Ответить
  • MelniX Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    MelniX Senior Member Автор темы

    1508

    23 года на сайте
    пользователь #6402

    Профиль
    Написать сообщение

    1508
    # 12 августа 2010 11:25 Редактировалось MelniX, 126 раз(а).

    Обсуждение ситуации со всеми 9 домами - В ДАННОЙ ВЕТКЕ
    ---
    Были раньше в теме "Долевое строительство по ул. Школьная (Сухарево)", решили создать отдельную тему для тех кто строится в ЖСПК.
    Милости прошу. Перебираемся сюда.
    При долевом и в при строительстве в ЖСПК куча разных нюансов, почему и было предложено создать отдельную ветку на форуме.
    ветка про долевое строительство - тут.

    Сроки строительства 13 месяцев; Высота потолков 2.5м (от пола до пола 2.75м); Окна деревянные 3-ое заполнение (стекло+стеклопакет); Электроплиты; Балконы остеклены; Сантехника: умывальники, унитаз, ванная; В ванной и сан.узле плитка; На кухне обои; В комнатах обои; Межкомнатные двери; Потолки - побелка; Линолеум; Дом газосиликатный; 2 лифта - грузовой и пассажирский; Общий коридор для всех квартир;

    1м2 = 3257т.р./ 3490т.р.
    Вступительные - 3 базовых (105тыс), членские - 1 базовая (35тыс)/мес. ЖСПК сформирован 2.08.2010.
    Будущие жильцы: inka13(1к), bela2010(2к,3ч), Chang_Mao_Xiang(1к,3ч), Spring777(2к,2ч), Agoniya(2к,2ч), ssw74(4к,5ч), AlecsandrRofor(1к), mona8(1к,3ч), fagor(2к,3ч), san3k(2к)

    1м2 = 3218т.р/ 3440т.р.
    Вступительные - 3 базовых (105тыс), членские - 1 базовая (35тыс)/мес.
    Председатель - Голобокова Оксана Валерьевна
    Бухгалтер - Баркан Олег Варленович
    Будущие жильцы: si-mi(2к), nastya-4, tapad(2к), Jazva(2к,3ч), o_lyalya(1к,1ч), nastya_07(2к,3ч), savchuck(1к,1ч), site-alla, Prizmatic(2к,2ч), iwan77(2к,3ч), goldi*, san4a1117, olala77(1к,1ч), Firefox(2к,3ч), volchok29, Silic(1к)

    1м2 = 3127т.р./3353т.р.
    Вступительные - 3 базовых (105тыс), членские - 1 базовая (35тыс)/мес.
    Председатель - Семенович Виктор Владимирович
    Бухгалтер - Зацюк Зинаида Зусьевна
    Будущие жильцы: Anjii, Lena5576(3к), victor25(3к,4ч), Larga(2к), Iriska_05(2к, 3ч), prorokos(2к), Hristi(2к,3ч), Best_Mother(2к,3ч), Janna506(2к,3ч), manthus

    1м2 = 3209т.р.
    Вступительные - 3 базовых (105 тыс), членские - 1 базовая (35 тыс.)/мес.
    Председатель - Ковальчук Лев Васильевич.
    Бухгалтер - Дубик Анна Филимоновна.
    Будущие жильцы: Jen_ny(2к,3ч), natali_l-72(3к,4ч), misha_do(2к), andre-6(2к,3ч), kris_av(3к,4ч), gonser(3к,4ч), Prayd(3к,4ч), _Metal_Warrior_ (3к), НаталькаП(1к), Inna_6, Makaranna(4к)

    1м2 = 3136т.р./3361т.р.
    Вступительные - 10 базовых (350тыс), членские - 1 базовая (35тыс)/мес.
    Председатель - Семенович Виктор Владимирович
    Бухгалтер - Король Инесса Иосифовна.
    Будущие жильцы: MoonLight_, manthus, S_tm, Mari_kr, kate83(2к), kaco1(2к,2ч), DavisA78(3к,5ч), Lex_sus(3к,3ч), annet-ka(2к), Sammy, meduz(1к,1ч), ooo-2007(3к,3ч), Nata.Veda(3к,4ч)

    1м2 = 3147т.р./3370т.р.
    Вступительные - 3 базовых (105 тыс), членские - 1 базовая (35 тыс.)/мес. ЖСПК сформирован 13.08.2010.
    Председатель- Лущик Ольга Юрьевна
    Бухгалтер - Едчик Святослав Иванович
    Будущие жильцы: Natulya85(2к,4ч), Garik_p(3к), pro100kat(1к,2ч), marischa78(3к,5ч), niko1971

    План района: объемный план района, 1мб (скачать).
    План застройки: ведомость зданий и сооружений, 0.8мб (скачать)

    Первым делом берете свой паспорт и выданную вам на приемке справку (об окончательном расчете) и едете на Войсковой 15 в БТИ, и подаете документы на регистрацию квартиры. Через 7 рабочих дней (если заплатите за срочность) забираете техпаспорт и св-во о регистрации на Козлова 7.
    Потом в 1 окно в РКЦ к паспортистке с этими документами на прописку
    Прописка:
    - документы на квартиру (свидетельство о регистрации и техпаспорт),
    - паспорта всех совершеннолетних,
    - свидетельство о рождении несовершеннолетнего ребенка и если есть - паспорт,
    - свидетельство о браке.
    - военный билет для постановки на учет в военкомате Фр. района.
    - оплаченная квитанция за регистрацию по месту жительства (20 тыс руб за каждого совершеннолетнего)
    Количество документов увеличится, если брак не первый и если есть несовершеннолетние дети от прошлого брака.
    Обязательно присутствие всех совершеннолетних членов семьи!
    Заберете документы с новой пропиской, потом нужно заключать договора с Водосбытом и Энергосбытом

    ЦРП «Водосбыт» Фрунзенский р-н, Абонентский район №1
    ул. Одинцова,12А
    тел. 257-92-76
    рабочие дни: с пн-пт с 800 до 2000 без обеда
    ----------------
    Необходимые документы.
    Для заключения договора собственнику квартиры (жилого помещения) необходимо представить следующие документы:
    1. Гражданский паспорт;
    2. Технический паспорт и свидетельство о гос.регистрации жилого помещения;
    3. Акт установки индивидуальных приборов учета воды (установленного образца, при новом строительстве не нужен);
    4. При наличии льгот по оплате жилищно-коммунальных услуг – документы подтверждающие право на льготу.
    При установке счетчиков после капитального ремонта договоры с потребителями заключается по месту жительства по заявке жилищной организации.

    Договор с Водосбытом предоставить в одно окно в РКЦ на Шаранговича 39 (там же находится ЖЭС76)

    Энергосбыт Хмельницкого 6.

    Затем на Матусевича 13 в Белтелеком (МГТС) - подключить телефон (интернет и ТВ)

    Лучшее враг хорошего.
  • S_tm Senior Member
    офлайн
    S_tm Senior Member

    1261

    15 лет на сайте
    пользователь #296670

    Профиль
    Написать сообщение

    1261
    # 8 апреля 2014 10:29

    Как это у вас нет денег. Можно поговорить с ЖЭом по поводу включение в жировку необходимости покраски.
    Даже если нет денег с аренды собрать с дома по 5 тыс. на покраску, ремонт не так сложно.
    Вопрос - смысл сдачи помещения в аренду, если нет даже на мелочи денег?

  • Tori777 Senior Member
    офлайн
    Tori777 Senior Member

    1172

    14 лет на сайте
    пользователь #499922

    Профиль
    Написать сообщение

    1172
    # 8 апреля 2014 10:37
    S_tm:

    А если к вам в гости с детьми приедут? Вы их не пустите на детскую площадку? Или появятся дети? Вопрос схож с починкой крыши - мне до первого этаже не дотекает, зачем мне платить за ремонт. Я не пользуюсь мусоропроводом, зачем мне выставлять в жировку? Вот если я раз выкину, то скажу и обязательно заплачу? Мне нравиться жить в грязи, зачем мне платить за уборку дома? Надоест-заплачу. Так?

    У Вас позиция а если бы да кабы. И сравнение с починкой крыши вообще полный отстой. Я написала про оплату через жировку и считаю это не правильным.

  • S_tm Senior Member
    офлайн
    S_tm Senior Member

    1261

    15 лет на сайте
    пользователь #296670

    Профиль
    Написать сообщение

    1261
    # 8 апреля 2014 10:50

    Tori777, а каким ещё способом возможно оплатить?

  • falcone-s Senior Member
    офлайн
    falcone-s Senior Member

    1551

    14 лет на сайте
    пользователь #503542

    Профиль
    Написать сообщение

    1551
    # 8 апреля 2014 10:59

    S_tm, Как только ЖЭС хоть раз включит вам в жировку ремонт чего либо, это будет происходить постоянно. Предлагаю все выше сказанное сначала опробовать вами на собственном доме. А я против, что бы ЖЭС включал мне в жировку все подряд.

    Чем беднее народец — тем толще золото на унитазах слуг народца.
  • Tori777 Senior Member
    офлайн
    Tori777 Senior Member

    1172

    14 лет на сайте
    пользователь #499922

    Профиль
    Написать сообщение

    1172
    # 8 апреля 2014 11:02
    S_tm:

    Tori777, а каким ещё способом возможно оплатить?

    Для этого должны быть деньги с аренды, а в жировке должно быть то, что есть и сейчас - это услуги ЖЭСа: отопление, вода, техобслуживание, отчисления на кап. ремонт и т.д. Все остальное: видео наблюдение, детская площадка и т.д. должно решаться жильцами. А то взбредет кому что то в голову, то сразу в жировку. Все должно быть обосновано.

  • falcone-s Senior Member
    офлайн
    falcone-s Senior Member

    1551

    14 лет на сайте
    пользователь #503542

    Профиль
    Написать сообщение

    1551
    # 8 апреля 2014 11:10

    Tori777, Согласен с вами. Деньги с аренды помещения будут уходить на зарплату бухгалтеру и председателю. Так нам ещё за ремонт мелкий, или покраску со своего кармана платить. Нет спасибо.

    Чем беднее народец — тем толще золото на унитазах слуг народца.
  • olala77 Member
    офлайн
    olala77 Member

    341

    16 лет на сайте
    пользователь #241854

    Профиль
    Написать сообщение

    341
    # 8 апреля 2014 11:32
    S_tm:

    собрать с дома по 5 тыс.

    это анекдот! кто ходил по квартирам со сбором каких-либо подписей, тот оценит!

  • S_tm Senior Member
    офлайн
    S_tm Senior Member

    1261

    15 лет на сайте
    пользователь #296670

    Профиль
    Написать сообщение

    1261
    # 8 апреля 2014 11:46 Редактировалось S_tm, 2 раз(а).

    По поводу площадок - это будет решение исполкома. Вряд ли вы на это повлияете. Войдет в обслуживание придомовой территории. Что вы сможете изменить? не платить? Сомневаюсь. Пока решение не принято на верху но работа ведется уже с многими председателями.

    falcone-s:

    S_tm, Как только ЖЭС хоть раз включит вам в жировку ремонт чего либо, это будет происходить постоянно.

    Для этого должны быть основания. Документы в ЖЭСе их надо проверять.

    ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ
    К уже имеющимся основным жилищно­коммунальным услугам новым Жилищным кодексом вводится еще одна – текущий ремонт. До сих пор плата за текущий ремонт входила в состав платежа «Техническое обслуживание». Теперь эти два вида услуг разделены.
    – Перечень работ по текущему ремонту утвержден техническим кодексом установившейся практики, – говорит Оксана Фомина. К текущему ремонту относится ремонт подъездов, кровли, инженерного оборудования, который не входит в техобслуживание и не выполняется постоянно. При этом данный платеж не будет фигурировать ежемесячно, а лишь по мере выставления счета за фактические затраты – за произведенный, к примеру, в подъезде ремонт.

    Добавлено спустя 1 минута 9 секунд

    olala77:

    S_tm:

    собрать с дома по 5 тыс.

    это анекдот! кто ходил по квартирам со сбором каких-либо подписей, тот оценит!

    И что людям делать если нет денег на краску?. Я предложил несколько вариантов. Говорят денег с аренды нет. В ЖЭС не хотят обращаться. Подскажите свой вариант? Наверное его у вас нет...

  • falcone-s Senior Member
    офлайн
    falcone-s Senior Member

    1551

    14 лет на сайте
    пользователь #503542

    Профиль
    Написать сообщение

    1551
    # 8 апреля 2014 12:41

    S_tm, "И что людям делать если нет денег на краску?." Гнать в шею такого председателя.

    Чем беднее народец — тем толще золото на унитазах слуг народца.
  • Firefox Senior Member
    офлайн
    Firefox Senior Member

    1308

    20 лет на сайте
    пользователь #49814

    Профиль
    Написать сообщение

    1308
    # 8 апреля 2014 12:57 Редактировалось Firefox, 1 раз.

    от этого деньги не появятся.

    на украине вон выгнали одного...))

    tu fui, ego eris.
  • falcone-s Senior Member
    офлайн
    falcone-s Senior Member

    1551

    14 лет на сайте
    пользователь #503542

    Профиль
    Написать сообщение

    1551
    # 8 апреля 2014 13:08

    Firefox, Деньги появятся от экономии на зарплате председателя и бухгалтера. P.s Украина сама разберётся.

    Чем беднее народец — тем толще золото на унитазах слуг народца.
  • Best_Mother Member
    офлайн
    Best_Mother Member

    197

    14 лет на сайте
    пользователь #401839

    Профиль
    Написать сообщение

    197
    # 8 апреля 2014 13:11

    Молчала-молчала, но вы на несколько страниц раздули тему банки с краской...
    С чего вы взяли что на банку краски нет денег?

    Видеонаблюдение установлено с остатков средств жспк+ денег с аренды.

    Деньги при аренде помещения ТС остаются с любого дома - в этом и состоит цель сдачи в аренду.

    Мое видение - Это не баснословные деньги, но за полгода-год можно набрать сумму, которую можно потратить на благоустройство территории и пр. тут 2 варианта:
    1)Для этого собирается правление, определяются приоритеты и тогда закупаются материалы, оплачиваются при необходимости услуги и пр.
    2)Либо раз в год на общем собрании путем голосования решается на что конкретно и сколько денег потратить в этом году - ведь это общие деньги.
    Потому что жителей много, даже с идеей ограждения детской площадки тут на форуме и то куча разных мнений, в том числе противоположных.

    PS/ В чем проблема обратиться с предложением по месту? А не писать на форуме : нет 50,000 на краску))

    Женщина точно такая же сила природы, как ветер, молния, электричество. Х.Торри
  • S_tm Senior Member
    офлайн
    S_tm Senior Member

    1261

    15 лет на сайте
    пользователь #296670

    Профиль
    Написать сообщение

    1261
    # 8 апреля 2014 13:31
    Tori777:

    Для этого должны быть деньги с аренды, а в жировке должно быть то, что есть и сейчас - это услуги ЖЭСа: отопление, вода, техобслуживание, отчисления на кап. ремонт и т.д. Все остальное: видео наблюдение, детская площадка и т.д. должно решаться жильцами. А то взбредет кому что то в голову, то сразу в жировку. Все должно быть обосновано.

    Есть перечень основных услуг которые входят в жировку. По этой ссылке хорошая памятка http://zav.minsk.gov.by/zhkh/grafik-kapitalnogo-i-tekuschego-remo ... j-zhirovke
    Остальное (видеонаблюдение, установка архитектурных форм, закупка дополнительного детского оборудования и т.д.) включать не имеют право в жировку. Относится к дополнительным услугам и оплачиваются только жильцами на основании договоров между председателем и жильцами.
    Покраска дверей относится к основным услугам должна быть выполнена для поддержания дома в надлежащем состоянии.

    Кстати, мелкий ремонт детских площадок уже включён в жировку и вы его давно оплачиваете. Исполком только хочет закрепить за домами детские площадки.

    Приходим к первоначальному вопросу. Есть конкретный дом, который исписан, заляпаны стекла, лавочка поломана, плитка проваливается, асфальт тоже, трава затоптана и т.д. помимо этого неизвестно, что находится в подвале, на крыше, техническом этаже и ... Дом находится на обслуживание ЖЭСа давно. Кто этим должен заниматься?

  • falcone-s Senior Member
    офлайн
    falcone-s Senior Member

    1551

    14 лет на сайте
    пользователь #503542

    Профиль
    Написать сообщение

    1551
    # 8 апреля 2014 13:43

    Best_Mother, Вы вообще какое отношение к нашему дому имеете? Вы кто председатель, или бухгалтер? Может озвучите сумму которая есть на счету у ЖСПК Сухаревский 5.

    Чем беднее народец — тем толще золото на унитазах слуг народца.
  • Best_Mother Member
    офлайн
    Best_Mother Member

    197

    14 лет на сайте
    пользователь #401839

    Профиль
    Написать сообщение

    197
    # 8 апреля 2014 13:49 Редактировалось Best_Mother, 2 раз(а).

    Я думаю, вы лучше сами озвучите, раз беретесь утверждать , что на счету денег нет

    Женщина точно такая же сила природы, как ветер, молния, электричество. Х.Торри
  • falcone-s Senior Member
    офлайн
    falcone-s Senior Member

    1551

    14 лет на сайте
    пользователь #503542

    Профиль
    Написать сообщение

    1551
    # 8 апреля 2014 15:25

    Ревизионная комиссия ЖСПК Сухаревский 5. Может пора проверить финансовое состояние нашего кооператива. Или всех устраивает данное положение дел? Если председатель не считает нужным информировать нас сколько пришло, сколько ушло денежек. Есть для этого сиротливо стоящий на железном ящике информационный стенд. Повесить там ежемесячный отчет о финансовом состоянии дел, не составляет огромного труда. Но увы мы этого там не видим.

    Чем беднее народец — тем толще золото на унитазах слуг народца.
  • Best_Mother Member
    офлайн
    Best_Mother Member

    197

    14 лет на сайте
    пользователь #401839

    Профиль
    Написать сообщение

    197
    # 8 апреля 2014 16:06

    У кого детки тут в школы ходят? Как впечатление, колитесь)

    Женщина точно такая же сила природы, как ветер, молния, электричество. Х.Торри
  • Firefox Senior Member
    офлайн
    Firefox Senior Member

    1308

    20 лет на сайте
    пользователь #49814

    Профиль
    Написать сообщение

    1308
    # 8 апреля 2014 17:08

    Best_Mother, в 6й неплохая начальная. Нам нравится.
    Ессно, деньги собирают на то на сё (через род.комитет, например среди всего прочего купили нашим первоклашкам телек 42" - учитель продвинутые методики обучения применяет).
    Не дворец, конечно, но и не разруха.
    По учебе почти всё зависит от учителя/воспитателя.
    всё имхо)

    tu fui, ego eris.
  • Best_Mother Member
    офлайн
    Best_Mother Member

    197

    14 лет на сайте
    пользователь #401839

    Профиль
    Написать сообщение

    197
    # 8 апреля 2014 17:15

    Firefox,
    Деньги везде собирают - я это знаю.
    если можно, данные Вашей учительницы, можно в личку и в каком классе сейчас ребенок - посчитать - можем ли попасть к ней в набор в 1й класс. Нам не в этом сентябре еще в школу.
    Вы в 6 или 7 пошли?

    Женщина точно такая же сила природы, как ветер, молния, электричество. Х.Торри
  • Firefox Senior Member
    офлайн
    Firefox Senior Member

    1308

    20 лет на сайте
    пользователь #49814

    Профиль
    Написать сообщение

    1308
    # 8 апреля 2014 17:24

    Best_Mother, отправил)

    tu fui, ego eris.