Жилая недвижимость. Общие тенденции. (5)

audiofil:

...

Коллега:

1. Патамушта Берлин редкое ИСКЛЮЧЕНИЕ из правил в Европе.
2. Патамушта енто номинальная столица только с центром гос управления и усе.
3. Патамушта по ентой причине в Германие есть города дороже.
PS Расскажу вам как ребенку:...........

Спасибо.
К дитям и идите -- сказки сказывать. Они легко верят взрослым дядям на обнаженное слово.

Прикольно, что по мнению аудиофила столица Германии не является ИСКЛЮЧЕНИЕМ в плане пониженной стоимости в отношении других городов страны. Любопытно сколько по его мнению стран в Европе может ентим похвастаться.

Прикольно, что по мнению аудиофила столица Германии не только центр госуправления, но и сосредоточения промышленности, бизнеса и т.д., в отличие от того же Мюнхена, который отстал в ентом от Берлина.

Прикольно, что по мнению аудиофила нет в Германии городов дороже Берлина.

ПОТОМУ ЧТО ОТЛИЧНОЕ ОТ ЭТОГО МНЕНИЕ ОН НАЗВАЛ СКАЗКОЙ

Коллега:

Прикольно..............

Прикольно, когда человек запутывается в нагроможденных им же словесных конструкциях. И это мое высказывание прошу не считать самокритикой.

"Будь проще - и люди к тебе потянуцца" -- правило №2 из свода правил людоедов.

Скрудж Мак Дак:

Берлин-назначенная столица, там нет промышленности и финансовых потоков. Вот у нас назначили Витебск культурной столицей. Вот и сравнивайте Берлин с Витебском.
Все эти пункты скорее исключения из правил и если теорию строить на исключениях, ничего путного не выйдет.

Прежде всего: Берлин всегда был столицей (из недавней истории - ГДР , в современной - ФРГ)
Для сравнения: Минск не всегда был столицей для Бреста и Гродно, а Могилев в своё время был столицей для Минска.
Скруджи, Вы проходите мимо простого факта(подозреваю - умышленно):
Берлин тогдашние власти о-о-очень хотели сделать столицей всего соц. мира на западе от москвы; потуги их оказались тщетными.
А мы сейчас будуем центрейший центр Европы. Причём опережающими темпами, сравнимыми с темпами застройки Берлина в 1976-1986 г.
Берлин не стал финансовым центром Европы. Надеюсь, Минск станет....
Скруджи, Вы надеетесь?
А пока Минску надо просто до 10 000 работяг в год на существующую зарплату. Подчеркну: на существующую.
И взять их негде, кроме как из порядочно обезлюдевших регионов Беларуси. Вопрос: они приедут жить в картонных коробках?
Ответ: они приедут жить в семейных общагах. Которые надо освободить от уже проживающих там. Путём раздачи им доступного бабла на 20 лет с правом погашения через три года с одной зарплаты. Для этого оставлен пункт про 10-летнее проживание в 13 указе.
Вот именно так развивался "берлинский синдром".
Вот именно так развиваются те события, которые в скором будущем назовут "минским синдромом"
Именно повторение событий 30-летней давности, а не попытка сравнения современного Берлина с современным Минском - немцы
уже прошли острую фазу, а у нас симптоматика только развивается...
Немцы до сих пор страдают от уменьшения населения страны - 0,2% в год в среднем.
Республика Беларусь - 0,5% (по белстату....)

Скрудж Мак Дак:

Берлин не стал финансовым центром Германии. Там туго с работой, оттуда скорее бегут.

Берлин, численность населения:
1987 год - 3 248 957 человек.
2012 год - 3 478 167 человек.
Если и бегут, то очень медленно.

п.с. Минск
1990 год - 1 613 000 человек
2012 год - 1 885 100 человек
В Берлине живут 2 Минска.

docto:

Я редко ошибаюсь - и потому могу спрогнозировать большую вероятность возникновения очередного костыля где-то к концу мая.
По простому наблюдению:
остановка троллейбуса № 34 на Столетова. Подкатывает. За рулём (почему-то всё время смущенно улыбаясь) сидит почтенная старушка
на вид 60-62 лет. Не поехал. Боюсь... Приехал № 33. За рулём не менее древний седовласый дедок. Поехал. Стоять надоело.
Сегодня, около 13-00.
А почему май? А когда происходит массовое увольнение пенсионеров?

А каким боком старушка за рулём к костылю аля 101-й? Типа завлекать периферию? Так она давно уже здесь. Да и не нужна она. [url=http://[censored].org/ru/news/2012/3/1/48785/]Кетайцы их заменят.

А вот когда народ массово в МММ пойдет, а потом начнет там реальное бабло подымать, вот тогда недвига и пойдет в рост. А перед этим очень даже может и припасть, когда народ все заначки в МММ начнет вкладывать.

AntonVict:

user55:

А каким боком старушка за рулём к костылю аля 101-й?

Старушку уволят, на её место возьмут "гарного хлопца" из Дрогичина, его поселят на моё место в общагу, а мне дадут льготный кредит на жильё папиццот.

Не боись. Старушка вне конкуренции. Этот хлопец в менты пойдет.

madmax501:

Жду не дождусь момента, когда народ МАССОВО попрет в МММ2012.
С радостью профинансирую этот поток под 5% в месяц в СКВ с залогом квартир за 50% ее стоимости...)))
Для особо жадных до денег особые условия)))
10% в месяц и 30% от стоимости бетона...)))

И потом весь этот чистоган в МММ, в МММ! Цены на недвигу будут папиццот... мавро - (множим на 10).

Центр торговли недвижимостью «П...........Н» объявляет творческий и креативный конкурс в сфере недвижимости: «Дом, который я люблю»!
Нужно: прислать не более 20 фотографий квартиры или дома, который Вы любите, с небольшим текстовым описанием, почему он Вам дорог.
Источник: Realt.by
У отдельно взятого продавца недвижимости наступил кризис творческой мысли? Сочетание "Элитная квартира" - больше не прокатывает???
Видимо, в ближайшем времени можно ожидать креатифф в объявлениях Центра торговли недвижимостью «П...........Н»
Жаль призы не профильные:
1 место - Студийная фотосессия у профессионального фотографа!
2 место - Набор для любителей Skype. (Наушники и веб-камера).
3 место - USB – накопитель на 16 Гб.
Можно было бы 1м2 предложить, или облигацию там какую, ну хоть скидочку на услуги. Ей бы не воспользовались - заодно и сэкономили

madmax501:

Bangy:

Центр торговли недвижимостью «П...........Н» объявляет творческий и креативный конкурс в сфере недвижимости: «Дом, который я люблю»!
Нужно: прислать не более 20 фотографий квартиры или дома, который Вы любите, с небольшим текстовым описанием, почему он Вам дорог.
Источник: Realt.by
У отдельно взятого продавца недвижимости наступил кризис творческой мысли? Сочетание "Элитная квартира" - больше не прокатывает???
Видимо, в ближайшем времени можно ожидать креатифф в объявлениях Центра торговли недвижимостью «П...........Н»
Жаль призы не профильные:
1 место - Студийная фотосессия у профессионального фотографа!
2 место - Набор для любителей Skype. (Наушники и веб-камера).
3 место - USB – накопитель на 16 Гб.
Можно было бы 1м2 предложить, или облигацию там какую, ну хоть скидочку на услуги. Ей бы не воспользовались - заодно и сэкономили

Давайте все примем участие.
Предлагаю начать с сегодняшнего хита...

Буду первым! Я именно в такой и жил! 2 недели! Впечатления СУПЕР!!! Потому что: Жил у родни, БЕСПЛАТНО, кормили НА ХАЛЯВУ!!!, ПОД КРУГЛОСУТОЧНОЙ ОХРАНОЙ, чистейший двор и ни одного пьяного возле подъезда!!! - потому что территория какой-то воинской части или военного училища, и до лучшего пляжа в городе "Аркадия" 10 минут пешком! Потому что квартира была в Одессе и приходил я туда только переночевать и поесть иногда Было это в году таком лохматом, что сходу и не вспомню даже сколько лет мне тогда отроду было. Но повторить этот эксперимент я не рискнул никогда!

Дался Вам тот Берлин. Для чего приводить паралели с одним из не многих городов в Европе, где уровень арендной платы определяет не владелец квартиры, а государство. В результате доходность этого бизнеса 3-7% годовых - вот отсюда и уровень цен...