Комплекс «Лесной городок».Восточный. Военный городок "Уручье

при оплате идите в банк утром (или интересуйтесь как быстро банк переводит деньги), по стандартному договору есть возможность потерять однодневную курсовую разницу, если деньги придут в трайпл завтрашним днем, а курс нбрб повысился
трайпл сам не определился, но возможность есть

Скажите, выкуп жилья происходит, преобретая жилищные облигации. Но вопрос, а не рисковано ли такой способ приобретения жилья, т.к. в РБ еще слабо развит рынок ценых бумаг? Если кто сталкивался и есть опыт прошу поделиться. Возможное обесценивание облигаций??? Заранее спасибо всем.

oriel:

Скажите, выкуп жилья происходит, преобретая жилищные облигации. Но вопрос, а не рисковано ли такой способ приобретения жилья, т.к. в РБ еще слабо развит рынок ценых бумаг? Если кто сталкивался и есть опыт прошу поделиться. Возможное обесценивание облигаций??? Заранее спасибо всем.

проблемы могут быть, если вы захотите выйти из строительства, или не выполните какие-либо условия договора, тогда вам могут погасить закупленные облигации по номинальной стоимости - что-то около $600, но в принципе даже в этом случае есть вариант, когда вы найдете покупателя на свои облигации по договорной стоимости (меньше текущей фактической, пока есть свободные квартиры, и больше - когда закончатся), с ним придете в трайпл и переоформите все на него. Как сказали выше - на окончании строительство можно даже заработать, особенно если темпы строительство высокие, и таким образом показывают "надежность" застройщика. Тут есть нюанс, что самостоятельно облигации не продать по договору с трайплом, но это не страшно, потому что трайпл сам заинтересован сменить проблемного инвестора на того, кто будет нормально платить

Удивленный_Пингвин, Вам наверное слишком тяжело живется на этом свете с такими пессимистическими взглядами на мир вокруг))) даже жаль Вас стало в какой-то момент. С Вашими позициями я бы переехал недалеко от столицы в какой-нибудь низкоплотный населенный пункт типа Логойск или Заславль в свой дом с участком и радовался жизни и простору вокруг. Далеко не все зависит от Вас в этом мире и, в частности, как бы громко Вы об этом не кричали, законы и практика всего мира в части градостраительства и развития столиц будут, несмотря на Ваши возмущения, развиваться так как они развиваются. Что касается микрорайона рассматриваемого в данном топике, оценивая его в маштабах города, считаю его очень неплохим, уютным и удобным для жизни на сегодняшний день.

В позапрошлую субботу знакомый проходил мимо стройки, говорит, в очереди для заезда на площадку стояло 5 бетоновозов и кран работал.
Может залили бетон, теперь какое-то время нужно выждать ?

Valar_blr, как по мне, лучше бы ее вообще не строили, но судя по всему раньше весны не начнут

Стройэксперт:

Я собственник ЖО и почему не могу их продать другому человеку по договорной цене?С Трайплом что надо согласовывать? Оповестить Трайпл нужно, но в период обращения ЖО хождение их, как ценных бумаг, не ограничивается ничем. В период обращение конечно же никто не будет обращаться к Трайплу выплатить номинальную стоимость, а продаст на вторичном рынке и заработает.

два нюанса
договор создания помещения:

т.е. просто так продать, допустим, три облигации не удастся, только все и только тому, кто согласиться на вашу квартиру
и договор на покупку облигаций:

т.е. если вы не выкупили все облигации (т.е. не выплатили полную стоимость квартиры), то продать вы их не можете, можете погасить по номиналу ($600) если захотите, или держать при себе, выплачиваю пеню

dev4nka, заявленный срок окончания строительства дороги? вы посмотрите на заявленый срок начала ее строительства

В Трайпле говорили что дорогу будет строить город.

z4gnom:

Стройэксперт:

Я собственник ЖО и почему не могу их продать другому человеку по договорной цене?С Трайплом что надо согласовывать? Оповестить Трайпл нужно, но в период обращения ЖО хождение их, как ценных бумаг, не ограничивается ничем. В период обращение конечно же никто не будет обращаться к Трайплу выплатить номинальную стоимость, а продаст на вторичном рынке и заработает.

два нюанса
договор создания помещения:

т.е. просто так продать, допустим, три облигации не удастся, только все и только тому, кто согласиться на вашу квартиру
и договор на покупку облигаций:

т.е. если вы не выкупили все облигации (т.е. не выплатили полную стоимость квартиры), то продать вы их не можете, можете погасить по номиналу ($600) если захотите, или держать при себе, выплачиваю пеню

Прочитав условия договора, захотелось обратиться за разъяснениями в Департамент по ценным бумагам, мне кажется тут немного перебрали.