Ответить
  • А. Neophyte PosterАвтор темы
    офлайн
    А. Neophyte Poster Автор темы

    26

    14 лет на сайте
    пользователь #517701

    Профиль
    Написать сообщение

    26
    # 4 января 2012 22:48 Редактировалось 96246, 132 раз(а).

    Председатель Правления - Суздалева Ирина Ивановна 8 044 768 22 95 (Nepochelka)
    Бухгалтер ЖСПК Милованова Оксана Михайловна тел.8-029-637-56-01
    Время приема председателем правления в ПТС по адресу ул.Чюрлениса,12
    Вторник с 17.00 до 20.00
    Четверг с 9.00 до 12.00

    Домофонную систему у нас обслуживает Белсантехэнерго. Телефон диспетчерской гор. 270-35-40
    Поликлиника и детская и взрослая номер 39!
    телефон сантехника из ЖЭС обслуживающего наш дом
    +37529 953 7075 Сергей.

    Ключи от мест общего пользования, электрощитков, щитков слаботочки и т.д. находятся у Председателя Правления
    Информация из РСЦ: ежемесячно с 10 по 25 число нужно сдавать показания горячей и холодной воды по тел 206-20-53 ли в инфокиоске или на сайте http://www.komplat.by. Оплата за потребленную воду будет выставляться в жировке. Если у Вас 4 счетчика то показания по 4 счетчикам.
    Всем собственникам квартир обязательно нужно принести оригинал и копию договора с Водоканалом в РСЦ на ул.Есенина,35/3 вне зависимости от того зарегистрированы Вы на Чюрлениса или нет.
    Нас обслуживает ЖЭС -127 ул.Ежи Гедройца,12
    Начальник (приёмная) – Игнатович Сергей Михайлович - 274 82 96
    Главный инженер – Ермолович Владимир Владимирович - 372 38 45
    Мастер по санитарии и текущему ремонту - 274 83 35
    Мастер по быту - 372 38 42
    Диспетчер – 274 83 87
    Время начала и окончания работы и перерыва для отдыха и питания
    начало работы в 8.45.
    перерыв на обед с 13.00. до 14.00.
    окончание работы в 18.00.
    в пятницу в 16.45
    Выходные дни: суббота, воскресенье.
    Время начала и окончания работы диспетчерской службы
    начало работы в 8.00
    окончание работы в 20.00
    Ежедневно.
    Аварийная служба ЦДС 8-044-796-40-01
    По перепланировкам, установке кондиционеров и антенн
    Предварительное консультирование в управлении архитектуры и строительства администрации (пр. Дзержинского, 10, тел. 200-57-60, 226-49-79) или в техническом отделе УП «ЖРЭО Московского района г.Минска» (ул. Алибегова, 25, тел. 207-44-66, 207-45-06).
    Информация по подписанию актов ввода квартиры в эксплуатацию после перепланировки: акт подписывает архитектор района ( администрация Московского района приемные дни четверг с 14:00 до 20:00) и главный инженер ЖЭС-127, ул.Е.Гедройца,12 приемные дни четверг с 14:00 до 20:00

    Ссылка на шахматку с телефонами

    ПАМЯТКА для членов ЖСПК

    1. За получением техпаспорта обращаться по адресам: г.Минск, пер. Войсковой, 15 - с 8.00 до 20.00 г.Минск, ул.Румянцева, 24 - с 8.00 до 20.00
    Для получения техпаспорта в БРТИ при себе иметь следующие документы:
    • личный паспорт застройщика
    • справку от ЖСПК о полном расчете
    • деньги на оплату техпаспорта

    2. После получения техпаспорта, для регистрации (прописки) по месту жительства, необходимо обращаться:
    - если военнообязанные - в военкомат по адресу: г.Минск, проезд Бетонный, 27 - В расчетно-справочный центр по адресу: г.Минск, ул. Есенина, д.35, к.З Телефон паспортного стола: 274-06-87
    Документы :
    - паспорт;
    - техпаспорт на квартиру (оригинал и копия);
    - свидетельство о госрегистрации (оригинал и копия);
    - договор с водосбытом (оригинал и копия);
    - военный билет с отметкой Московского РВК о постановке на учет.

    3. После регистрации (прописки) обратиться в банк (кто пользовался льготным кредитом) и предоставить следующие документы:
    - справка из ЖЭСа о прописке всех членов семьи, на кого выделялся льготный кредит
    - копию свидетельства о регистрации (технический паспорт)

    4. РСЦ:ул. Есенина, дом 35, корпус З, телефон паспортиста 274 06 87.
    ЖЭС-127: ул. Гедройца, дом 12, тел. 274 82 96

    5. Водосбыт - г.Минск, ул.Пулихова, 15а
    Документы:
    - паспорт;
    - техпаспорт (оригинал);
    - свидетельство о госрегистрации (оригинал и копия);
    - паспорта на счетчики (не обящательно, но лучше взять сверить номера счетчиков).

    Куратор темы - Маленький розовый слонено

  • SJ14 Member
    офлайн
    SJ14 Member

    158

    12 лет на сайте
    пользователь #919617

    Профиль
    Написать сообщение

    158
    # 21 ноября 2013 12:42

    интересный вопрос. В этой стоимости берут аванс на будущий месяц - это точно. В каких объемах - мне сложно сказать. А с другой стороны, какое банку дело? если у Вас открыта кредитная линия на определенную сумму, то он не имеет право не давать Вам деньги, только если их нет. Даже если Вы в следующем месяце решите все заплатить.... Не хватало, чтоб еще банк командовал...

  • koluva Neophyte Poster
    офлайн
    koluva Neophyte Poster

    29

    12 лет на сайте
    пользователь #910957

    Профиль
    Написать сообщение

    29
    # 21 ноября 2013 12:57

    При такой ситуации, я так понимаю, Беларусбанк больше не оплатит ни одну справку до конца строительства? У меня выбрано только 30% суммы по кредитной линии (((

    1 вариант: я в этом месяце не оплачиваю платежку - в следующей справке % готовности вырастает что для меня хорошо, но соответственно и вырастает сумма очередного взноса (ноябрь+декабрь). Банк естественно откажет в оплате.

    2 вариант: оплачиваю эту платежку собственными средствами, а в следующем месяце банк снова откажет - т.к. мои платежи вновь будут превышать % готовности.

    Меня смущает во всей этой ситуации не только % готовности, но и стоимость за квадрат ( "в текущих ценах" - из справки ) которая не меняется из месяца в месяц. Вчера, со слов председателя: "Вот кто меня слушал и составлял договоры по цене 10 800 000 за квадрат (по рекомендации МАиС вроде), тот сейчас таких проблем не имеет". Получается в договорах у всех разная цена за квадрат?

    Ну и проблем не имеют наверное те, кто кредитовался не в Беларусбанке.

    Знающие, владеющие информацией - поделитесь плиз! И поправьте меня если что.

    Добавлено спустя 1 минута 42 секунды

    SJ14:

    Не хватало, чтоб еще банк командовал...

    В том-то и проблема что банк "командует"... Надо внимательнее перечитать договор...

  • sit0504 Member
    офлайн
    sit0504 Member

    237

    14 лет на сайте
    пользователь #436319

    Профиль
    Написать сообщение

    237
    # 21 ноября 2013 13:24 Редактировалось sit0504, 1 раз.

    Может не моё дело но все же, ситуацию с ББ может помочь решить вам УКС если произведет расчет цены метра в прогнозных ценах на дату сдачи дома, цифра там будет пугающая но заключив с ЖСПК ДС на неё вы с можете пользоваться кредитом, ну а сумма в ДС это просто цифра никого ни к чему не обязывающая.
    Беспокоящая Вас стоимость метра в текущих ценах это и е сть та цифра которая фигурирует в договоре, её никто не пересчитывает к аждый месяц, зачем это делать? и главное кто это будет делать)

    ivan-ko:

    КТО ответит почему не соответсвие процент готовности и процент оплаты, из-за чего этот перекос????

    А откуда вам известен процент оплаты? или вы попросту перемножили стоимостьметра по договору и количество этих самых метров и получили нейкую цифру которую и приняли за конечную и от которой теперь и высчитываете этот перекос? в таком случае ничего удивительного в перекосе нету, цена в в ашем договоре по сути если не вдоваться в подробности - взята с потолка, и информативность её крайне низкая, а % готовности в ам закрывают по факту а не по к аким то мистическим прогнозным показателям, да он влюбом случае несколько ниже чем вы оплатили , такая разница из-за авансирования, но искать привязку % готовности к цене метра по договору не стоит.....

  • Sonja911 Neophyte Poster
    офлайн
    Sonja911 Neophyte Poster

    9

    13 лет на сайте
    пользователь #810732

    Профиль
    Написать сообщение

    9
    # 21 ноября 2013 13:28

    Необходимость проведения общего собрания становится еще более актуальной! +1

  • SJ14 Member
    офлайн
    SJ14 Member

    158

    12 лет на сайте
    пользователь #919617

    Профиль
    Написать сообщение

    158
    # 21 ноября 2013 14:33 Редактировалось SJ14, 3 раз(а).

    Мы брали кредит не в Беларусбанке. Слава Богу!!!!!
    И уже очередной этап оплатили.

  • oggo Member
    офлайн
    oggo Member

    157

    17 лет на сайте
    пользователь #154241

    Профиль
    Написать сообщение

    157
    # 21 ноября 2013 14:47
    sit0504:

    cитуацию с ББ может помочь решить вам УКС если произведет расчет цены метра в прогнозных ценах на дату сдачи дома, цифра там будет пугающая но заключив с ЖСПК ДС на неё вы с можете пользоваться кредитом, ну а сумма в ДС это просто цифра никого ни к чему не обязывающая.

    Т.е. как я понял из написанного выше, заключив доп соглашение с ЖСПК с указанием ориентировочной стоимости квартиры на момент окончания строительства, ЖСПК будет указывать в справке для банка цифры, такие как стоимость квадрата и стоимость строительства, исходя из доп соглашения?

  • ivan-ko Junior Member
    офлайн
    ivan-ko Junior Member

    97

    13 лет на сайте
    пользователь #728123

    Профиль
    Написать сообщение

    97
    # 21 ноября 2013 14:54

    На форуме есть уполномоченные от организаций? или мы тут сами себе вопросы задаем и пытаемся отвтеть?

  • Lelesha2007 Junior Member
    офлайн
    Lelesha2007 Junior Member

    33

    13 лет на сайте
    пользователь #591657

    Профиль
    Написать сообщение

    33
    # 21 ноября 2013 15:36
    8 029 145 81 94
  • 96246 Member
    офлайн
    96246 Member

    270

    18 лет на сайте
    пользователь #96246

    Профиль
    Написать сообщение

    270
    # 21 ноября 2013 16:04

    Lelesha2007, Спасибо за фото!

  • sit0504 Member
    офлайн
    sit0504 Member

    237

    14 лет на сайте
    пользователь #436319

    Профиль
    Написать сообщение

    237
    # 22 ноября 2013 08:56
    oggo:

    Т.е. как я понял из написанного выше, заключив доп соглашение с ЖСПК с указанием ориентировочной стоимости квартиры на момент окончания строительства, ЖСПК будет указывать в справке для банка цифры, такие как стоимость квадрата и стоимость строительства, исходя из доп соглашения?

    Верно, но это все только после того как УКС посчитает эту самую ориентировочную стоимость, сам ЖСПК этого сделать не может!

  • Ведующий Senior Member
    офлайн
    Ведующий Senior Member

    773

    13 лет на сайте
    пользователь #616552

    Профиль
    Написать сообщение

    773
    # 24 ноября 2013 15:45
    sit0504:

    oggo:

    Т.е. как я понял из написанного выше, заключив доп соглашение с ЖСПК с указанием ориентировочной стоимости квартиры на момент окончания строительства, ЖСПК будет указывать в справке для банка цифры, такие как стоимость квадрата и стоимость строительства, исходя из доп соглашения?

    Верно, но это все только после того как УКС посчитает эту самую ориентировочную стоимость, сам ЖСПК этого сделать не может!

    Расчет сделать не проблема, проблема в том, чтобы УКС его утвердил.

  • animob307 Member
    офлайн
    animob307 Member

    162

    13 лет на сайте
    пользователь #659542

    Профиль
    Написать сообщение

    162
    # 24 ноября 2013 16:52
  • olimpik2 Junior Member
    офлайн
    olimpik2 Junior Member

    51

    14 лет на сайте
    пользователь #516473

    Профиль
    Написать сообщение

    51
    # 24 ноября 2013 18:25
  • Неизвестный кот Junior Member
    офлайн
    Неизвестный кот Junior Member

    41

    19 лет на сайте
    пользователь #72643

    Профиль

    41
    # 25 ноября 2013 08:31

    Спасибо за фото!

  • Sveatlana Neophyte Poster
    офлайн
    Sveatlana Neophyte Poster

    18

    12 лет на сайте
    пользователь #856084

    Профиль
    Написать сообщение

    18
    # 25 ноября 2013 09:23

    Спасибо за фото!

  • SJ14 Member
    офлайн
    SJ14 Member

    158

    12 лет на сайте
    пользователь #919617

    Профиль
    Написать сообщение

    158
    # 25 ноября 2013 17:18

    Спасибо за фото :ura:

  • kydr9sh Member
    офлайн
    kydr9sh Member

    445

    16 лет на сайте
    пользователь #240840

    Профиль
    Написать сообщение

    445
    # 25 ноября 2013 22:05

    может кто в курсе когда точно состоится общее собрание? если 28 , то во сколько ? ...где- вроде ясно )

  • ivan-ko Junior Member
    офлайн
    ivan-ko Junior Member

    97

    13 лет на сайте
    пользователь #728123

    Профиль
    Написать сообщение

    97
    # 26 ноября 2013 09:11
    kydr9sh:

    может кто в курсе когда точно состоится общее собрание? если 28 , то во сколько ? ...где- вроде ясно )

    Не всем ясно когда? где? во сколько? озвучте плз.

  • 96246 Member
    офлайн
    96246 Member

    270

    18 лет на сайте
    пользователь #96246

    Профиль
    Написать сообщение

    270
    # 26 ноября 2013 12:27

    Не всем ясно когда? где? во сколько? озвучте плз. Действительно....Рррребята,я не в куррррсе :conf:

  • all0006 Member
    офлайн
    all0006 Member

    106

    14 лет на сайте
    пользователь #461130

    Профиль
    Написать сообщение

    106
    # 26 ноября 2013 13:52

    Я тоже не в КУРСАХ