жилой дом Альбатрос (Воронянского-Левкова)

makarena1:

Al_deal, метраж трешки сами не меряли, ждём БРТИ. Двери открываются внутрь. Двери без плёнки грязные как чёрт.
По поводу площадки детской, думаю её оградить не получится, т.к на этом месте раньше была площадка, принадлежащая соседнему дому, а её снесли и натэтом месте поставили нашу. Да и поможет ли это? Сама лично наблюдала как наши потенциальные соседи приходили на площадку с детьми лет 6-7 и просто варварски эти бедные качели ухламливали... И родители просто на это смотрели молча... Так что думайте сами...

По дверям. Сказали петли переделывать слишком сложно. Проще продать эту дверь за 150-200б и заказать новую

akutschi:

Я лично намерен брать с собой профессионала и не думаю, что они могут мне это запретить. Не все специалисты по строительной части, но это не должно лишать законных прав.

Я спрашивал готовы ли принимать расширенные комиссии из будущих жильцов, вооруженные по последнему слову техники, с лазерными дальномер ми, уровнями и прочими игрушками...ответ был: без проблем. Поэтому совершенно спокойно можете формировать команду

akutschi:

roofstyle:

Так все таки, пускают только хозяина или можно спецов приводить с собой???

Я лично намерен брать с собой профессионала и не думаю, что они могут мне это запретить. Не все специалисты по строительной части, но это не должно лишать законных прав.

Я тоже буду не одна. И исходя из того,что сопровождающий (со слов товарищей тут) не компетентен, то брать буду - 100% своего человека. Надеюсь встретиться с соседями с 16 этажа!

as-rn:

Звонили сегодня в МГ, сказали ,что еще нет документов с БРТИ, что они что то там перемеряли и поэтому затянули выдачу документа. Сказали, что на этой неделе должны им отдать все документы.
По поводу ТС, оно еще у нас не зарегистрировано.., поэтому МГне может назвать председателя.

Иииии? Отдадут им документы и опять пригласят принимать квартиру? Или это и является приёмкой?
Я тоже их сегодня наберу в МГ.
И про председателя и товарищество спрошу!

makarena1:

По поводу площадки детской, думаю её оградить не получится, т.к на этом месте раньше была площадка, принадлежащая соседнему дому, а её снесли и натэтом месте поставили нашу. Да и поможет ли это? Сама лично наблюдала как наши потенциальные соседи приходили на площадку с детьми лет 6-7 и просто варварски эти бедные качели ухламливали... И родители просто на это смотрели молча... Так что думайте сами...

Соседи с нашего же дома?
Ну фу и безобразие! Я бы всё же поборолась за ограждение дома и свой шлагбаум!

Краснадевица:

Надеюсь встретиться с соседями с 16 этажа!

И если встретите, направляйте их сюда для расширения присутствия, а то ваш этаж не лидирует по этому показателю

Те, кому ещё предстоит осмотр, в дополнение к подробному обзору, опубликованному Олегом (makarena1), могут ознакомиться со статьёй по ссылке: http://www.nedwiga.by/kak-prinimat-kvartiru-v-novostrojke/
Вдруг пригодится?

Вчера смотрела квартиру. Замечания следующие:
1 Балкон конечно ужас, что они там наворотили, но трещин на потолке и т.п. нет. Со слов прораба на 4 этаже есть подоконники, на 11 почему-то они не предусмотрены проектом.
2 На трубах нет тройников только заглушки, опять же со слов прораба – так предусмотрено проектом????????
3 Стены, откосы - отклонения от горизонтали в пределах нормы.
4 Пол - по периметру стен стяжка завалена от горизонтали на 12 мм вместо положенных 6, а если учитывать, что стяжка опять же со слов прораба под ламинат , то норма 2 мм.
5 Свет прораб включил, однако проверить работоспособность розетки под плиту не удалось.
6 Вентиляция работает отлично.
7 Обратите внимания на окна. У меня были недокручены анкера, торчали из рамы на 0,5 см и нет загрушек. Подоконник норма.
8 Уважаемые соседи обратите внимание на зеркало в лифте!!! Там зеркальное покрытие отсутствует на приличном его куске. Надо требовать замены!!!!!!

1 Балкон конечно ужас, что они там наворотили, но трещин на потолке и т.п. нет. Со слов прораба на 4 этаже есть подоконники, на 11 почему-то они не предусмотрены проектом.

Может быть это потому,что с 10-го этажа -французские окна?Кто выше 10-го,что там с подоконниками?

У нас в трешке на 11 этаже стены завалены в ванной комнате и на кухне, в комнатах – ровные. Вентиляция – нормально. При нажатии на звонок - отрубилось электричество. Подоконников на балконе нет. Окно в одной комнате надо регулировать. Все претензии записали

MITЬKA:

Что обещают ))))

На сей раз по мелочи: чёрную икру да Дом Периньон на инаугурации Альбатроса

Теперь по Борщёву.
Был сегодня на осмотре. В целом ощущения скорее положительные. Замечания, конечно, были, они зафиксированы в акте или как-там-эта-бумага-называется, переданы сопровождавшему прорабу Денису Петровичу. Сей Денис Петрович произвёл неплохое впечатление, он стоически сносил все вопросы по списку Олега (makarena1), которые вероятно задавались ему в сотый раз, отвечал, как мог, и, как ни странно, с юмором. Замечу, что это был не тот неосведомлённый господин, который упоминался первыми соседями, приходившими на осмотр.

В квартире
основные замечания были по окнам: фурнитура, регулировка, плотность прилегания и т. п.
Не горела лампочка в одном помещении, в остальных горела.
Все розетки в порядке, розетку для плиты проверить было нечем.
Звонок входной звонил.
Батареи грели.
Лист А4 к вытяжке на кухне прилипал отлично; в санузлах, к сожалению, не проверил,так как ещё не прочитал написанное тут, и думал, что это одна система.
Балкон окончательно расстроил голимой непрозрачной оклейкой низа, беспощадно крадущей красивый обзор с моего высокого этажа; но кто хочет скрыть мешки с картошкой и иные предметы роскоши - тому в плюс.

В общих коридорах:
Колясочная-велосипедная внизу - это одно название: просто небольшой холл, не больше лифтового холла. Всерьёз воспринимать не приходится.
Помещение на этаже под мусоропровод на этом фоне не так мало, как казалось бы, и отгорожено нормальной дверью. Если будет решение заварить мусоропровод, то там что-то типа велосипеда-коляски можно будет ставить. Конечно, обсуждать всеми соседями на этаже и договариваться.
Зеркало в одном из лифтов повреждено, про это уже сказали. Со слов прораба Дениса Петровича, его могут скоро заменить (подрядчики по лифтам уже в курсе), а если не случится, то будет возможность зафиксировать претензии по местам общего пользования на уровне ТС, когда оно вступит в силу. Хуже неприятности с зеркалом то, что оба лифта - пассажирский и грузовой - вызываются одной единственной кнопкой, и приезжает первый попавшийся. Тут точно надо менять пульт управления лифтами, чтобы можно было целенаправленно вызвать или пассажирский, или грузовой по мере надобности. Это тоже делается на уровне ТС, когда наш председатель будет принимать дом от МГ.

Сопровождавший меня специалист-строитель оценил качество отделки дома положительно: сказал, что редко можно увидеть, чтобы было так неплохо. (Хотя, ясно, не без замечаний). Стены-полы-потолки ровные.
Входная дверь плохая: полая жестянка - придётся менять.

Al_deal:

akutschi, придётся на балконе что-то типа барной столешницы с высокими стульями делать, чтобы наслаждаться видом http://assets.idinaidi.ru/rich/rich_files/rich_files/000/007/805/ ... 1731e4.jpg

Спасибо! Тема! Буду крепко думать.