Строительство, покупка квартир. Кредиты на это - 2

ssesse, тут нет никакого бардака, т.к. юристы и кредитодателя вправе сами рассчитывать риски.

ssesse:

Такая хрень: собираюсь брать кредит на покупку квартиры в Беларусбанке. Сегодня зашел к консультанту с очередной порцией вопросов, спрашиваю – можно ли взять поручителем человека, который живет и работает в другом городе. Ответ: НЕТ! Хотя заявить вы конечно можете, хоть пятерых но…

Я сам читал на сайте Беларусбанка: МОЖНО, никаких проблем с эти нет (Даже якобы оформить договор поручительства можно в филиале того города). А в реальности такая

Дело в том что родители (и брат) моей жены живут в Глуске. Я сам и мои родители из Бобруйска. Живем мы пока с МОИМИ родителями, прописаны у них. Естественно хотели взять поручителями и ее родителей с братом, а тут облом!

Правда через пару минут проходила мимо одна баба с отдела кредитования, я задал вопрос ей. Она ответила: дескать, ОДНОГО можно. Я говорю: а в чем причина? Она: а как мы типа деньги сдирать будем если вы платить перестанете?

Ради интереса пошел в другое отделение, там ответили: ОДНОГО, максимум ДВУХ.

Бардак!

И еще: могут ли отказать в кредите по причине беременности жены (ранний срок) (если на нее оформлять кредит) – где-то проскакивала такая инфа?

Брал пару недель назад кредит. Никаких проблем с иногородними поручителями не было. (только поручители , при покупке квартиры должны быть родственниками)

А ваш вопрос ,попробуйте задать в книге предложений, сразу всё решиться. Вам должны будут официально ответить, А тех кто вам такое сказал немного того

В банке нет никаких нормативных документов , которые говорили бы что не берут иногородних поручителей.

А на словах вам скажут что угодно. Кому охото заниматься и в самом деле поручителями , которые живут в другом городе, Если вы не сможете отдавать кредить

Возможно , при наличии иногородних поручителей, могут попросить не 3-4 поручителей предоставить , а к примеру 5-7

Platonic, тогда понятно, не хотят возможного гемора в проблемном случае... пессемисты

Top10,

только поручители , при покупке квартиры должны быть родственниками

какие родственники имеются в виду? только самые близкие (родители,братья) или тёти/дяди тоже подходят?

ssesse,

И еще: могут ли отказать в кредите по причине беременности жены (ранний срок) (если на нее оформлять кредит) – где-то проскакивала такая инфа?

Мы оформили кредит, никаких проблем не было...

Как я уже написал - дочитываю архив ветки, но не могу удержаться и не спросить. Не судите строго если уже -обсуждалось:

Я иногородний учащийся, без доходов. Планирую получить Минскую прописку и встать в очередь на жильё. Вопросы: в связи с выделенным, меня поставят в очередь? Допустим поставили и даже очередь дошла(я понимаю, что ещё несколько образований можно получить пока дойдёт, но всё-таки допустим). Учитывая отсутствие доходов, может ли кто-нибудь кроме меня(друзья, родственники, знакомые) платить первоначальные взносы, брать кредит(если мне пологается льготный как молодому специалисту/семье - то льготный) на СТРОИТЕЛЬСТВО МОЕЙ КВАРТИРЫ? Если нет, то какое количество времени я должен иметь постоянный доход(не уверен, конечно, но кажется читал что 12 мес.)?

Где можно получить ответы на все, даже самые глупые, вопросы? Платная консультация? Или только в усах, исполкомах?

Спасибо за ответы!

sericson, сказали же уже - нужна постоянная прописка. можно ничего не зарабатывать, для постановки в очередь справки о доходах не нужны... друзья, родственники(кроме жены и детей) вашей очередью воспользоваться не смогут... льготных кредитов на строительство/покупку молодой семье(до 3хдетей) и тем более молодому специалисту не бывает...

HeadHunter и остальным,

сказали же уже - нужна постоянная прописка

Постоянная минская прописка как субквартирант пойдёт? Я именно это имел в виду. Или я просто что-то не понимаю?

вашей очередью воспользоваться не смогут

Не воспользоваться очередью, а платить первоначальные взносы, брать кредит для МОЕГО строительства по этой очереди, могут?

можно ничего не зарабатывать

Ну вот подошла моя очередь. А я в жизни копейки по бумажкам не заработал. Как строиться? Могет ли кто-то платить за меня? Кредит по понятным причинам мне не дадут. А если сам вдруг выплачу за стройку - у соответствующих инстанций появятся ко мне некоторые вопросы.

Уточните пож-та по вопросу консультаций.

a.mihalych,

Очередь ваша подойдёт лет через 20, вы собираетесь столько времени нигде не работать

Опуская такие нюансы, поясните пож-та про кредит.

Постоянная минская прописка как субквартирант пойдёт?

точно подойдет, если прописка постоянная. постоянность/временность прописки зависит от того, как вас пропишет наймодатель.

Опуская такие нюансы, поясните пож-та про кредит.

когда подойдет ваша очередь, исполком предложит строиться. если доходов нет, банк не даст кредит для предложенного строительства. вам придется отказаться от строительства и копить деньги-искать доход. продать, подарить, и т.п. свою возможность строиться вы не сможете. разве что разделить очередь с детьми.

Договор об аренде окончился - нету прописки, гудбай.

бывает бессрочный договор аренды(может звучит как-то по-другому) и соответственно постоянная прописка в качестве субквартиранта.

Субквартирант - это постоянная прописка в любом случае (в паспорте не указано как ты прописан).

Просто если не продлять договор (заключается он на год), то вас просто выпишут.