Имущественный налоговый вычет...

kamilfoann
Имеем ли мы право на налоговый вычет? - да
Сможем ли мы ОБА получать вычет на работе, чтобы возврат произошел быстрее? - да
Есть ли ограничение на площадь, за которую нам будут вызвращать НДС? Нас двое, а мы допустим купим квартиру в 100 кв.м. - причем тут НДС? ограничений нет

по 2 вопросу думаю да, документы на покупку строительных материалов например.

REMOVED

kamilfoann:

2) Сестра с мужем также стояли на очереди и получили учаток под строительство. Строят дом уже пару лет самостоятельно (без привлечения подрядчиков). Имеют ли они право на налоговый вычет, учитывая что государство им предаставило участок бесплатно? Если да, какие документы ин нужно пердоставить, учитывая, что дом уже строится 2 года? Спасибо.

Для начала им нужно предоставить в бухгалтерию пакет документов для подачи на этот ИНВ:
1. Гос. регистрацию участка.
2. Разрешение на строительство.
3. Смету строительства. Если строят сами, можно от руки написать что "строительство осуществляется хоз. способом, планируемая стоимость Х рублей".
4. Утвержденный проект дома (дело застройщика).
Если они уже строятся 2 года, у них эти документы все есть.

Далее собирать чеки на стройматериалы, если доставляли на участок то с ТТН.
Если оплачивали услуги по договорам, то договор, чек (или отрывной талон от ИП) и акт приемки.
Вот эти все суммы и будут засчитываться в ИНВ.

Думаю что не положен

eluganza:

Добрый день!

Состою на учете нуждающихся как молодая семья, вступил в строительство ЖСПК и оформил имущественный вычет - вернул около 30% имущественного вычета.
Буду ли я лишен возможности пользоваться имущественным налоговым вычетом, если на меня оформят квартиру по дарственной, например родители свою квартиру? Я правильно понимаю, в таком случае у меня появится в собственности жилье и автоматически снимут с учета нуждающихся, что приведет к отмене имущественного налогового вычета?
Спасибо заранее

Право на имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 1.1 пункта 1 статьи 166 Налогового кодекса Республики Беларусь (далее - НК), имеют плательщики и члены их семей, состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, в случае, если они были признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий по основаниям, установленным законодательными актами Республики Беларусь.
В соответствии с подпунктом 1.1 пункта 1 статьи 166 Налогового кодекса Республики Беларусь имущественный налоговый вычет предоставляется в сумме фактически произведенных расходов на строительство (приобретение) жилья на территории Республики Беларусь либо на погашение кредитов банков Республики Беларусь, займов, полученных от белорусских организаций и (или) белорусских индивидуальных предпринимателей, направленных на эти цели.
Особенность предоставления такого имущественного вычета заключается в следующем: физическое лицо должно состоять на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий на момент несения таких расходов или заключения кредитного договора (договора займа).
Таким образом,
- если расходы на строительство жилья уже осуществлены, они подлежат вычету в полном объеме;
- если расходы на строительство жилья были оплачены посредством кредита банка, они подлежат вычету в полном объеме, т.к. договор кредитный заключен до даты снятия Вас с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий;
- если договором на долевое строительство предусмотрена рассрочка, и взносы уплачены частично, вычету будет подлежать та часть расходов, которая произведена до даты снятия вас с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий.

olga_designer, если Вы подали заявление в сентябре, то и поставить на учет должны были с даты подачи заявления. Дата принятия решения исполкомом не имеет значения. Соответствующая норма содержится в Положении об учете граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, утвержденном 563-м Указом от 16.12.2013

17. Граждане считаются принятыми на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий со дня подачи заявления о принятии на такой учет при наличии у них оснований для признания нуждающимися в улучшении жилищных условий.

Выводы сами делайте.

vk-ps:

olga_designer:

Здравствуйте! Я стою на учете нуждающихся с 2013 года, в сентябре 2014 вместе с мужем подали заявление на постановку на учет и его (т.е. как молодую семью).
Мужа поставили на учет нуждающихся в соответствии с решением комиссии исполкома в декабре 2014 г. (т.е. все сроки рассмотрения заявления, поданного в сентябре, они просрочили).
В конце ноября 2014 г. мы купили на вторичном рынке квартиру(собственные средства и кредит). Положен ли моему мужу имущественный налоговый вычет?

Налоговый вычет положен, Platonic прав.
Для реализации права на имущественный вычет, Вашему мужу необходимо будет предоставить нанимателю справку (ее копию) местного исполнительного и распорядительного органа, подтверждающую, что он и члены его семьи состоят на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Несмотря на то, что решение комиссии исполкома датировано декабрем 2014, на учете Ваш муж состоит со дня подачи заявления, что будет отражено в указанной справке:" ... согласно принятому решению № ... от ..декабря 14 состоит на учете с ... сентября 2014.

Дело в том,что справку мы взяли. Дают такие справки только на мое имя, с указанием того,что я в соответствии с решением комиссии исполкома от 23.12.2014 стою на очереди с 2013 г. с составом семьи: муж(ФИО и т.д.). Меня поражает абсурдность справки!

vadima09:

olga_designer:

Дело в том,что справку мы взяли. Дают такие справки только на мое имя, с указанием того,что я в соответствии с решением комиссии исполкома от 23.12.2014 стою на очереди с 2013 г. с составом семьи: муж(ФИО и т.д.). Меня поражает абсурдность справки!

На очереди стоите вы вместе с мужем, что вас смущает?

Меня смущает то,что в справке прямо не указано, что на момент приобретения квартиры он стоял вместе со мной на очереди. Я очень надеюсь,что у него в бухгалтерии на это просто не обратят внимание)

Здравствуйте, на 60 - х страницах данной ветки я прочла, что можно получать вычет по местам работы супругов. У нас ситуация такова:
на мужа оформлен договор долевого строительства (нуждающимися являемся), первоначальный взнос он оплатил месяц назад и квитанции об оплате занес в свою бухгалтерию (по расчетнику в этом месяце уже начал получать вычет). Сейчас мы хотим очередные платежки занести ко мне в бухгалтерию. Ну и поочередно разделить всю сумму между нами. Поясните пожалуйста, есть ли разница кто плательщик в квитанции об оплате? Т.е. для своей бухгалтерии Я должна оплачивать взнос? Я думаю, что плательщик должен являться дольщиком, т.е. мой супруг... Но для моей бухгалтерии будет ли важно кто плательщик в квитанции - муж или я? И вдогонку еще вопрос. А для строительной организации важно кто оплатит взнос - муж или я? Я к тому, чтобы не было разночтений наших платежек между строй организацией и нашими бухгалтериями. Извините, если много написала и может быть недостаточно ясно выразила свою мысль...

Ntigra:

Абсолютно не важно.
Несете в бух оригинал и копию платежки. Копию они забирают себе, на оригинале с обратной стороны ставят печать и пишут что прольготирована такая то сумма, остаток такой то. Потом этот же оригинал и новую копию несете во вторую бухгалтерию, они уже свои расчеты ведут от оставшейся суммы и тоже ставят печать и делают пометку об остатке суммы. И так носите эту платежу туда сюда пока вся сумме не будет погашена.

Большое спасибо за ответ. Мужу на работе на всех 3-х квитанциях прольготировали все суммы (без остатков). Значит, из вышесказанного Вами, эти квитанции моя бухгалтерия не сможет прольготировать и не примет? Соответственно мне могут прольготировать следующие платежи мужа тоже по всем суммам? Так я думаю не нужно будет носить платежки туда-сюда - принес на место работы супруга, где прольготировали всю сумму, затем принес другую платежку к себе на работу, где тоже всю сумму прописали и т.д. Разница будет в 1 месяц, т.к. период между первоначальным и очередным взносом - 1 месяц. А после месяца двое супругов будут независимо получать вычеты, пока не выберут те суммы, которые предоставили в свои бухгалтерии.
Или всё же Ваш вариант с "остатками" лучше? И кто решает какой остаток прописать? Я или бухгалтерия? Грубо говоря, если нужно сумму квитанции разделить поровну или 40/60 (подоходный может быть и не одинаковый), то как это решается?