Дом N 623 мр.Аэродром г.Полоцк

[censored by Strelka]

Соседи, а у кого-нибудь уже есть из банка новый кредитный договор?????? или это только нам шлют смс-ки о том, что надо гасить кредит, а новых сумм ещё не знаем????

После того, как пересчитали кв.м., банк должен доп.соглашение с новыми суммами выплат кредита выдать. Только вот чё-то долго ждём....

metodist06:

Уважаемые дльщики! Я случайно попал на ваш форум и узнал до боли знакомую картину. Я построил квартиру в доме № 601 и сейчас сужусь с УКСом. Было уже несколько судебных заседаний. Очень интересное зрелище. Например, сегодня в суде мы (всего 16 семей) узнали, что подрядчик за наш счет планировал возместить себе расходы по модернизации линии производства ж/б плит, что он завышал стоимость строительства и применял к зарплатам 100% премии! Эксперт из Минска, который присутствовал на заседании, был в шоке (он так и сказал Суду) от уровня наглости УКСа и подрядчика. А по стоимости, знайте, что вы не должны оплачивать расходы нерадивого подрядчика - только то, что у вас в договорах. Ни в коем случае не давайте согласие на увеличение цены договора. У вас нет договорных отношений с подрядчиком и оплачивать то, что он вместе с УКСом нафантазировали, вы не должны. Читайте внимательно Указ № 396 - там все написано. А в суде УКС выглядит, поверьте, очень бледно. Нам, по крайней мере, не представлено ни одного доказательства тем цифрам, которые УКС с нас требует. По переносу сроков строительства тоже знайте: вы можете не подписывать допсоглашение (снова читаем Указ 396), а если решили подписать - будьте внимательны: УКС не имеет права увеличивать цену в связи с переносом сроков строительства! (читаем Указ!) Внимание: перенос сроков строительства не является продлением нормативного срока строительства (здесь УКС вас будет путать). Нормативный срок строительства дома фиксируется в проектно-сметной документации и он неизменен. (Проверьте, у вас в договорах этот термин, наверное, умышленно убран - у нас было так, но им нас запутать и обмануть не удалось!) Удачи!

В этом указе (396) об изменении цены указано, что она может изменяться. У нас сначала кв.метр стоил 7800 млн., в потом подорожал до 8900 млн. И все. Пришлось платить. Это мы сейчас квартиру в доме 631 строим.

Уважаемый beautiful1401! Скажите, по каким основаниям может, согласно Указу, меняться цена договора? По любым, какие захотелось УКСу? Так значит, Вы заключили договор без цены? Абсурд! Читайте внимательно Правила заключения, исполнения и расторжения договора создания объекта долевого строительства - пункт 8! Цена может меняться только в связи 1) с изменением статистических индексов в нормативный период строительства и 2)с изменением налогового законодательства! Вам эти индексы кто-нибудь показал? А расчет типа: была цена такая-то, потом умножили на такой-то индекс - стала такая-то - кто-нибудь предоставлял? Нет, нет и нет. И не предоставят никогда! Потому что индексы не увеличились относительно расчетных (которые Вы уже оплатили!)! Не путайте людей! Они могут соглашаться на все, предложенные им доплаты, но при этом должны понимать, что доплаты эти незаконны - в чистом виде УКСу в карман, или еще кому-нибудь:))) Вот как-то так! Желаю удачи и сбывшихся надежд!

Как живется рядом с кладбищем?