Дом 36 в д. Боровляны (ЗАО "Эриа")

на первое время хватит 3G от Life

Наш дом как раз на границе 3G сети Life. Надо проверять будет ли работать life на 3G скорости, т.к. в низкоскоростном режиме GPRS работать невозможно, скорость хуже чем dial up. 500Mb дневного траффика с учетом стоимости модема ~ 17500 руб в месяц (платить нужно не менее 12 мес. подряд;))

Добрый день! Мы были в пятницу на объекте зайти можно было свободно. Как нам показалось стены, потолки и полы ровные. Они чем-то обработаны до глянцевого блеска. Там познакомились с бригадиром сантехников и договорились на счет переноса полотенцесушителя (после сдачи дома). А как скоро вы собираетесь въезжать? Есть ли соседи из 5 подъезда 7 этажа?

2-1-30:

Всем привет! Может кто-нибудь знает, можно ли сейчас стать на очередь на установку домашнего телефона по имеющимся документам или без тех.паспорта и свидетельства о гос.регистрации нельзя???

А может этим вопросом займется председатель для всего дома, ведь каждому нужен дом.телефон или там каждому лично заяву писать надо?

Ka3eu:

Завтра после обеда планировал съездить на стройку

Если удастся выполнить задуманное, то снимите на фото сантехнику и плиту

да, с пятого подъезда начали отливы ставить на окна, цвет, вроде бы, белый металлик.

tocker2000by:

Просадка и усадка - две разные вещи.

Естественная усадка дома будет - мы же привезем все свою мебель, ванны, начнем заливать полы бетоном - это тонны дополнительного веса + вибрации (долбление/сверление).

Просадка - изменение фундамента в горизонтальной плоскости. Например, из-за вымывания грунта и образования полостей под фундаментом, наравномерного промерзания/оттаивания грунта (это для малоэтажных застроек с нарушенной технологией закладки фундамента).

Насчет плитки - у меня знакомый купил новостройку кирпичную и делает в ней чистовой ремонт сразу, на усадку ему мастер сразу сказал забить, т.к. если все с умом сделать, то естественная усадка для ремонта пройдет незаметно.

Я пока тоже на распутье - хочется сразу для жизни сделать, а не заниматься опять ремонтом через 2-3 года. Мнения разные, кто-то говорит, что никуда плитка не денется, мол, усадка вообще в плоскости стен панельных домов значения не играет. А всё равно страшно!!! -))

мы тоже на распутье! собирались делать все сразу, потом кризис "прижал", да еще и друг-строитель посоветовал все-таки не класть плитку на стены в ванной и туалете - чтоб не поотваливалась из-за усадки. Поэтому думаем скорее всего на пол плитку, а стены покрасить - сейчас ведь красивые и качественные влагостойкие краски есть. Посчитали по деньгам, что так выгоднее

Сегодня проезжали мимо дома, чтобы туда войти надо при себе иметь сапоги резиновые. Перед домом все перерыто, траншеи какие-то, внутри прокладывают труды, вокруг грязь и лужи. Мы заходили с обратной стороны дома от первого подъезда. Так как времени было мало, зашли только в свою квартиру. Установлены унитаз (Керамин), вроде бы ничего, счетчики воды в туалете (есть какой-то кран с надписью "включать только при пожаре"), газового счетчика нет, но трубы газа уже покрашены в серый цвет, стояла газовая плита (Гефест), но еще не подключена, белого цвета, установлены двери на кухню (в трешке 2 штуки), подоконники, но без откосов, стяжки нету, строители заделывают дырки в стенах. Вообще строителей на площадке много, как муравьи.

Были с ребенком - его больше всего интересует детская площадка.

Может кто-то уже интересовался школой?

vlad2222:

Наш дом как раз на границе 3G сети Life.

Какая граница 3G сети Life?? Там на расстоянии 2 км по прямой видимости установлена вышка Life уже как два года. Да и другие операторы там 3G тоже дают!

По поводу школы... Я проезжала мимо школы, которую президент открывал... Если мы будем относиться к ней, то будет очень хорошо! Школа огромная: очень большая пришкольная территория с теннистными кортами и др.спортивными снаряжениями меньшей значимости, в самой школе есть бассейн. На какое кол-во учеников она расчитана я не знаю, но зрительно очень большая...

Вот такая плита у нас будет стоять

и такой унитаз

Для всех информация!!! Не поленитесь, почитайте!

Изучив материал о товариществе собственников (ТС), который передал Ka3eu, выделяю слудеющее-

Из закона №135-3 :

1. ТС создается и действует согласно закона №135-3 от 08.01.1993г. и своего устава.

ТС - это некоммерческая организация, то есть юридическое лицо, не имеющее в качестве основной цели своей деятельности извлечение прибыли и не распределяющая полученную прибыль между участниками. ТС состоит из 2-х и более собственников. Создается без ограничения срока его деятельности.

2. ТС считается созданным и приобретает права юридического лица с даты его государственной регистрации, имеет расчетный счет и печать со своим наименованием.

3. Учредительным документом ТС является его устав. Устав утверждается общим собранием его учредителей- собственников, также может быть утвержден застройщиком.

4. Для контроля за финансово-хозяйственной деятельностью ТС общее собрание членов избирает ревизионную комиссию (ревизора) из числа членов ТС или их представителей либо привлекает аудитора. Срок действия деятельности ревизора (аудитора) определяется уставом. (В тивовом уставе предлагается срок - 2 года).

Председатель ТС не реже 1 раза в пять лет должен повышать квалификацию в установленном порядке.

Из типового устава:

В типовом уставе подробно прописан порядок создания и деятельность органов управления ТС: общего собрания, правления, председателя.

Председатель может быть избран общим собранием.

Председателем может быть избрано лицо, имеющее среднее спец. или высшее техническое , эконом. или юридич. образование и прошедешее спец. обучение по вопросам управления общим имуществом многоквартирных жилых домов. Вн. виде исключения, можно без высшего образования, но имеющий опыт управления имуществом многокв-х жилых домов. Правление - это исполнительный орган ТС, выбирается собранием. Правление представляет предложение по кандидатуре председателя ТС в месный исполнительный и распорядительный орган.

Правление (председетель) имеет право распоряжаться средствами ТС, находящиеся на счете в банке, в соответствиии с планом.

Председатель действует без доверенности от имени ТС и подписывает платежные документы, заключает договора и трудовые с обслуж. персоналом, издает приказы и распоряжения.

На счет имущество ТС только сказано, что оно формируется за счет вступительных и иных взносов, платежей и т. д.

В течении 6 месяцев после ввода многокв-ого жилого дома в экп-цию обеспечить проведение собрания по вопросам определения способа управления и представления основных и дополнительных жилищно-коммунальных услуг.

На мой взгляд, выбрала самое важное. Если есть вопросы пишите.