивать 2 и 3 подъезд, а 1 оставить за "Стройэксполинией". Стройка стоит потому что эта "линия" нашими деньгами закрыла свои проблемы.

О том, как ведется строительство жилого дома «Акцент» в микрорайоне «Каменная Горка-5» (на пересечении улиц Неманская и Казимировская), рассказывает директор застройщика – СООО «Восточная строительная компания» – Дмитрий Николаевич Миневич....К тому же, наряду с действующим сейчас генподрядчиком «АДС-2000», который занимается монолитными работами, мы недавно привлекли еще одного крупного подрядчика «Стройэксполиния» для укладки газосиликатных блоков. Поэтому теперь работы на строительной площадке будут вестись быстрее, и в июне этого года планируется завершить возведение каркаса дома. ???
http://realt.by/news/article/10156/

У Стройэксполинии есть еще незаконченный объект -
http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=1481667&start=5120

Добрый день всем "бедолажкам" дольщикам ( и я в том числе). С Храпко и с нежеланием строить в принципе всё понятно. Только вот если бы УКС оплачивал закрытыми глазами всё, что выставляется для оплаты - мы бы с вами вылетели в трубу. Авансы до сих пор не освоены, и если смотреть с юридической точки, то даже фин проверка, которую проводит ОБЭП, даже выявленные нарушения, нецелевое использование денег , затягивание сроков или вообще отказ от выполнения договорных обязательств НИЧЕМ СЕРЬЁЗНЫМ НЕ ГРОЗИТ. Они это хорошо знают, простите 3300000 или 3900000 на те деньги это почти 1200 долларов, а сейчас это ничто, они со спокойной душой оплатят все штрафные санкции и при этом это будет полная мелочь. А что будем делать мы?? вновь биться о стену и кормиться завтраками. Замена подрядчика, вроде бы выход, но чего стоит передача активов и стройплощадки..... приступить к строительству смогут лишь через несколько месяцев, надеяться на то, что это будет завтра невозможно. Да и расторгнуть договор со Сройэксполинией возможно не ранее окончания первого квартала 2012 года ( как прописано в договорах заключенных в июне 2011 года). В общем замкнутый круг.
Скажите, а будут представители УКСа сегодня?

http://kp.by/daily/25824.4/2801265/

Порядок переноса сроков строительства объектов строительства
http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/time-limit.shtml

Для внесения на заседание комиссии вопроса переноса срока строительства объекта, организации-застройщику необходимо официально обратиться в Минский горисполком с указанием в обращении следующей информации: предложение о новом сроке ввода объекта в эксплуатацию, сведения об объекте, содержащих информацию о заказчике, генеральном подрядчике, источниках финансирования, сметной стоимости строительства, нормативных сроках строительства объекта, проектной мощности объекта, сроках строительства, объемах денежных средств, запланированных на строительство и фактически выделенных на дату обращения, причинах переноса срока ввода объекта, для ЖСПК – согласование председателя или общего собрания кооператива, для жилых домов, строящихся долевым способом — согласие граждан-дольщиков, либо протокол согласования товарищества собственников. К обращению также необходимо прилагать документы, обосновывающий перенос сроков строительства. Кроме того, необходимо представить копию решения Мингорисполкома на разрешение строительства, разрешение инспекции Департамента контроля и надзора за строительством по г.Минску на подготовительный период.

Обращения не соответствующие вышеуказанным требованиям, а также требованиям постановления Совета Министров Республики Беларусь от 15.09.1998 № 1450 (ред. от 30.06.2011 № 875) рассмотрению на заседании комиссии не подлежат.

Согласен полностью. Что касается Стройэксполинии, то г.Храпко слишком хитросделанный парень. То, что материалы закуплены на 5 этажей -- вопрос. По крайней мере до вчерашнего числа в УКС не были предоставлены документы, подтверждающие расход денег. Потом, на прошлой встрече Храпко обмолвился, что ему нужны деньги каждый месяц платить Минскжелезобетону. Зачем? А на счет того, что он всех предупреждает, что строит 1,5 этажа и денег не будет -- так пусть сначала их построит. УКС готов финансировать, но должен быть результат.
А Храпко все время домом не занимался, оправдывался любой заминкой, возникающей из-за его же недоработки, то нет деталей, то бетона, то арматуры, то кран не работает и т.д.
В последнее время обещал, что будут работать не менее 20 чел (кстати на следующий же день после данного обещания его сорвал, работало 13 чел).Обещают к середине февраля залить полностью первый этаж. Параллельно будем заниматься вопросами финансирования.

Готова подписать!!!!

gradmax:

26.01.2012 г.
Кто разделяет мою точку точку зрения и готов подписать письмо отпишитесь?

Согласна !

Были сегодня с Leola и PlaxOFF в Комитете Государственного контроля. Где снова осветили все наши проблемы. В том числе и голосование - представитель КГК ответил - Никакого участия в голосованиях не принимать УКС пытается переложить ответственность на ВАС!!!!
Оставили очередное обращение со всеми наболевшими вопросами.

На основании жалобы в ближайшее время пройдет заседание по нашему дому с участием всех заинтересованных сторон. О результатах после.
Проект письма:
Рассмотрев Ваше предложение по вопросу продления (расторжения) договора строительного подряда со Стройэксполинией, путем принятия решения голосованием дольщиков, информируем.
Принимать участие в данной процедуре отказываемся. Напоминаем, что правила заключения и исполнения договоров строительного подряда изложены в Постановлении Совета Министров Республики Беларусь от 15 сентября 1998 г. N 1450 "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ ЗАКЛЮЧЕНИЯ И ИСПОЛНЕНИЯ ДОГОВОРОВ (КОНТРАКТОВ) СТРОИТЕЛЬНОГО ПОДРЯДА". Надеемся, что руководствуясь данными правилами и действующим договором строительного подряда вы сможете принять единственно правильное решение самостоятельно, как это делали ранее при выборе Генподрядной организации.
))))))

Можно добавить их любимую фразу из писем:
"Вопросы взаимодействия с подрядными организациями относятся к хозяйственной деятельности заказчика и договорных отношений с участниками долевого строительства не касаются"
Из письма подписанного Радоманом (исполнитель Цыркевич )

gradmax:

Тогда так получается:
Рассмотрев Ваше предложение по вопросу продления (расторжения) договора строительного подряда со Стройэксполинией, путем принятия решения голосованием дольщиков, информируем.
Принимать участие в данной процедуре отказываемся. Напоминаем Вам, что вопросы взаимодействия с подрядными организациями относятся к хозяйственной деятельности заказчика и договорных отношений с участниками долевого строительства не касаются. Правила заключения и исполнения договоров строительного подряда изложены в Постановлении Совета Министров Республики Беларусь от 15 сентября 1998 г. N 1450 "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ ЗАКЛЮЧЕНИЯ И ИСПОЛНЕНИЯ ДОГОВОРОВ (КОНТРАКТОВ) СТРОИТЕЛЬНОГО ПОДРЯДА". Надеемся, что руководствуясь данными правилами и действующим договором строительного с ЧСУП "Стройэксполиния" подряда вы сможете принять единственно правильное решение самостоятельно, как это делали ранее при выборе Генподрядной организации.

Добавлено спустя 12 минут 8 секунд

Предлагаю подписать в 18 00 - четверг 2 февраля 2012 г.! Собираемся возле стройки.

Молодцы! Все верно. Но как это повлияет на ход строительства? Конечно, прослеживается некомпетенция работников Укса и попытка свои проблемы переложить на ваши плечи, а потом в удобный момент кивнуть на вас- вы же приняли решение.Правильнее будет так --- приняли решение строится с Уксом, а дальше проблемы Укса.Стройка ваша будет затяжной, наберитесь сил и терпения и не в коем случае не выходите, лучшего не будет, да, цена выростет, по старым ценам никто не построит, как бы кто и что не обещал, не верьте этому. Наверное, в вашей ситуации лучшее- это привлечение государственной подрядной организации.