Жилой комплекс Престиж

Безусловно, Председатель обязана была нас хотя бы поставить в известность о прохождении курсов, особенно если учесть, что далеко не все согласны на выдвигаемые по поводу зарплаты условия.

В целом очень разочаровывает и настораживает такое напористое и резкое поведение. Все-таки нужно быть тактичнее и коммуникабельнее, коль вы решили занимать данную должность.

Люди! Очнитесь наконец, те кто собирается жить в доме? О какой карьере речь, на последнем собрании этот Председатель утверждал, что в данный момент она не работает, у нее много свободного времени, поэтому онв предложила свою кандидатуру, мы ее поддержали, а теперь в этом сильно разочарованы!!! Очередной грабеж - мы не давали согласие на чье-то обучение, ничего себе наглость - повысить квалификацию за чужой счет, воспользовавшись моментом!!! В отличие от других мы не собираемся платить такую з/пл. такому Председателю, который уже ни с кем ни считается и начинает собирать информацию о не очень угодно высказавшихся в его сторону собственниках!!! Бардак продолжается, хочет взять нас измором, срочно ищем нормального человека на должность Председателя ТС!!! Где работа на з\пл директора фирмы? Не согласны на среднюю з/пл - увольняйтесь!!!

Прочитайте внимательней ответы, т.е. отзывы Председателя на стр.71. Полностью поддерживаем el.v. Председатель действительно человек наемный, мы его нанимает, т.к. платим из своего кармана. Как выбрали, так и снимем. Свято место пусто не бывает. Как это человек с такой напористостью и хитроумием был без работы, никто не захотел такого ценного работника? Или слишком высоки были запросы? Вообще-то, как правило, человек за свой счет заканчивает какое-то обучение, чтобы повысить свою квалификацию и иметь работу, а не за счет других путем обмана, нам всем следует очень хорошо подумать, в каком масштабе будут обманы потом?

("Председатель-Живем_дружно" Allva
Отзвонитесь, пожалуйста председателю, по поводу скотча, так понимаю уже есть картон, если будет скотч, то теоретически можно обшить лифт в первом подъезде, если нет, то на время занесу картон в помещение ТС, на случай чтоб не снесли.)

Елена Владимировна, деньги на обучение нашли, а что так сложно организовать покупку скотча? Тянем кота за хвост... Купили бы скотч и назначили бы время (желательно после 18.00). Если никто не сможет придти в первый раз - назначайте еще...Спасибо Natalllliiii - картон уже есть.

Добрый вечер! Смешно читать перепалку без кокретных предложений. Может быть повторюсь - но все это уже проходил 5 лет назад. Было ТС - был "левый" пред.Были суммы непонятные в жировках (это еще нет отопления - вот зимой будет ого-ого). Решение только одно - переход на обслуживание в ЖЭС. Многие проблемы моментально рассосуться. Пред нужен в любом случае - у меня стал свой житель дома на мин. оплату, т.к. он сейчас и ничего и не делает. Платит земел. налог раз в квартал.и все (все остальные функции взял на себя ЖЭС). Площадь ТС сдали человеку под офис со своего же дома. Всех устраивает. Зимой тепло, чистые подъезды, траву косят все как у людей - ценники в жировках как у всех в городе. Смысла в ТС не вижу ни сейчас ни в обозримом будущем.
P.S. На последнем собр не был - на след. приду буду голосовать только за ЖЭС.
Кого интересует подробно - пишите в личку могу перезвонить рассказать!

В том и весь пародокс - будет ли такое голосование? На последнем собрании вопрос об обслуживании в ЖЭС обсуждался весьма активно, даже голосовали письменно, человек даже предлагал содействие в Сов.р-не, но новоизбранный Пред. это пожелание проигнорировал, тема закрыта, конечно, ей же это невыгодно. Думаем, те у кого уже был плачевный опыт ТС, или у друзей, знакомых те и голосовали за ЖЭС, а люди помоложе были против, но откуда им знать, что такое ТС и с чем его едят. Все-таки нужно полагаться на опыт. Мы тоже за ЖЭС, мы знаем как улетают деньги в ТС,(в нашем доме они исчезают очень активно), но к сожалению нас не спрашивают. А почему?

Для меня лично не решен вопрос ЖЭС либо ТС, зато вопрос смены председателя - однозначно. Правда, не могу , к сожалению, предложить подходящую кандидатуру...пока. Своим знакомым, работающим непосредственно в ТС я ситуацию с нашим товариществом изложила - обещали помочь с кандидатами в председатели. Мне понятны все плюсы и минусы сотрудничества с ЖЭС на практике, а вот ТС пока понятны только минусы.
А по -поводу оклейки лифта. Я знаю , что были энтузиасты. Но наш председатель их предложения игнорирует. Хотя может это и к лучшему... Загадили подъезд, вряд ли лифт пожалеют...
Спасибо, Allva, за скотч.

Председатель ТС избирается либо общим голосованием собственников, либо его кандидатуру выбирают члены Правления ТС, которые тоже избираются общим голосованием (желательно 2-3 человека от подъезда). Но Правление ТС должно быть в любом случае. Один председатель не имеет права решать куда и на что идут целевые деньги. Правление ТС действует в интересах собственников и может выполнять функции ревизионной комиссии. В администрации на основании общего собрания согласовывают кандидатуру председателя. Для этого необходим протокол общего собрания и ходатайство
одного из членов Правления. Если у новоизбранного и утвержденного председателя нет удостоверения о том, что он прошел курсы, то делается пометка, что в течение трех месяцев после избрания, он должен их пройти и предъявить удостоверени в администрацию.

Заработная плата может быть сколь угодно высока у председателя и сотрудников ТС, но только за счет дополнительных взносов членов ТС. Когда денежных средств, поступивших за техническое обслуживание и прочее не хватает даже на покрытие заработной платы сотрудникам и уплаты налогов с з/платы, то многие ТС в Минске вынуждены брать дотации у государства. А это маленькая з/плата и кабала.

Перечитала повестку собрания, назначенного на 6 июля. Опять стот вопрос о выборе председателя. Пока мы не относимся к ЖЭСу, необходимо кроме председателя избрать (повторюсь) членов Правления. И чтобы они в этот же день (6 июля) или ближайшее время утвердили смету доходов и расходов на 2 полугодие 2012 года. Новому штату сотрудников необходима оргтехника, бумага, канцелярские товары и мебель. Приблизительно по безналу мы все знаем цены. Иначе с мертвой точки не сдвинемся. А собственников поставить в известность о смете, а не выставлять ее на всеобщее голосование.

Заключение договоров на оказание услуг по водоснабжению и водоотведению будет возможно только после акта приемки УП "Минскводоканал". Справка ЦРП "Водосбыт" Советского района: 263-85-90, 263-25-45. Адрес: г.Минск, ул. Карбышева, 9/2.
Зключение договоров о предоставлении услуг электросвязи возможно уже сейчас. Адрес: г.Минск, ул. Б.Хмельницкого, 6. Тел. справки: 293-83-19.
В каждой квартире (вероятно предусмотрено) наличие радиоточки. Многие забывают про нее, когда деляют ремонт, и она остается под гипсокартоном. Возможно уже сейчас можно централизованно написать заявление об отказе от радиоточки (если будут желающие).
В нашем районе в ближайшее время не планируется проведение кабельного телевидения. Поэтому большинство поставит телевизионные антенны. Для отказа от общедоступного соцпакета телевизионных программ (в настоящее время 6 каналов), возможно кто-то захочет тоже отказаться.

Добрый вечер! Я также имел опыт ТС в течение 5 лет. И ни чего хорошего сказать об этой форме правления не могу. До этого и сейчас обслуживаюсь в ЖСК и ни каких притензий к ним не имею. Сейчас проживаю в 3-х комнатной квартире и сумма кммуналки за май составила 130 тыс.рублей. А в ТС в каждую жировку включали суммы для нужд председателя и его "приближенных" и с каждым месяцем аппетиты росли - и конца и края этому не было. Проконтролировать это было не возможно.
Собственник первой очереди.