"Минскпромстрой"дома № 1, 2(по генплану)пр. Дзержинского в М...

По поводу двухкамерных стеклопакетов - мы ЗА, 6 секция, 9этаж)

Уважаемые будущие жильцы,
любительский сайт нашего дома:
122.mn
вобщем-то функционирует.

Можно регистрироваться, можно не регистрироваться, общаться на форуме, в чате, сообщать о желании оставлять записи в новостном разделе, устраивать голосования и желать новые функции.

Господа , полагаю многие соглсятся постепенно "переходить" на сайт дома..
Matok - огромное спасибо! Скажи пжл. данный форум можем как-то "связать" или " перенести" на сайт дома ?
А также пердалагаю обсудить кто как видит функционирование сайта дома ,его "наполнение" информацией.

matok:

kappuchino, Всплыл небольшой глюк - при нажатии кнопки "Зарегистрироваться", может выдать ошибку. НО, пользователь всё равно создаётся - просто перейдите снова на сайт и можете логиниться.

Если какие-то проблемы - пишите в личку, или в чат, или куда-нибудь ещё.

все получилось) спасибо

matok,

Malinkaa:

Подписывали заявление в МПС о ненуждаемости.

Обратите внимание, что в конце договора есть пункт о штрафе в размере 10% от суммы договора. Наказание положено тем, кто в период действия договорных отношений ВДРУГ заявит, что состоит на учете нуждающихся.

Я так понимаю, у них там для нуждающихся совсем другая стоимость метра. Застройщик же все равно передает городу 5-7% квартир для чиновников, многодетных, силовиков и других лиц. Строятся они явно не по 1400, а чтобы каждый встречный и поперечный не требовал ПАПИЦЦОТ с застройщика, МПС требуют подписывать это заявление.

Gullka,

Gullka:

договор будем подписывать только в понедельник

Прошу вас, ради общего интереса уточните, сколько метр стоит для ненуждающихся Если скажут, что у них метр для всех одинаков, парируйте "А зачем тогда подписывать заявление о ненуждаемости"

Gullka:

что от этого зависит прибыль застройщика.

все может быть.

Gullka:

Я могу ошибаться, но читала, что от этого зависит прибыль застройщика. Т.е. если не будет в договоре, что я ненуждающаяся, а я в конце строительства приду и скажу, опачки, а я-то нуждаюсь, то застройщик должен пересчитать прибыль (не больше 5%) и вернуть мне излишне уплаченные деньги.

Добавлено спустя 46 секунд

Хотя исходя из договора, если я приду и скажу, что я нуждающаяся, то он с меня возьмет 10% штрафа. И тогда по моей логике его прибыль 10%, что-то я очень сомневаюсь...

См. пункт 4.6 договора "В случае, если Дольщик принят на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в период исполнения обязательств сторон по настоящему договору, Застройщик пересчитывает Дольщику стоимость 1 кв. метра общей площади строящегося жилого помещения с учетом стоимости, установленном в данном жилом доме для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий. "
Таким образом, Застройщик косвенным образом намекает, что для нуждающихся все таки есть свая цена в этом доме (и основное требование в этом отношении касается ограничение прибыли застройщика в размере не более 5%)
И самое главное, чтобы поиметь это цену нужно НЕ состоять на учете нуждающихся на момент заключения договора и СТАТЬ на учет нуждающихся на стадии исполнения договора.
В то же время, если посчитать прибыль застройщика, заявленную в типовом договоре, она получается только чуть-чуть больше 5%. Вопрос, будет ли пересчитана стоимость 1кв. метра связанная именно с возмещением затрат Застройщика на строительство, включенных в сводный сметный расчет (без учета прибыли). И вот тут мне кажется, что не будет. ИМХО

Кстати, кто-нибудь вообще видел "Сводный сметный расчет строительства..." или этот документ не дают на ознакомление. В пункте 6.4.1 указано что Застройщик обязан ознакомить дольщика в том числе с "Проектно-сметной документацией, прошедшей в установленном порядке государственную вневедомственную экспертизу". И подписываю договор, Дольщик тем самым подтверждает, что он ознакомился с указанным документом. Кого-нибудь ознакомили?

nice.galaxy, мы тоже за стеклопакеты. 5 секция 294 квартира

Ну я видел проектно сметный расчет, воспользовшись своим правом, согласно договора.