Жилая недвижимость. Общие тенденции.

ааааааааа:cry:да здесь заповедник

к вопросу о "дешевых" студиях в Берлине еще вспомнилась "бородатая" шутка:

- почему того ковбоя прозвали Неуловимый Джо ?

- а кому нафиг надо его ловить ?

это я к тому, что на поверку, скорее всего, окажется, что эта "дешевая" студия в Берлине реально НАФИГ ни одному белорусу не упала.

он лучше пересядет со старенького "Форда" на новенькую "Ауди" и будет продолжать жить в Минске в жилье, которое здесь называют "убитый хрущ".

и это даже не только и не столько менталитет, так что на РН Минска - "дешевые" студии в Берлине IMHO полный неликвид

Metrr:

VAIO, что-то я, действительно, немножко разошелся, тем более перед тем, как писать пост, не прочитал вышестоящий комментарий Гарденера. У меня достаточно похожий на его жизненный опыт, и не один я такой в семье с заграничными приключениями. Сами знаем и много слышали. Барак Обама, единственный из тех, кого вы перечислили, кто достиг многого - это дохтор. Но обычно дохтора первые 2-3 года там работают уборщиками или санитарами, чтобы быть хоть как-то сопричастными к медицине. А дальше как уж повезет с подтверждениями и квалификациями.

Почему остальные не вернулись обратно???

Барак Обама:

Почему остальные не вернулись обратно???

банальная гордость

потерять столько лет жизни будучи человеком третьего сорта там а потом ещё сюда вернутся, причём совсем не на белом коне победителем (с баблом на дом машину дачу) а вобщем-то никем ... и здесь никто не ждёт

прое...ная жизнь ....

(оффтоп жесточяйший)

добавлю: сравнение цены студии в Берлине и однушки в Минске IMHO корректно ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО с точки зрения рассмотрения альтернативных вариантов долгосрочных инвестиций в жилье, да и то - только лишь с ооооочень большими оговорками.

так и представляю себе картину маслом:

есть у энвестора Петровича свободные $1М. и нет у него проблем с жильем. и у детей его нет проблем с жильем. и у родственников его нет проблем с жильем. и бизнесы его деньгофф не просют. короче, ну жмут ему эти свободные $1M не па-децки. и вот сидит энвестор Петрович на завалинке и от скуки вселенской чешет репу с калькулятром наперевес - куда бы вложиться : в Берлинские метры или в Дубайские метры или в Минские метры. и сроки окупаемости проектов рассчитывает и ROI сопоставляет, комарей свободной рукой отгоняя.

короче, "сказки на ночь"

сколько тут не интересовался у серьезных товарищей вроде crazymedvedik, много ли, по их мнению, ТАКИХ вот энвесторов в Беларуси, так и не получил ответа. думаю, ТАКИХ днем с огнем не сыщешь.

а во всех остальных контекстах скрытая реклама "дешевых" студий в Берлине - ПУСТОЕ...

crazymedvedik:

VAIO :

гарденер :

Вы все-таки определитесь, нужны ли эти сравнения или нет

в ветке тусуется немало очень неглупых людей. Вы так и не ответили на вопрос - ПОЧЕМУ они до сих пор не побежали продавать "нереально дорогой" минский бетон и не уехали от мизерных минских зарплат в Берлин, чтобы зарабатывать "в разы" больше и жить в более просторном и качественном жилье? ПОЧЕМУ они до сих пор мониторят realt.by и ругают минских риэлтеров ? языковой барьер в качестве аргумента не принимается ввиду его несерьезности.

Есть масса факторов, которые определяют выбор места жительства. Цена метра и ЗП из них не на первом месте. Семейные обстоятельства, возраст, знание языка, характер, привычки, круг общения. Ну и даже профессия, возможность ее изменить. Да и бизнес тут может быть доходнее бизнеса там. Но в любом случае то, что человек не бросается искать страну, где жить проще или дешевле, не запрещает этому человеку сравнивать цены квартир в разных странах и задавать вопрос, а ПОЧЕМУ так присходит.

по делу и по существу. согласен на 100%.

в то же время - контекст, в котором в ветке форума сранивают цены в Минске и Берлине - это уж, извините, слишком.

"Да вы че, ребята, з глузду съехали? Да это ж жлобство ! Да я в Берлине за эти деньги себе треху возьму ! "

что-то мне подсказывает, что подобные "диалоги" между покупателями и продавцами минских квартир, мягко говоря, нечасты.

ну и чему тогда эти сравнения Минска с Берлином ?

понимаете, о чем я ?

VAIO:

"Да вы че, ребята, з глузду съехали? Да это ж жлобство ! Да я в Берлине за эти деньги себе треху возьму !"

что-то мне подсказывает, что подобные диалоги между покупателями и продавцами минских квартир, мягко говоря, нечасты.

ну и чему тогда сравнения ?

понимаете, о чем я ?

Кстати, как то в разговоре с одной работницей АН упомянул ценник на берлинский вариант. В ответ - минута молчания. У человека просто в голове не укладывается ТАКАЯ цена. Он может до сих пор думает, что я пошутил или наврал ей. Больше не эксперементирую. Берегу нервную систему работников АН А может не надо ее беречь?

VAIO, просто они на форумах мак не толкут и знать вы их скорее всего не знаете, время на пустое и на нас с вами не тратят.

Видишь суслика? Нет?! А он есть!(с)

А мне кажется, что студии в Берлине тут рассматриваются как раз не как альтернативные вложения. А как пример того, что даже в реальном центре Европы цена МОЖЕТ быть низкой. Многим белоруссам, кто МОГ бы вложить деньги там эти квартиры тоже не нужны, но вопрос, ПОЧЕМУ у нас нет таких цен их все же интересует. И это логично.

Да. Такие квартиры в том Берлине – неликвид. Потому, что они – НЕДВИЖИМОСТЬ. Немцам они допустим не нужны, так как есть недорогие варианты и получше. Для нас – другое. Их нельзя перенести сюда с их ценой Их бы уже не было Как и при возможности вложить деньги в них и получать какой-то доход с минимальными проблемами.

Квартира – не машина. Вложившись ТАМ деньги ТАМ и останутся. Многие купили бы машину ТАМ даже за полцены с условием, что она ТАМ же и останется и пользоваться ей можно только ТАМ? Нет. Вот и еще один ответ на вопрос о вложениях за границей.

Да и вроде смысла особого нет брать даже себе. Так как если не ошибаюсь владение недвигой на бундесе – еще не возможность даже ВНЖ получить. Поправьте, если я ошибаюсь.

neduri:

crazymedvedik, зачем инвестору мёртвый -"глухой " рынок РБ? Да и Берлин ему не нужен. Есть Москва , как вариант( я не говорю про тот подмосковный бетон, цены которого Вы иногда в ветке приводите) . Да и Сочи нифига не дешевеют.

Цена входного билета разная.