Жилая недвижимость. Общие тенденции. (4)

audiofil:

http://news.[censored]/economics/255767.html

Подрядчики "убегают" со строек

Большинство введенных жилых домов в Минской области сдаются в эксплуатацию с превышением нормативного срока строительства, констатируют в КГК. При этом некоторые подрядчики и вовсе "сбегают" с незавершенных строек, объявляя себя банкротами.

Понижалы еще будут продолжать утверждать, что мол будут строить по попиццот, потриста, посто ??? ни куда не денутся
Или потиху что-то начинает доходить ???

audiofil:

Ну -- после фиаско "Рационального дома" лпять же -- вернулись к аналогичной схеме в бурно инфлирующей экономике......
Разве что -- позволят участникам программы накапливать в СКВ?

Глупости. Какие нафиг накопления в СКВ? Нынче уже будут накапливаться в жилищных облигациях на квадратные метры. Накопил 25% метров будущей квартиры - дадут на 75% оставшися - бери стройся.
Уж что что но квадратные метры инфляции неподвласны.

Andrew-1978:

MegaTruth, вот фото с яндекс панорама http://maps.yandex.ru/?text=%D0%91%D0%B5%D0%BB%D0%B0%D1%80%D1%83% ... map&ol=geo
Как видно окон нет хаотично, и на некоторых этажах по 2 окна нет. И под полукруглыми балконами кое где нет.
Ser82.JPG

Живу в этом доме. Смотрим внимательно на картинку с левой стороны дом стоит параллельно высотке. Значит тоже наклонен

Проемы без окон это балконы для сушки белья с левой стороны, балкон перед лесницей (курилка) с правой.

Selen69:

Все-таки, сложилось и изо дня в день крепнет впечатление, что Вы сильно крепки, что называется, задним умом.

Каждое завтра, Коллега, Вы говорите о том, что вчера были правы.

Я думал, что "задним умом" - это когда завтра рассказываешь, как надо было поступить вчера. А когда завтра говоришь: "видишь, я же вчера сказал и сегодня видно, что был прав - это не "задним умом".

Gri33ly:

audiofil:

http://news.[censored]/economics/255767.html

Подрядчики "убегают" со строек
Большинство введенных жилых домов в Минской области сдаются в эксплуатацию с превышением нормативного срока строительства, констатируют в КГК. При этом некоторые подрядчики и вовсе "сбегают" с незавершенных строек, объявляя себя банкротами.

Понижалы еще будут продолжать утверждать, что мол будут строить по попиццот, потриста, посто ??? ни куда не денутся

Или потиху что-то начинает доходить ???

Доходит. что все больше и больше будет недостроя.

zoa09:

Доходит. что все больше и больше будет недостроя.

Вообще все очень ровно укладывается в теорию о том, что будут рокировки стройбанов.
Снижение ценника для новых дольщегов на глазах у ранее заплативших дольщегов как бэ не всем совесть позволяет, а некоторым и возможности. Хотя Маяк например рубит ценник, но ему наверное можно. Старые дольщеги готовы на все закрыть глаза, лишь бы ключи дали поскорее. А то что и потерял нервы и 20-30тыс изза торопливости, это потом вселится, отметится и забудеццо.
По остальным же которые пытаются сохранить лицо перед старыми дольщегами будут замены стройбанов. А новые заряжая ценник в два раза меньший будут петь военные песни старым дольщегам Я не я и корова не моя.

audiofil:

http://news.[censored]/economics/255767.html

Подрядчики "убегают" со строек

Большинство введенных жилых домов в Минской области сдаются в эксплуатацию с превышением нормативного срока строительства, констатируют в КГК. При этом некоторые подрядчики и вовсе "сбегают" с незавершенных строек, объявляя себя банкротами.

Надо бы предложить им "скоро" строить еще дешевле, не так ли?

Selen69:

not_you, вчера про позавчера, сегодня про вчера, завтра - про сегодня.

И сегодня видно, что вчера был прав, говоря про позавчера, когда говорил, что поза-позавчера .... приЦареГорохе

Да ладно, Коллега примерно с ноября-декабря 2009 года (если не раньше, я просто говорю время, начиная с которого точно помню его позицию) говорит, что рынок будет горизонтальной линией.c незначительными колебаниями в 5-10%. А я, например, в октябре 2009 года делал ставку на то, что в течение года рынок будет флэтовый, что цена будет в районе 1300. А потом как раз через год, в октябре 2010 пошли ставки у Ингвара, где я в принципе продлил прогноз еще на год. Коллега, кстати, тоже продлил, сказав, что будет хотелка на однуху в районе 1300 все это время.

Что случилось с ноября-декабря 2009 (1ый прогноз Коллеги) и с октября 2010 (ставки Ингвара, прогноз на 3 даты) известно, вроде бы успешность прогнозов пока что подтверждается. Коллеге осталось продержаться до декабря 2011, чтобы быть если ни самым, то одним из самых успешных прогнозистов ветки сезона 2010-2011, и сравнятся в достижениях с понижалами, которые в свое время предсказали обвал начала 2009 г. Разве не так?

В принципе, никто не мешал понижалам осенью 2009 сказать что-нибудь в духе: "Смотрите, произошел обвал с 2000 до 1200-1300, но теперь, конечно, никаких падений 2 года точно не будет, а будет флэт на рынке. А уж потом станет попиццот!"

Так нет же, они прогнозировали дальнейшее падение, мол, ну вот-вот, если не весной, то летом, а если не летом, то уж осенью точно и т.д.

Titanium:

знакомые продали 2шку 87 года в глубине шабанов 47 метров (кухня 7), панель, ремонт - давно, очень - 52тыс. продавали долго начиная с 59....

Похоже это равновесная цена для хаты и района.. Очевидно им повезло и они еще выгодно продали

VitalVint:

Metrr, чтото мне подсказывает, что здесь как в велогонках, можно всю гонку ехать с желтой майкой, а потом ямка на дороге и кирдык

Верно! Но проехаться 2 года в желтой майке лидера уже неплохо. А там глядишь - и все обойдецца, благополучно доедешь.