ЖСПК 853. Волгоградская, 25а

подпишем такое письмо, если больше ничего не помогает. Если и это не поможет, то увеличим размер материальной помощи на депозитах Гудилиной-Трущенко, только на них останется надеяться. Вырастет цена? Гулять так гулять!)))

Puschkin77, вот вы вроде бы, я так понимаю, не неграммотный баран, а ошибок наделали... мама не горюй

​Да сегодня на самом деле велись работы.. я был на стройке в 15.30 было человек 7

Может кто нибудь уже докредитовывался в банке? Как же там складывается обстановка?
Я тоже считаю и поддерживаю тех кто знает как нам выйти из этого, что надо идти дальше иначе кредиты весят, а дома нет.

Был сегодня на стройке, в 14.30 некого не было кроме сторожа,вот и вам обещанный вахтовый метод.
Вот форум дома похожего на наш http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=2152664&start=1740 , они что-то пытаются делать и у них что-то шевелится на стройке, пишут в различные инстанции так у них уже второй этаж заканчивают а у нас полная жопа..
Надо что-то делать и делать это сейчас ..
1.Написать письмо Президенту
2.Позвонить в телевидение

Кто хорошо знает как составить обращения к президенту давайте составим и отправим хватит ждать чуда..

Если уже это не подействует будем добиваться физическим путем .

Не знаю, кое что написал, кое что пришлось выкинуть (про раздутые помещения ТС и Лифтовой и конкретику про доп. соглашения, потому что понимаю в это гораздо меньше, чем те кто разбирается, но пока остается в стороне) чтобы обращение было кратким. Возможно кто-то сумеет подкорректировать или дополнить. Вообще хотелось бы надеяться на более грамотных и знающих в этом деле людей...
Президенту Республики Беларусь
Лукашенко Александру Григорьевичу

КОЛЛЕКТИВНОЕ ОБРАЩЕНИЕ
граждан-членов жилищно-строительного
потребительского кооператива №853
касательно начатого строительства многоквартирного
жилого дома по улице Волгоградская, 25а, г. Минск.

Уважаемый Александр Григорьевич!

Выражаем Вам искреннюю благодарность за поддержку нас, строящихся семей, в связи с подписанием Вами 184-го Указа. Это действительно справедливое решение для того, чтобы запустить локомотив строительства и ликвидировать проблемы в этой области. Однако мы, группа участников
ЖСПК-853, обращаемся к Вам – нашему Президенту - гаранту наших конституционных прав и свобод в поисках справедливого решения возникшей у нас проблемы. Решение написать Вам и попросить помощи возникло вследствие многочисленных обращений во властные структуры – должной поддержки и понимания мы при этом не получили.
Суть нашей проблемы заключается в следующем: ЖСПК №853 был создан еще в сентябре 2010 года. С тех пор с нами работали 4 генподрядчика, при этом срок сдачи дома постоянно переносится, а цена неуклонно растет (с 2,4 до 6,5 млн. рублей). Однако на сегодняшний день дом все равно представляет собой котлован в центре города с возведенным на нем техническим этажом и зачатками возведения первого. Это плачевный результат строительства в 2010 – 2012 г.г. При этом администрация Первомайского района г. Минска регулярно заверяет нас в том, что держит руку на пульсе, принимает соответствующие меры, цена не изменится, отставания будут наверстаны.
Следует отметить, что вопиющая ситуация касательно нашей стройки подробнейшим образом описана в публикации «Как с членов ЖСПК собрали деньги, но дом так и не построили» (http://news.[censored]/otklik/273040.html ) Текст публикаций прилагается. И на эту статью власти никак не отреагировали.
Мы дважды обращались в Администрацию Президента, Комитет государственного контроля, Министерство Архитектуры, а также в Правительство и в Мингорисполком с просьбой разобраться в ситуации и взять строительство под контроль. Однако обращения неуклонно пересылаются по цепочке в администрацию района.
Вместе с тем, полученные ответы (прилагаются) считаем неудовлетворительными и формальными, так как практического результата по обеспечению своевременного ввода дома в эксплуатацию они не обеспечили. Более того, несмотря на официальное признание районным руководством подрядчика «Топзапэлектро» недобросовестным и заверения об осуществлении УКСом предсудебной работы с Топзапэлектро по расторжению договора, взысканию процентов за пользование чужими денежными средствами и штрафных санкций за несоблюдение графиков производства работ и неосвоение авансов, Топзапэлектро» получил право на осуществление строительства уже нового жилого дома в том же Первомайском районе г. Минска.
Также мы получили ответ из Мингорисполкома. Поведение «Топзапэлектро» в этом ответе, за подписью С.Н.Радомана, не характеризуется справедливым образом. Более того, реакция властей к обманувшему нас подрядчику сводится к тому, что «УКС Первомайского района ведет предсудебную работу по взысканию с него задолженности». А куда смотрели уполномоченные структуры, когда подрядчик все это вытворял? Ведь на собрании членов ЖСПК он шантажировал отказом от продолжения строительства в связи с необходимостью поднятия цены, а сам, получив авансы, ничего не собирался строить, и был таков? В тот момент льготное кредитование по известным причинам было приостановлено, и многим простым членам ЖСПК, в том числе живущим в общежитиях или на арендуемом жилье, пришлось продать что-то из имущества или взять взаймы приличную сумму денег, чтобы стройка велась. На последнем собрании на вопрос о судьбе «Топзапэлектро» нам было сказано высокопоставленным чиновником, что «не нужно ворошить прошлого». Как это не нужно? Ведь чтобы выплатить около 1000 долларов долга простому члену ЖСПК нужно отдать 3 месячные зарплаты. Кроме того, УКС ведет эту «предсудебную работу» уже с начала текущего года. Неужели при желании нельзя было уже взыскать полную сумму денег (а кто проверит правильность этой цифры?). Ведь и суды растянутся на неопределенное время. И вернут суммы без учета инфляции, хотя нам со своей колокольни видится, что нас просто надули, деньги прокрутили на счетах и депозитах, а дело хотят попросту «замять». Разве это возможно в нашем государстве? Также нам было заявлено, что взыскиваемые суммы нельзя потратить на строительство, а только на нужды товарищества собственников. А почему они были потрачены первоначально на строительство, а в итоге не могут быть использованы по назначению. И мы вынуждены доверять эти суммы, которые, кстати, физически отсутствуют, людям, во всех смыслах себя дискредитировавших?
На данный момент наш дом уже отсутствует в Плане-задании по строительству и вводу в эксплуатацию жилых домов в г. Минске на 2012 год, и по изначальному договору с ЗЭПК новая цена составляла 5.971.395 руб. за кв. м (при изначальной 2.744.372), а срок окончания строительства - март 2013 года, в то время как на сайте администрации Первомайского района размещена информация о том, что «Строительство домов формированных ЖСПК будет осуществляться в соответствии с графиком строительства, утвержденным Мингорисполкомом. Стоимость строительства одного квадратного метра общей площади в жилых домах ЖСПК, начатых строительством, сохранится в пределах цен, сформированных на начало строительства этих домов».
Более того, УКС Первомайского района с ЗЭПК уже поднял цену до 6,5 млн рублей. Разве это законно – выигрывать тендер при одной цене и, еще не начав строить, устанавливать другую? При этом, несмотря на обещания и заверения начать работы в апреле, мы узнаем 4 мая, что субподрядчик СПМК №5 отказался от выполнения работ, и на сегодняшний день подрядчик ЗЭПК будет строить своими силами. Никаких разъяснений причин такого поведения у нас нет, как и информации о наличии опыта строительства подобного уровня и его качества со стороны подрядчика. На сегодняшний день, когда погода и общая ситуация располагает к тому, чтобы работать в 3 смены вахтовым методом и сократить отставание в сроках, а они давно, эти сроки, истекли, рабочие в составе не более 10 человек низкими темпами начали возводить первый этаж.
Несмотря на жуткую ситуацию строительства нашего дома и кучу нерешенных проблем в связи с безответственностью и халатным отношением лиц, которые должны были по определению отвечать за стройку на различных ее этапах, а также невнятной позиции застройщика, на сегодняшний день, а именно 28 апреля, нам было со стороны УКС Первомайского района предложено подписать доп. соглашение №2 к договору на функции заказчика (прилагается), которое мы расцениваем как попытку УКСа еще дополнительно заработать денег за свою “ударную” работу и сделать свой заработок еще менее управляемым со стороны ЖСПК, а также протолкнуть в отношении нас ряд нарушений.
Разве в текущей ситуации еще можно пытаться дополнительно «нагреться на льготниках»??
Большинство членов ЖСПК – простые работники организаций и предприятий Первомайского района г. Минска. На собраниях основная часть членов ЖСПК боится выступить против правления и поддерживаемого им председателя. Присутствуют опасения, что за этим последуют репрессии на рабочих местах. По этой же причине, а так же по причине отсутствия среди нас юристов или квалифицированных бухгалтеров, мы не можем даже провести какие либо проверки или сторонний аудит деятельности правления ЖСПК или сменить председателя. Очевидно по этой причине на нас все и наплевали и забыли, считали, что раз никто не возмущается, то и проблемы нет и можно делать все, что заблагорассудится, и вместо того, чтобы построить дом в отведенные сроки по первоначальной цене при бесперебойном финансировании со стороны членов ЖСПК (даже в период приостановления льготного кредитования) построили лишь фундамент. Как следствие - теперь мы вынуждены строить дом по ценам в разы выше с учетом того, что зарплаты рядовых членов ЖСПК, как известно, в разы не увеличились. Как следствие, вопрос: с кого и какой спрос в данном конкретном случае за упущенные время и средства?
А разве не издевательство по отношению к простому человеку тот факт, что при стопроцентном с нашей стороны финансировании, в том числе при помощи государства, уже несколько раз мы вынуждены обманывать наших детей в том, что следующий новый год будем встречать в новой квартире?
Таким образом, обращения членов ЖСПК в органы власти не привели к разрешению проблемы, несмотря на вопиющую ситуацию несправедливости по отношению к нам. В действительности мы ощущаем себя полностью бесправными и не защищенными властью и законодательством в сложившихся условиях, когда при формальном отношении и невнимании местной власти застройщик и подрядчики, не выполняя своих договорных обязательств, парализовали строительство, обесценили вложенные личные средства членов ЖСПК и средства Беларусбанка в виде выделенных кредитных линий. Считаем, что в нашем государстве, где проводится осмысленная социальная работа по защите граждан, такого происходить не должно.
Уважаемый Александр Григорьевич! В свете вышеизложенного, нам остается уповать только на Ваше личное участие. Ведь получается, что никто из ответственных лиц ничего не боится и ни за что не отвечает, никто по нашим просьбам так и провел проверку законности использования средств членов ЖСПК и денежных средств, перечисляемых ОАО «АСБ БЕЛАРУСБАНК» в рамках открытой линии льготного кредитования; не была произведена проверка обоснованности затягивания сроков строительства; никто не рассматривал вопрос направления дела для рассмотрения в Генеральную Прокуратуру или другие органы власти с целью защитить наши интересы в сохранении сроков и стоимости строительства и обеспечении по результатам проверки возмещения убытков членов ЖСПК; никто из должностных лиц, к которым мы обращались, так и не взял строительство объекта под личный контроль до полного ввода в эксплуатацию.
Нам не понятна такая позиция тех организаций, в которые мы обращались – это позиция сторонних наблюдателей, в то время когда они должны быть кровно заинтересованы в обеспечении горожан законной жилплощадью и обязаны воплощать в жизнь Ваш тезис о том, что курс на строительство должен стать локомотивом нашей экономики в период мирового кризиса.
В связи с вышеизложенным, просим Вас, Александр Григорьевич, разобраться в ситуации. Мы надеемся, что строительство нашего дома завершится в срок, благодаря Вашей поддержке и помощи. Просим Вас не опускать обращение для очередного рассмотрения ниже, потому что ни к каким практическим изменениям это не приводит, благодарим за понимание нашей ситуации, рассмотрение обращения по существу и справедливость Ваших решений.
Данным обращением мы фактически вверяем свои судьбы в Ваши руки, потому что, честно говоря, других надежд на успешное разрешение нашей ситуации у нас нет. Уверены, что Вы - как раз тот человек, который руководствуясь не только Буквой, но и Духом Закона, не позволит свершиться столь вопиющему преступлению в сфере жилищного строительства.
Для подтверждения объективности изложенной нами информации прилагаем копии всех обращений и ответы на них, а также тексты публикаций в СМИ касательно нашего вопроса.

С уважением,
Члены ЖСПК №853
08.05.2012г.

предварительно приглашаю неравнодушных собраться оперативно для подписания во вторник, 8 мая в 18:15 там же, на выходе из метро Парк Челюскинцев в сторону бульвара Толбухина, в общем где в прошлый раз

Andromed, думаю, что нам стОит приложить не только копию последнего ответа, но и письма всех инстанций о перенаправлении предыдущих обращений в Мингорисполком. Я возьму их завтра с собой.

придем подписать обращение с надеждой, а то 7 человек нам будут строить до второго пришествия. хотелось бы сами еще успеть пожить в квартире.

Завтра снова дождь, может на счастье?)))

Да, давайте в 17:15! Семичасовой завтра.