УКАЗ №240 (о господдержке при строительстве (реконструкции)

naikeri, должно пройти 5 лет. по крайней мере в бти в справка именно этот период времени указывают.

naikeri:

Доброго времени суток.Может кто то владеет информацией по такому вопросу, помогите разобраться: я стаю на очереди нуждающихся в Минском районе (п. Гатово) по договору найма один. Живем гражданским браком с девушкой, у нас один общий ребенок, ждем второго общего (должна скоро родить) и еще третий ребенок от первого брака. Т.е . скоро будем многодетной семьей с тремя детьми до 18 лет ( старшему ребенку 6 лет). У нее есть земельный участок в ПНВ (пожизненном наследуемом владении) в Минском районе. По мимо этого,она в 2010 год с привлечением льготного кредита постоила 1-комнатную квартиру (44 кв.м) в Минском районе (а.г.Сеница). В 2014г. году ее продала и купила в Гатово 2-х комнатную (52 кв.м). А в связи с разводом и по другим семейным обстоятельствам пришлось эту квартиру в 2017 году подарить ее родной бабушке, она сейчас на ней. Так вот вопрос: если мы вступим в брак и станем многодетной, будем ли мы иметь возможность на получение субсидии на строительство дома на ее участке с расчета: 5*20-52=48кв.м или будут еще учитываться кв.м. в Сенице (44 кв.м). ? где можно почитать или куда надо обратиться за консультацией ( а то в с/с не знают) , сколько должно пройти лет, что бы проданная недвижимость не учитывалась. ? за ранее большое просто огромное спасибо!

В данном случае, прежде всего стоит обратиться в исполком ( сельсовет, маленькая организация и может не сталкиваться с подобными случаями), например, в тот, где находится территориально Ваша работа. Например я , не доверяя Барановичскому исполкому, пошла в Первомайский исполком г.Минска (работаю в организации на пр. Независимости) и задала все интересующие меня вопросы.
Также данный вопрос Вы можете адресавать письменно в Ваш сельсовет, или дажевыше, ссылаясь на устное обращение и его результат.
Что касается трактования лично мною. То тут я не юрист, но могу предположить, что
1) от продажи должно пройти 5 лет, чтобы не числилось, но также есть некоторые другие пункты закона, регламентирующие период в 3 года. Если очень постараться, можно попробовать доказать, что именно данный период применим в Вашем случае.
2) Вы имеете право на госсподдержку как многодетная семья со дня возникновения такого права. Для этого Вам необходимо включить в свою очередь в составе своей семьи всех членов многодетной семьи.
В случае, если Вы не будете расписаны на момент рождения второго общего ребенка, то в состав семьи в свою очередь можете включить только их. Следовательно, также будете иметь право на господдержкк как семья с 2мя детьми. Но эта очередь движется в медленнее чем для многодетных.
Выбор, в любом случае за Вами.

Добрый день!
Возможно, кто-то подскажет тут... будем благодарны!
Живем в Минске около 7 лет, снимаем квартиру
Прописаны в другом городе.
Там и стоим на улучшение жилищных условий, так как в Минске нет прописки.
Ждём рождение третьего ребёнка. Хотим купить свою квартиру. Понимаем, что льгот в Минске не светит, поэтому собираемся брать обычный кредит.
Нам не светит гос.поддержка? Мы не можем претендовать на адресное субсидирование? Ведь стоим на учете в другом городе

Julie2002:

Добрый день!
Возможно, кто-то подскажет тут... будем благодарны!
Живем в Минске около 7 лет, снимаем квартиру
Прописаны в другом городе.
Там и стоим на улучшение жилищных условий, так как в Минске нет прописки.
Ждём рождение третьего ребёнка. Хотим купить свою квартиру. Понимаем, что льгот в Минске не светит, поэтому собираемся брать обычный кредит.
Нам не светит гос.поддержка? Мы не можем претендовать на адресное субсидирование? Ведь стоим на учете в другом городе

А что Вам мешает пойти по пути - не могу в Минск с льготным кредитом, значит смогу в частном доме под Минском (например, Дзержинский район, Смолевичский и другие близлижайшие)?
ну и для того, чтобы "светило" нужно определиться, будете ли Вы являться малообеспеченными на момент подачи документов на субсидию.

vad-ik:

Добрый день!
Подскажите пожалуйста. Подал на субсидию по 240 указу. Через неделю позвонили и сказали что не нашли оснований для субсидии так как я строюсь в городе с численностью населения более 20 000 и у меня только один ребенок. Мол было бы два тогда бы дали.
Вопрос все ли верно они говорят. Не понимаю при чем тут двое детей или один если в указе оговаривается и вариант с одним ребенком.

В 240м указе идёт ссылка на 13й указ. В нем нет пункта "с одним ребёнком". Следовательно, в данном моменте указ 240 идёт с разрез с Указом 13, то есть, как я это называю - " дырка в законе для нужного человека". Следовательно, Вам необходимо обращаться за пояснениями в письменной форме к разрабчику указа, и ссылаться на пункты, которыми Вы руководствуютесь в указе 240. Пусть опровергают Ваше мнение. Если они его подтвердят, то с данным ответом идете в свой исполком и пишите заявление по новой с приложением ответа.
Если же "вышестоящая организация напишет конкретно, что не полагается, то они обязательно сошлются в какие нормы законов смотреть. И тогда только смириться.

А куда можно обратиться за разъяснениями?!
Да-net не понял ваш ответ. Имею я право на субсидию или нет

mariya86:

Julie2002:

Добрый день!
Возможно, кто-то подскажет тут... будем благодарны!
Живем в Минске около 7 лет, снимаем квартиру
Прописаны в другом городе.
Там и стоим на улучшение жилищных условий, так как в Минске нет прописки.
Ждём рождение третьего ребёнка. Хотим купить свою квартиру. Понимаем, что льгот в Минске не светит, поэтому собираемся брать обычный кредит.
Нам не светит гос.поддержка? Мы не можем претендовать на адресное субсидирование? Ведь стоим на учете в другом городе

А что Вам мешает пойти по пути - не могу в Минск с льготным кредитом, значит смогу в частном доме под Минском (например, Дзержинский район, Смолевичский и другие близлижайшие)?
ну и для того, чтобы "светило" нужно определиться, будете ли Вы являться малообеспеченными на момент подачи документов на субсидию.

Добавлено спустя 6 минут 8 секунд

Это разве возможно? Стоим на учете в Могилевской области.
Малообеспеченные - это ведь если на каждого человека в семье бюджет не привыкает прожиточного минимума? Верно?

Julie2002:

mariya86:

Julie2002:

Добрый день!
Возможно, кто-то подскажет тут... будем благодарны!
Живем в Минске около 7 лет, снимаем квартиру
Прописаны в другом городе.
Там и стоим на улучшение жилищных условий, так как в Минске нет прописки.
Ждём рождение третьего ребёнка. Хотим купить свою квартиру. Понимаем, что льгот в Минске не светит, поэтому собираемся брать обычный кредит.
Нам не светит гос.поддержка? Мы не можем претендовать на адресное субсидирование? Ведь стоим на учете в другом городе

А что Вам мешает пойти по пути - не могу в Минск с льготным кредитом, значит смогу в частном доме под Минском (например, Дзержинский район, Смолевичский и другие близлижайшие)?
ну и для того, чтобы "светило" нужно определиться, будете ли Вы являться малообеспеченными на момент подачи документов на субсидию.

Добавлено спустя 6 минут 8 секунд

Это разве возможно? Стоим на учете в Могилевской области.
Малообеспеченные - это ведь если на каждого человека в семье бюджет не привыкает прожиточного минимума? Верно?

Стать на очередь для получения участка вам можно по всей РБ ,кроме Минска и Минского района

[

Julie2002:

Это разве возможно? Стоим на учете в Могилевской области.
Малообеспеченные - это ведь если на каждого человека в семье бюджет не привыкает прожиточного минимума? Верно?

Можно, но не все об этом знают, и в исполкома об этом не говорят. Для этого нужено стоять на очереди нуждающихся по месту жительства и привести справку туда, где хотите участок (в сельсовет).
Стать на очередь на участок и получить его может не только многодетная семья, но и молодая и другие категории. Разница лишь в том, что многодетная получит участок бесплатно (может в частную собственность, а можно и в пожизненно наследуемое владение) , другие категории, за определённую плату в процентах от кадастровой стоимости.
Это не касается только Минска и его района. Там могут получить только местные нуждающиеся.
Субсидия выделяется по месту фактической регистрации, то есть по месту "основной" постановки на очередь. Именно выделяется, но в решении исполкома указывается на строительство чего она выделена.

Ну и малообеспеченным для строительства признаётся именно тот , у кого на члена семьи доход ниже около 980 руб./мес. в среднем за год. Спасибо за помощь и разъяснения!
Последний вопрос. Возможно вы сможете подсказать, где можно посмотреть участки, из которых можно выбрать?

Сегодня был в исполкоме.Я стою как нуждающийся в улучшении жилищных условий.Имею одного ребенка.Раньше писал заявление на двухкомнатную квартиру.Так вот-получил письмо да и думаю схожу узнать что они там мне наобещают.Говорят что мне положено 60 квадратов,это получается двушка.Квадрат стоит 718 руб. 718*60=43080.Банк финансирует 90%.Это получается....43080-10%=38772.Вот эту сумму я получу под 5% годовых в банке.Сумма платежа на 20 лет стартует 323 руб с первого месяца и ниже соответственно.Переплата 19466 руб за 20 лет.Если трешку брать примерно 75 квадратов,то остальную сумму нужно вносить самому.

ewgenij25091:

.Квадрат стоит 718 руб. 718*60=43080.Банк финансирует 90%.

718 руб. Это не стоимость квадрата, а субсидируемая стоимость 1м2. Это не одно и то же. Стоить можете и за 650 и за 1000, смотря как в декларации на строительство установлено. Также могут потом перерасчет сделать, ближе к окончанию строительства.
То есть, исходя из опыта и информации ввделят субсидии то 43000 но без своих вложений (свыше 10%) сможете построить 66 квадратов или 43 остаётся открытым до тех пор, пока Вы не заключите договор долевого строительства.
Но если Вас не ввели в заблуждение, тогда почему, vad-ik отказали? Мне вот даже интересно, можно все же или нельзя идти по 240му указу (естественно по очереди после военных, многодетных и сирот) с одним ребеноком.