Долевое строительство "Перспектива-Инвест" (р-н &q

Суть моего предложения:

1) ПРОСИТЬ Мингорисполком принять во внимание бедственное положение граждан, попавших в ситуацию, связанную с обманом при долевом строителстьве.

Ввиду вышеизложенного, ходатайствовать перед Главой государства о:

- внеочередном выделении квартир, строящихся УКС Мингорисполкома на других строительных площадках города;

- оплата указанного выше жилья - по себестоимости строителства;

- предоставлении права на льготное кредитование при наличии оснований.

2) Рекомендовать Мингорисполкому рассмотреть вопрос финансового обеспечения дальнейшего строительства наших домов ОДО "ПИС".

В случае, если источники финансирования строительтсва подтверждены (гарантийное письмо банка, к примеру) и наличиствуют в достаточном объеме, то просьба заключить договор между Мингорисполкомом (или его подразделением) и ОДО "ПИС", для контроля за реализацией проекта как в части строительного надзора, так и финансовом плане. Просьба дать разъяснения Мингорисполкома в каком именно виде он может оказать инженеринговые услуги и в чем они будут заключаться.

Также просьба ознакомить всех участников строительства с предполагаемым графиком строительных работ.

3) В случае, если ОДО "ПИС" не представит подтверждения существования достаточных (средства должны быть гарантированно выделены по крайней мере на строительство одного дома) источников финансирования, либо в случае срыва ОДО "ПИС" согласованного графика строительных работ, изъять у ОДО "ПИС"

всю разрешительную и проектно-строительную документацию. В данном случае Мигорисполкому следует заняться поиском другого застройщика из числа устойчиво строящих жилье в г.Минске, одновременно обязав принять его на себя все обязательства ОДО "ПИС" перед дольщиками.

Доброго всем дня!

Немного о том, какие аргументы у нас есть в разговоре с чиновниками исполкома, чтобы помочь дольщикам, которые остро нуждаются в жилье.

Как известно, каждый частный застройщик Минска отдает Мингорисполкому 6% квартир построенных домов. В нашем случае получается: 438 кв. умножаем на 6% и получаем 26 квартир. Т.е. 26 квартир, которые будут построены на наши деньги и деньги новых дольщиков Мингорисполком заберет себе.

Так почему нельзя выделить нашим остронуждающимся дольщикам хотя бы такое же количество квартир, и не бесплатно, а по себестоимости, и помочь в получении льготного кредита? И разве нет вины Мингорисполкома в том, что мы оказались в такой ситуации?

Эти вопросы я намерен поставить на встрече перед чиновниками исполкома, которая, напомню, состоится завтра в 10.00.

Прошу высказываться, возможно еще есть какие-то аргументы.

WhiteWings:

Суть моего предложения: 1) ПРОСИТЬ Мингорисполком принять во внимание бедственное положение граждан, попавших в ситуацию, связанную с обманом при долевом строителстьве. Ввиду вышеизложенного, ходатайствовать перед Главой государства о: - внеочередном выделении квартир, строящихся УКС Мингорисполкома на других строительных площадках города; - оплата указанного выше жилья - по себестоимости строителства; - предоставлении права на льготное кредитование при наличии оснований. 2) Рекомендовать Мингорисполкому рассмотреть вопрос финансового обеспечения дальнейшего строительства наших домов ОДО "ПИС". В случае, если источники финансирования строительтсва подтверждены (гарантийное письмо банка, к примеру) и наличиствуют в достаточном объеме, то просьба заключить договор между Мингорисполкомом (или его подразделением) и ОДО "ПИС", для контроля за реализацией проекта как в части строительного надзора, так и финансовом плане. Просьба дать разъяснения Мингорисполкома в каком именно виде он может оказать инженеринговые услуги и в чем они будут заключаться. Также просьба ознакомить всех участников строительства с предполагаемым графиком строительных работ. 3) В случае, если ОДО "ПИС" не представит подтверждения существования достаточных (средства должны быть гарантированно выделены по крайней мере на строительство одного дома) источников финансирования, либо в случае срыва ОДО "ПИС" согласованного графика строительных работ, изъять у ОДО "ПИС" всю разрешительную и проектно-строительную документацию. В данном случае Мигорисполкому следует заняться поиском другого застройщика из числа устойчиво строящих жилье в г.Минске, одновременно обязав принять его на себя все обязательства ОДО "ПИС" перед дольщиками.

agree. Я бы правда исключила п.2 , в силу отсутствия доверия к ПИС, но для полноты предложения лучше оставить.

Добрый день всем дольщикам!

Сегодня состоялся разговор инициативной группы с зам.главы Первомайского р-на Ефименко В.В.

Суть беседы описана в предложении Дмитрия (WhiteWings), которое мы считаем абсолютно правильным.

Каждый пункт этого предложения Ефименко "взял на карандаш", чтобы к предстоящему собранию проработать.

К 30 января будет какая-то конкретика и по 2-му пункту.

После этого инициативная группа собирается еще раз и назначаем дату общего собрания дольщиков.

К собранию все заинтересованные лица успеют подготовиться и ответят на все наши вопросы.

Далее каждый должен будет сделать свой выбор.

8yankee8:

Исключил бы из рассмотрения п.1 как таковой. В то же время Followit, высказал очень дельное и обоснованное предложение Раз мы оплачиваем адвоката, думаю, что необходимо проконсультируваться по этому вопросу.

А чего тут консультироваться?

Фактически предложено основать строительную компанию на паях.

Имхо мы не потянем это в финансовом плане.

Простая прикидка: опытный директор - от 5000 в месяц, опытный бухгалтер - от 700, юрист - от 500.

И это все - траты, никак не сдвигающие стройку с "мертвого" места.

Плюс сразу возникают вопросы как нанимать персонал и прочее.

Другими словами, предложение выглядит реализуемым лишь в чисто концептуальном плане.

И я таки нашел время сложить А и Б.

Я про финансовые перспективы суда.

Если взять внесенную нами сумму в долларах за 100%, то по суду (следствие ДФР) мы можем МАКСИМУМ расчитывать на 38%.

И в том случае, если демчук таки вернет каждому эти 38%, то это - конец истории, он типа расчитается с нами полностью.

Естественно, если брать за основу текущую формулировку обвинений.

З.Ы. Я одного не могу понять, неужели недостаточно фактуры, что обвинения выглядят столь беззубыми?

Или у нас только при чистосердечном признании что-то доказать можно?

Про Филимонова написали в газете "Белорусы и рынок" от 24 января.

Ссылка указа президента республики беларусь №396 о долевом ситроительстве http://clck.yandex.ru/redir/AiuY0DBWFJ4ePaEse6rgeAjgs2pI3DW99KUdg ... ru&mc=3954

Ссылка постановления совета министров №1207 о мерах по реализации указа президента №396 http://clck.yandex.ru/redir/AiuY0DBWFJ4ePaEse6rgeAjgs2pI3DW99KUdg ... ru&mc=2521

Тема почему-то перестала находиться поиском по разделу...

Кстати, да. Поиском тема не находится. Глюки или происки?