Жилая недвижимость. Общие тенденции.

Справедливости ради..

Не думаю, что доллар докатится до такого, но варианты возможны. Как говорится- история всегда повторяется..

фото: Германия, 1923 г. Женщина топит печку бумажными деньгами.

koldin:

привет! завсегдатаям форума))интересная ситуёвина получаеться с подажей квартирки.срок задатка просрочен. новые покупатели дают на2000$ больше.как со старой покупательницей себя вести?500$ жалко!!!но формально я прав?

Просрочен – оставляйте себе. В договоре о задатке такое ваше действие ведь прописано?

А с новых то берете? А то ведь и они могут соскочить. Тем более, что как то странно, что вдруг на 2000 больше. Хотят перебить другим?

crazymedvedik:

koldin:

привет! завсегдатаям форума))интересная ситуёвина получаеться с подажей квартирки.срок задатка просрочен. новые покупатели дают на2000$ больше.как со старой покупательницей себя вести?500$ жалко!!!но формально я прав?

Просрочен – оставляйте себе. В договоре о задатке такое ваше действие ведь прописано?

А с новых то берете? А то ведь и они могут соскочить. Тем более, что как то странно, что вдруг на 2000 больше. Хотят перебить другим?

россияне!!!!!я им показываю договор залога просроченный.они вроде как смотрят но сумму и сам текст почемуто не читают))))в запарке и под стрессом Такое бывает))))ну и дали на 500$больше чем в объяве.на 2000$больше чем в договоре залога)))чудеса короче бывают ещё

koldin:

crazymedvedik:

koldin:

привет! завсегдатаям форума))интересная ситуёвина получаеться с подажей квартирки.срок задатка просрочен. новые покупатели дают на2000$ больше.как со старой покупательницей себя вести?500$ жалко!!!но формально я прав?

Просрочен – оставляйте себе. В договоре о задатке такое ваше действие ведь прописано?

А с новых то берете? А то ведь и они могут соскочить. Тем более, что как то странно, что вдруг на 2000 больше. Хотят перебить другим?

россияне!!!!!я им показываю договор залога просроченный.они вроде как смотрят но сумму и сам текст почемуто не читают))))в запарке и под стрессом Такое бывает))))ну и дали на 500$больше чем в объяве.на 2000$больше чем в договоре залога)))чудеса короче бывают ещё

Не понял. Уже дали всю сумму (тогда поздравляю - повезло)? Или залог?

прикольный застой

особенно прикольно он смотрится в свете последних "войн" - газовых и молочных

Видно, "продай сегодня, иначе завтра продашь дешевле" для многих просто слова.

Сколько нынче реально скинуть от хотелки продавца при торге? Слышал разные цифры - до 10% от всей суммы. А как на самом деле? Сколько вы выторговывали/сбрасывали?

Допустим квартиру продают за 50k - сколько реально можно сторговать? Как?

Никогда не имел дел с покупкой - не представляю себе процесс торга

Half:

Сколько нынче реально скинуть от хотелки продавца при торге? Слышал разные цифры - до 10% от всей суммы. А как на самом деле? Сколько вы выторговывали/сбрасывали?

Допустим квартиру продают за 50k - сколько реально можно сторговать? Как?

Никогда не имел дел с покупкой - не представляю себе процесс торга

В среднем 5%, иногда 8% - это если ценник на квартиру средний по рынку.

Если хорошо торгуетесь и/или продавцу надо срочно то 10-11% - больше вряд ли(только в очень особенных случаях).

я бы рассчитывал на 5%.

marffa:

Selen69 :

и каков сейчас порядок цен по сталинкам в центре? поделитесь наблюдениями и изменениями. на реэлте цены держат на высоком уровне, а по нка сделок вроде особо и нет.

Не столько держат цены, сколько поснимали с продажи всё интересное. Есть большой интерес со стороны иногородних, которые за любую просматриваемую квартиру предлагают цену как за ".. на Кирова 1 без лифта и ремонта на 5-м этаже такая на 15к дешевле продается ..." ну и другие похожие варианты.

По НКА верно, сделок нет, хотя некоторые соседи говорят, что УЖЕ выгодно продали свои квартиры, но .... .... в базе я их все ни как не увижу, а вот с соседями периодически .... встречаемся

Кстати очень не вовремя померла соседка, которой было около 90 лет, в одной из смежных квартир, которая для меня наиболее благоприятна и интересна в плане присоединения к имеющейся квартире. Теперь жду за какую цену наследники из рашки выставят ее в ближайшем будущем на продажу. Ща думаю, - если придется скрести по сусекам, то по каким ибо резкая и немного непредвиденная покупка афтоса в прошлом году немного пошатнула финансовое положение, а 5% кредит мне на это ни дадут

а соседи не рассказывали почем продали свои квартиры?

Папиццот продали

marffa, иногородние просят, но им говорят - идите и покупайте на Кирова 1 без лифта на 5-м этаже с ремонтом от умершей бабушки на 15к дешевле, чем та которую сейчас смотрите Но оне говорят, что хотят именно эту но по цене именно, как та и им ни кто не продает

Не знаю продали ли соведи свои квартиры, так как квартир в базе нет, а с соведями на улице - встречаемся хотя они и говорят что квартиры продали