УКАЗ №240 (о господдержке при строительстве (реконструкции)

ewgenij25091, Вы проживаете в населенном пункте с численностью до 20000 населения или больше 10 лет проживаваете в общежитии? Военнослужащий? Бывший "сирота" до 23 лет? Ещё что-то?
Вопрос к определению причин почему Вам предложили строиться по 240-у Указу! Или только наличие одного несовершеннолетнего ребёнка послужило основанием?

Tosha_Lime:

А если есть свой участок, можно получить субсидию на строительство?

Если есть основания на её получение , то можно .

mariya86:

Tosha_Lime:

А если есть свой участок, можно получить субсидию на строительство?

Если есть основания на её получение , то можно .

Мы проживаем в городе и стоим на очереди, участок в населенном пункте с населением менее 20 000. Ходили сегодня в гориспалком, там сказали идти в раиспалком . А в райспалкоме сказали, что они не знают.

скажите пожалуйста, я военнослужащий со сроком выслуги более пяти лет, стою на учете нуждающихся как молодая семья (состав семьи: я и жена) в населенном пункте до 20 000 населения, есть ли какие-либо плюсы если я буду в очереди нуждающихся числиться именно как военнослужащий, а не просто как нуждающийся впервые вступивший в брак?

Одобрили кредит в Белинвесте.
В понедельник поеду оформляться...
Правда, очередную бумагу решили делать, которую сами же и взялись писать.
Комичность ситуации в том, что никто толком не понимает, что нужно, и что потом будут требовать и отслеживать.
Головной офис в Минске того же мнения, т.е. нифига не знает.

Dmitry1979:

Одобрили кредит в Белинвесте.
В понедельник поеду оформляться...
Правда, очередную бумагу решили делать, которую сами же и взялись писать.
Комичность ситуации в том, что никто толком не понимает, что нужно, и что потом будут требовать и отслеживать.
Головной офис в Минске того же мнения, т.е. нифига не знает.

Поздравляю. Долго же Вас с кредитом мурыжили, однако.
А расскажите нам, о чем бумага то?

mariya86:

Поздравляю. Долго же Вас с кредитом мурыжили, однако.
А расскажите нам, о чем бумага то?

1. Есть подробная смета на 170 тысяч (здесь и далее суммы приблизительные), которая по сути является официальным документом, разработанным архбюро исполкома, с подписями и печатями, и утверждаемая исполкомом в рамках выдачи решения о субсидии.

2. Есть справка исполкома о готовности строительства, где указаны конкретные пункты сметы, имеющие на данный момент некую готовность (полную либо частичную). Справка гласит, что на достройку надо 100 тысяч. Документ вполне официальный, готовился исполкомом (или его архбюро, не помню).

3. В смете есть отдельный раздел "сводных стоимостей", где укрупнённо вся стройка (170 тыс.) разделена на 5 пунктов: строительные работы подземной части, строительные работы надземной части, отопление водоснабжение канализация и вентиляция, электрика и т.п.

Банк хочет некую бумагу, лично от меня, где укрупнённо я распишу на что я планирую потратить кредитные деньги (71,8 тыс.). Я прекрасно понимаю (и специалист банка тоже), что комиссии при рассмотрении документов на кредит проще одну бумажку смотреть, чем 80 листов сметы. В то же время "от балды" писать нельзя - надо не ошибиться в +/-5% от сметы (либо потом при строительстве +/-5% от данной бумаги). Причём что именно и с чем будут сравнивать при оплате актов выполненных работ они тоже досконально не знают.
Для примера показали такую бумагу, что уже кто-то писал. На документ особо не похоже, там написано : крыша, окна, перегородки, отделочные материалы, сантехника, монтажные работы. Всё с суммами.

Долго мы со специалистом думали-решали, остановились на одном - есть сводный сметный расчёт, где есть вполне официальное деление на 5 разделов сметы, его и пишем, ибо это хоть документ, а моя бумажка - филькина грамота... На том и порешили.

В итоге, на днях сообщили, что кредит одобрен, но нужна всё-таки аналогичная бумажка, но уже без сумм . Чисто перечень работ и материалов...
Надо - так надо, но я уже перестаю понимать - банк в первую очередь должны интересовать деньги, а также цели, на которые они израсходованы. Что я на деньги построил дом, а не отдыхал на Канарах ...
Эту бумагу подготовила специалист банка самостоятельно, я её увижу только завтра.

Главная проблема всей этой процедуры - отсутствие как методики, так и опыта выдачи кредитов на ИЖС по 240 указу. Никто (даже в Минском офисе БИБ) толком не знает, что именно и для чего нужно, и что потом с чем должно совпадать.

У них есть только опыт кредитования долевого строительства квартир - там разумеется всё проще: есть справка от застройщика - нате деньги.

mariya86:

Может и мне начать готовить "бумажку на коленке" вдруг понадобится

Полагаю, в каждом банке будет требоваться своя бумажка...

mariya86:

Все как всегда - просят и сами не знают чего.

И в этом свете мне жалко ихних рядовых специалистов - от них также требуют, не объясняя что именно нужно требовать и главное для чего...
Впрочем, в исполкомах ведь тоже схожая ситуация... Про страну скромно помолчу

Dmitry1979:

Одобрили кредит в Белинвесте.
В понедельник поеду оформляться...
Правда, очередную бумагу решили делать, которую сами же и взялись писать.
Комичность ситуации в том, что никто толком не понимает, что нужно, и что потом будут требовать и отслеживать.
Головной офис в Минске того же мнения, т.е. нифига не знает.

Здравствуйте. Подскажите какие условия в Белинвесте? Чем условия лучше других банков?

mariya86:

Dmitry1979:

Впрочем, в исполкомах ведь тоже схожая ситуация... Про страну скромно помолчу

Спасибо, что формируете.
Да. Это точно. Везде так.
Кстати, 23.03 к нам всеже выехал геодезист укса.
Что он сделал: заснял своим аппаратом на триноге четыре угла нашего участка и 2 угла соседнего фундамента. Это, по словам работника стоит 80 руб. И платить это, когда забирать документы. Должны вроде как к завтра быть готовы. Посмотрим.

Так Вы ещё нормально заплатили. У нас было 120 р.

kostolom-83, да, всё верно!
Постановление СМ 1051, пункт 8!