Как найти управу на ЖЭС и главное

А ванна у вас чугунная, я правильно понял?

да. На ванне снизу балы полоса с завода для заземления, но она отрезана давно очень, земли нет в доме.

Если речь про Минск - Минское городское жилищное хозяйство https://mgjh.by
Там даже в ТГ чат-бот есть. Знакомый про свой криво-косо сделанный косметический ремонт подъезда писал, реакция была быстрая от ЖЭСовцев

жесовцы были и электрик(прямо сказал что ничего не будет делать, старая провода и еще чтото рассказывал бессмысленое, потом пришли еще ктото начальство его видимо, они руками развели, и за причину взяли стяжку в коридоре новую. Каким боком стяжка относится к трубам стояка, если в туалете и ванной не трогали пол. стяжка залита на подушку из керамзита, никаких проводов и дыр в полу небыло. а на трубах (всех трех стабильно 150-160вольт). И стяжку заливали 2месяца назад. они решили что проблема в квартире и ушли. ниже этажом у соседей когда отключаем счетчик, все нормализуется сразу. жэсовцы не хотят проверять что там включено с таким фоном на воду/канализацию.

lfl515:

На ванне снизу балы полоса с завода для заземления, но она отрезана давно очень, земли нет в доме.

Это правильно сделали! В вашем доме отгнил или почти отгнил ноль на трубах, по этому на стояке присувствует напряжение! Надо спускаться в подвал и делать ноль!

KRAKENMEM:

Можно подробнее?

У человека последний этаж. Соответственно, красить надо не один грамм, как на промежуточных этажах, а побольше (до самого верха). Даже в советские годы бесплатно красили до самого верха. Бесплатно.
А тут за деньги жильцов, и.... кто-то захотел себе краски на "халтуру". Тем более человеку удалось выбить смету, а там вбито будь здоров. Я ему сразу сказал, хорошо, если на стенах половина есть от сметы. К тому же жильцы последнего этажа смеялись, мол, при солнце во фрамуги аж старую краску можно увидеть (рыжую под зелёной, представляете?))))

В общем, общение с ЖЭС не увенчалось успехов, исполком (как заказчик) тоже в кусты. Вот знакомый и написал в городское жилищное хозяйство, что будет в суд подавать для проведения экспертизы. Смета ведь на руках.
Но суда явно чиновникам не захотелось. Слишком уж всё очевидно. Докрасили, пусть и почти год спустя))) как положено, доверху. Понятно, цвет чуть не попали, переход виден. Однако, лучше хоть так, чем 2/3 белой стенки, словно подготовленной к ремонту и оставленной до лучших времён.

Самый смех был, когда знакомый позвонил министру ЖКХ с вопросом, может ли он сам докрасить ту белизну, не пришьют ли ему "самоволку" и не скажут ли потом восстановить как было Министр ответил обращаться в ЖЭС. С таким устным ответом посещается директор ЖЭС. Говорит, никуда больше не надо звонить, исправят через пару месяцев (ближе к осени). Но пока не пошёл пугать судом с экспертизой городское жилищное хозяйство в чат-боте, знакомый говорит, вешали лапшу на уши, тянули кота за хвост.

KRAKENMEM:

У нас пока что первый этаж сделали косметически, говорят, без привлечения средств жильцов.

Проверьте потом жировки. Может и увидите "подарок". Самое смешное - их оригинальный подсчёт..... Стенка красится одна (на 2 квартиры), но с однокомнатной берут в 3 раза меньше, чем с трёхкомнатной. Словно это внутри квартиры жильцов ремонтируют)))

Абсурд примерно из той же оперы, что в лифту ездят не люди, а квадратные метры

Может кто вкурсе? Паспорта дома обязательно должны быть повешены на дом, или по желанию местных жэу?

Такие

Bivik:

Вешать такое на дом абсурд!

а по моему наоборот - великолепная идея!

Coyote_Odin:

Bivik:

Вешать такое на дом абсурд!

а по моему наоборот - великолепная идея!

На доме должен быть номер большим штифтом и улица поменьше шрифт! Имхо!

3809199:

Добрый день. У меня было залитие потолка (верхний этаж). С трудом через обращение бел добилась выдачи дефектного акта, меня просто пинали до этого. Теперь у меня задача добиться получения компенсации деньгами. Могу ли я отправить в произвольной форме заказное письмо на ЖЭС, будет ли это эффективным?

Имущество надо страховать и пусть с ними страховая разбирается!

Marabu:

вы, прям, гуру бесполезных советов!

Вот именно

Marabu:

Bivik,

3809199:

Добрый день. У меня было залитие потолка (верхний этаж). С трудом через обращение бел добилась выдачи дефектного акта, меня просто пинали до этого. Теперь у меня задача добиться получения компенсации деньгами. Могу ли я отправить в произвольной форме заказное письмо на ЖЭС, будет ли это эффективным?

Имущество надо страховать и пусть с ними страховая разбирается!

вы, прям, гуру бесполезных советов!

Обоснуй!

Bivik:

Marabu:

вы, прям, гуру бесполезных советов!

Обоснуй!

Схлестнулись 2-а спорщика
Жду продолжения

Моть:

ЖЭУ ещё и в очередь могут поставить на выплату компенсации. Был в одном живу такую прецедент что люди на выплату по полгода в очереди стояли. Грошау нема.

Самое прикольное, когда ЖЭС согласился с тем, что виноваты. Но типа так как "работников мало" (на других объектах), предложили компенсацию деньгами. Насчитали 122 рубля (там чуть потолка в углу залито + обои частично сбоку отстали, даже плесень под ними кое-где пошла). И это не только по материалам, а типа ещё с учётом оплаты работ! И даже лицами разных разрядов))
Деньги были выплачены где-то через месяца 1.5 только!! а уже через месяц прибегали из ЖЭСа "посмотреть работу", выполнена ли она, не спущены ли деньги на что-то иное. Типа "сделал ли работу без купленных материалов" (как бы сначала должны выплатить деньги, дать время на работу, а потом проверять. Но нет, как минимум в ЖЭС 91 Минска иначе))

Поскольку по 100 грамм той же краски или того же средства для устранения плесени не продаётся, а надо покупать уже вёдра / бутылки / и т.п., то 2/3 суммы ушло только на материалы. Одно дело, если самому можно выполнить работу. А если какая женщина, и кого решится нанимать, даже на малый объём работы, то ЖЭСовская компенсация всё не перекроет.
Тем более, если брать в расчёт нормальные материалы подороже, а не самую дешёвку, которая идёт по смете ЖЭС.

Поэтому учитывать надо все нюансы, и смотреть, что выгоднее требовать - довольно скромную компенсацию деньгами или же приведение в нормальный вид повреждённого (залитого) куска силами ЖЭС

Bivik:

Имущество надо страховать и пусть с ними страховая разбирается!

Друг когда-то так слегка залил соседей снизу. Узнав, что у тех квартира застрахована, думали, что влетели на приличную сумму. А страховая пришла, обмерила КРУЖОК ЗАЛИТИЯ, и насчитала по нему такой смех, что друг сам предлагал соседям в 2 раза больше )))))
Вот такие у нас понятия у страховых, и такие методики подсчёта. Типа "не в курсе", что если там даже 10-20 см потолка на кухне залито, то переделывать надо ВЕСЬ, а не этот маленький кружок залития, который потом будет бросаться в глаза на фоне всего потолка