Долевое строительство «Дружба-1» дом №35 по г.п. Минскпромс...

kamikasan,

1. Хотим увидеть план прилегающей территории. Если на плане нет парковочных мест над некогда проектируемым въездом в паркинг, то почему?

2. Будет ли эта самая территория в собственности ТС?

3. Каким образом будет осуществляться сдача первых секций? Будет образовано ТС? Нас отдадут временно ЖЭСу? какому? Из других веток знаю, что застройщики частенько сами назначают своего председателя ТС, который, собственно, и представляет интересы дольщиков при сдаче дома. Многим, естественно, это не нравится (особенно если дому далеко до идеального состояния). Я надеюсь, что у нас таких проблем быть не должно, а председателя потом можно (и даже нужно) переизбрать, ну или ЖЭСу отдаться (если он у нас есть вообще )

4. Будут ли на 1-х этажах секций отдельные общие помещения (так называемые колясочные)?

ПС. Были вчера в Одном окне, там по поводу парковок ничего не сказали, но дали телефон какого-то там "специального" отела (архитектуры и строительства, что ли). Сегодня попробуем позвонить, узнать. Можт, и еще какие вопросы к МПС появятся...

upd. Вопрос о подоконниках снят =)

kamikasan,

Спросите, пожалуйста, в МПС: планируется ли к сдаче раньше срока 4-я секция ? Если да, то когда примерно?

4-я,5-я,6-я секции будут сдаваться одновременно?

Спасибо заранее!

7545272, дополню (сроки заявлены интересные):

1.1 Наименование заказчика, адрес, банковские реквизиты:

Наименование заказчика: КУП «Управление капитального строительства администрации Московского района г. Минска».

Имеется разрешение: Мингорисполкома №2556 от 23 октября 2008г.

1.2 Общие сведения об объекте строительства:

- временные охраняемые автостоянки в жилом районе Брилевичи №2; 4;

Проектируемый участок расположен в Октябрьском административном районе в периферийной южной части города и является составной частью микрорайона «Брилевичи». С юго-востока проектируемая территория граничит с ж/д Минск-Брест, с северо-запада – местным проездом.

Рассматриваемая территория свободна от зеленых насаждений.

Площадь территории в границах работ:

- площадь автостоянки №2 – 1,64 га;

- площадь автостоянки №4 – 2,25 га.

В проекте предусмотрены следующие виды работ:

-срезка растительного грунта;

-планировка территории;

-ограждение территории;

-устройство подъездных дорог.

Данные объекты являются плоскостными сооружениями 3-го уровня ответственности. В соответствии с постановлением Совета Министров РБ №1387 от 19.10.2006г. данные сооружения относятся к объектам, включенным в перечень, для строительства которых не требуется разрешение органов Госстройнадзора на производство строительно-монтажных работ.

1.3. О порядке и возможных сроках ознакомления с объектом:

Участники торгов приглашаются посетить место работ для самостоятельного сбора информации, необходимой при подготовке заявки и подписания договора подряда. Расходы по такого рода посещению несут сами участники. Участники, их персонал получает разрешение на посещение места работ в целях ознакомления, но при условии, что участник, его персонал освобождают и ограждают заказчика от ответственности за посещение и несут ответственность за ущерб собственному здоровью (вплоть до фатального исхода), утерю или порчу имущества или другую потерю, ущерб, и расходы по любой причине, понесенные в результате такого разрешения.

1.4 Источник финансирования: местный бюджет.

Заказчик: Коммунальное унитарное предприятие «Управление капитального строительства администрации Московского района г. Минска»

Продолжительность работ по строительству временной охраняемой автостоянки в жилом районе Брилевичи №2; - 1,5 мес.

Начало выполнения работ: ноябрь 2010 г.

Окончание (ввод объекта в эксплуатацию): декабрь 2010 г.

Продолжительность работ по строительству временно охраняемой автостоянки в жилом районе Брилевичи №4; - 3 мес.

Начало выполнения работ: ноябрь 2010 г.

Окончание (ввод объекта в эксплуатацию): январь 2011 г.

he_len:

Здравствуйте!!! Извините, что не по теме автостоянок, но очень-очень нужен совет, ответ на вопросик ...

Скоро доки подавать - а все никак не могу определиться с поручителями...

Для получения льготного кредита нужно чтобы каждый, кто участвует в совокупном доходе, подписали "Согласие на получение кредитного ОТЧЕТА". Т.е. после подписания Беларусбанк имеет право запрашивать кредитную историю человека. Написано, что в течение действия кредитного договора. Так это сколько? 20 лет? Или до момента ввода дома в эксплуатацию? Или сколько? Дело в том, что я еще хотела взять кредит под строительство со сниженной процентной ставкой. И тот же свекр хотел помочь (он у нас участвует в совокупном доходе) - взять кредит. А если Беларусбанк узнает, что мы еще взяли кредиты, то выплаты по ним он вычтет из совокупного дохода... Т.е. совокупный доход тогда с запасом надо планировать...? Вообще, кто-нибудь сталкивался с этим?

Спасибочки заранее...

Как я понял, узнает тот, кто будет вторым. Т.е. если Вы свёкра сначала к себе в совокупный доход включите, то потом у него могут быть вопросы с покучением кредита. Если сначала он кредит возьмёт, то ББ точно вычтет эту сумму. Как вариант - разговаривать с тем банком, в котором будете брать дополнительный кредит, под гарантии чего он кредит будет давать. Может дадут не под справку о доходах, а под залог чего-то...

Размер совокупного дохода Вам предварительно могут посчитать на консультации, я на эту сумму ориентировался и всё прошло.

Builder, Cohet, спасибо большое! Не могу целый день дозвониться в банк консультанту, а ехать спецом ради одного вопроса ... Еще раз спасибо...

he_len:

Для получения льготного кредита нужно чтобы каждый, кто участвует в совокупном доходе, подписали "Согласие на получение кредитного ОТЧЕТА". Т.е. после подписания Беларусбанк имеет право запрашивать кредитную историю человека. Написано, что в течение действия кредитного договора. Так это сколько? 20 лет? Или до момента ввода дома в эксплуатацию? Или сколько? Дело в том, что я еще хотела взять кредит под строительство со сниженной процентной ставкой. И тот же свекр хотел помочь (он у нас участвует в совокупном доходе) - взять кредит. А если Беларусбанк узнает, что мы еще взяли кредиты, то выплаты по ним он вычтет из совокупного дохода... Т.е. совокупный доход тогда с запасом надо планировать...? Вообще, кто-нибудь сталкивался с этим?

Согласие на получение кредитного отчета Вы должны будете дать на стадии подачи доков. Беларусьбанк запросит кредитную историю, проверит ее и по результатам примет решение. После этого история им уже не интересна.

Если в Беларусбанке есть процедура мониторинга изменения финансового состояния заемщиков - физических лиц (в чем я очень сомневаюсь) - они могут на основании подписанного согласия периодически запрашивать Вашу кредитную историю в БКИ. Это никак не повлияет на размер уже полученных Вами кредитов, если только Ваше финансовое состояние не ухудшится.

Когда Вы будете брать второй кредит, либо Ваши поручители, Вы еще раз будете давать согласие на получение кредитного отчета. При этом, не стоит утаивать, что у вас есть кредиты. Размер кредита (второго) будет рассчитываться с учетом уже ранее полученных Вами кредитов (точнее платежей по ним). Если получить второй кредит не позволит платежеспособность - включите еще кого-нить в совокупный доход. Это не страшно, все сейчас сталкиваются с кредитной историей. Чтобы не было, как в предыдущие годы: чел набирает в разных банках кучу кредитов, в анкете указывает, что кредитов нет, а потом его разыскать не могут. Банки страхуют себя.

he_len:

конечно, ничего утаивать я не собиралась, просто очень рассчитываю на дополнительный кредит в БПС-банке, поэтому так и волнуюсь, чтобы все получилось

Утаить не получится, поскольку в БКИ будут все данные, а вот в кредите могут отказать, если в заявке укажете, что других кредитов нет.

кто-нибудь в курсе,может где строятся гаражи или продаются б/у?(возле нас)

Ankariya:

Сетка квартир.

добрый день! Первый раз за 3 года тут....Хочу присоединиться к нашим соседям))) мы - 270 кв 3-ка, 77, 8 м кв

del