Долевое строительство комплекса "Дружный".

Расписка, на мой взгляд, была для того, чтобы лишний раз акцентировать внимание дольщиков, на нюанс невозможности воспользоваться льготным кредитом на 100%.

А теперь очень внимательно читаем (04 Июн 2009) от сюда:

Tanny:

Уточнила сегодня у Застройщика, если кто привлечет льготный кредит на строительство (под 5%), то вроде проблем не будет, если банк будет перечислять деньги по проценту готовности. Но это касается кредита только под 5 %, т.к. там бюджетные деньги. Кстати, "тетенька" - исправилась, была как-никогда крайне вежлива. Наверное стала почитывать наш форум.

Я что, один слова как-то по-другому понимаю?!! Если вначале было четко сказано, что проблем не будет с перечислением по проценту готовности, с какой радости застройщик меняет свои слова?!! Такое поведение достойно взбалмошной девицы у которой 7 пятниц на неделе, а не уважаемой организации, которой застройщик, вероятно, себя считает!

Как, интересно, быть людям, которые исходя из этой информации, рассчитали свои финансовые возможности?

Например, я строюсь в 3-й очереди, и к моменту окончания выплат я не использую около 30 млн. из 5%-го кредита. Интересно что мне скажет застройщик если я не найду эту сумму – разрывать договор? Смешно!

То, что мы согласились выплатить все почти за год до окончания строительства - уже подарок со стороны дольщиков. Еще не известно, как на это посмотрят органы гос. контроля, и не узреют ли они здесь ущемление прав дольщиков, а то их хлебом не корми дай рядового гражданина защитить. И вряд ли благоразумно со стороны застройщика привлекать их пристальное внимание к этой проблеме.

А уж у нас за этим вопрос не станет…

P.S. ОПЯТЬ ЖЕ ЗАЧЕМ ИМ ПОРТИТЬ СВОЮ РЕПУТАЦИЮ В ГЛАЗАХ ДОЛЬЩИКОВ, КОТОРЫЕ СЕЙЧАС ОПРЕДЕЛЯЮТСЯ НЕСТИ ИМ СВОИ КРОВНЫЕ ИЛИ НЕТ?

Spikes, нам застройщик на консультации рассказал, что к моменту окончания платежей (до марта 2010) секция будет готова на 50-60%, соответственно такой же % от льготного кредита мы сможем выбрать. Исходя из этой информации, мы и оценивали свои возможности. Говорили нам это после 4 июня, так как договор заключали позже. Возможно к тому моменту застройщик владел не полностью информацией. Да и если бы было так, как все хотят, то смысл застройщику сначала с льготниками заключать договора с таким графиком, а потом переделывать графики? они бы тогда сразу делали красивые графики платежей.

И никаких одолжений мы друг другу не делаем. Есть такая пословица: "Что напиисано пером, то не вырубишь топором." Еще раз повторюсь, все подписали договор, все его читали, все знали на что шли. А вот надеятся на дядю, который придет и заступится за нас - это как-то... даж не знаю как сказать... по-детски.. Представьте, что ваш деловой партнер подпишет договор, а потом откажется исполнять его условия... для меня эт примерно одинаковые вещи.

P.S. ОПЯТЬ ЖЕ ЗАЧЕМ ИМ ПОРТИТЬ СВОЮ РЕПУТАЦИЮ В ГЛАЗАХ ДОЛЬЩИКОВ, КОТОРЫЕ СЕЙЧАС ОПРЕДЕЛЯЮТСЯ НЕСТИ ИМ СВОИ КРОВНЫЕ ИЛИ НЕТ?

ну стены из гипса - да... а вот где здесь испорченная репутация? застройщик пока исполняет условия договора.

Подписав договор с нашим застройщиком дольщик выражает готовность финансировать опережающими темпами строительство кроме своей квартиры n-е количество других квартир, хотя, наверное, многие дольщики перечисляют платежи с использованием кредитов и платят за это немалые проценты, другие одолжают деньги, третьи срочно продают имущество для того, чтобы строго следовать графику платежей. Таким образом дольщики дают застройщику возможность пользоваться их деньгами бесплатно, не требуя при этом, чтобы процент готовности их квартир соответствовал сумме внесенных платежей. Застройщику при такой схеме нет необходимости брать дорогостощие кредиты у банков или искать иные истоники средств, чтобы поддерживать высокие темпы строительства нашего дома. Поэтому, на мой взгляд, дольщику и застройщику надо конструктивно решать вопросы платежей в индивидуальном порядке на взаимовыгодных условиях, без эмоций, взаимных претензий, угроз и т.п.

Tanny, никто же не против, это только плюс, когда спорные вопросы решаются путем переговоров, когда стороны друг друга слышат и готовы идти навстречу. Но, извините, не:

ни к чему не обязывает

...уже подарок со стороны дольщиков. Еще не известно, как на это посмотрят органы гос. контроля...

А уж у нас за этим вопрос не станет…

P.S. ОПЯТЬ ЖЕ ЗАЧЕМ ИМ ПОРТИТЬ СВОЮ РЕПУТАЦИЮ...

Согласитесь, подписывая договор, вы соотносили свои возможности и запросы застройщика, а не подписавали договор на тысячи у.е., надеясь на "авось пронесет".

Sensor77, давайте подождем несколько дней (потом будем делать выводы!!!). Вроде такая практика (перенос сроков выдачи очередных платежей в конце-начале месяца на более поздние сроки) в ББ существует уже несколько последних месяцев.

Lies

а то их хлебом не корми дай рядового гражданина защитить

Неужели не видно иронии? А свои проблемы кто ж за нас решит?

Tanny,

DOMOVI4OK

+1

Будем решать вопрос индивидуально. Думаю, застройщику выгоднне подождать пару месяцев и получить остаток суммы, чем разрывать договор и возвращать деньги. Будем надеяться на конструктив.

Согласитесь, подписывая договор, вы соотносили свои возможности и запросы застройщика, а не подписавали договор на тысячи у.е., надеясь на "авось пронесет"

Естественно все всё соотнесли, только некоторые рассчитали свои возможности исходя из полной суммы 5% кредита. Неужели это нужно объяснять.

Ксати, с сайта Застройщика:

Рассрочка:

1 очередь: до июля 2010 г. ЕЖЕМЕСЯЧНО равными платежами

2 очередь: до августа 2010 г. ЕЖЕМЕСЯЧНО равными платежами

Есть основание для законного переноса графика платежей!!!

Ранее уже писали про изменение рассрочки Застройщиком до марта 2010 - согласились же на перенос до этого срока!!! (было по декабрь 2009)

Если и здесь пойдут на встречу - то все смогут выбрать свои кредиты (касательно 1-й очереди), если только эти условия не для вновь заключающих договор!!!

Идем на "штурм" Застройщика!!! Если перенесут график платежей по июль 2010 - "Респект им и уважуха!!!(с)

Если у кого-то получится перенести график - то ОТПИСЫВАЕМСЯ, не стесняемся

По поводу приостановки кредитов - нашел кое-что тут http://www.oblik.by/index.php?pw=razd&rzd=241&page=196

С.Анти предположил, что "до нового года вопрос должен быть решен". По его информации, "три банка приостановили кредитование: "Белпромстройбанк", "Белвнешэкономбанк", "Белгазпромбанк", но они занимали маленькую долю". При этом сотрудник Нацбанка отметил, что речь идет о нельготном кредитовании. "Для льготного кредитования на следующий год у "Беларусбанка" и "Белагропромбанка" есть ресурсы", - уточнил он.

Если на уровне правительства рассматривается вопрос о сокращении финансирования по другим программам, то по строительству жилья финансирование будет осуществляться в полном объеме. Это касается как льготного, так и нельготного кредитования.

Думаю, все будет Ok.

Sensor77, жаль конечно будет. А так очень прятная описка!!!