РУП «Главгосстройэкспертиза»
ФИО (заявителя)
почтовый индекс, адрес.
мобильный тел.
e-mail:
ЗАЯВЛЕНИЕ
Из СМИ стало известно о планах строительства объекта «Комплекс многоквартирных жилых домов со встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения и подземной гараж-стоянкой в границах улиц Кольцова – Восточной – пер. 4-го Полиграфического в г. Минске» (далее – Комплекс). Комплекс состоит из 2-ух участков. В границах первого запроектированы три 25-ти этажных жилых дома, 2-4-ех этажное административное здание. В границах второго запроектированы три 25-тиэтажных жилых дома, 17-и этажный жилой дом со встроенными помещениями общественного назначения. Заказчик – ЧТУП «Фрэлиэйсэксим». А также заказчиком уже размещен паспорт объекта «Комплекс многоквартирных жилых домов со встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения и подземной гараж-стоянкой в границах улиц Кольцова – Восточной – пер. 4-го Полиграфического в г. Минске. Проект сноса жилых домов 29, 29а, 27, 27а, 8, 10 и хозпостройки».
На основании п. 4 ст. 4 Закона Республики Беларусь «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности» и ст. 22 Кодекса Республики Беларусь о земле прошу предоставить следующую информацию, затрагивающую права и законные интересы заявителя.
1. Решением Мингорисполкома от 29.10.2009 № 2557 утвержден проект детального планирования территории в границах ул.Кольцова – Логойского тракта – ул.Широкой – ул.Восточной (далее – ПДП).
1.1. Рассматривался ли в дальнейшем РУП «Главгосстройэкспертиза» градостроительный проект корректировки утвержденного ПДП? Если рассматривался, то какие именно изменения предусматривал такой проект корректировки ПДП (какие объекты были добавлены или исключены)?
1.2. Согласно схеме инвестиционных участков ПДП (лист 7):
1.2.1. По инвестиционному участку №5 площадью 1,95 га предусматривается строительство жилых домов по ГП № 1, 4, 5, 6, 7:
№1 по ГП – индивидуальный жилой дом: этажность – 5; количество секций – 3; количество квартир – 60; общая площадь жилья – 3840 м2; здания, подлежащие сносу(существующее положение, почтовый адрес) – ул.Восточная 184, 186, 188.
№4 по ГП – индивидуальный жилой дом с подземным гаражом: этажность – 14; количество секций – 1; количество квартир – 111; общая площадь жилья – 5493 м2; здания, подлежащие сносу(существующее положение, почтовый адрес) – Полиграфический 4-й 16А, 10, ул.Кольцова 29А.
№5 по ГП – индивидуальный блокированный жилой дом: этажность – 5; количество секций – 5; количество квартир – 25; общая площадь жилья – 1600 м2; здания, подлежащие сносу(существующее положение, почтовый адрес) – Полиграфический 4-й 16, 18
№6 по ГП – индивидуальный структурный жилой дом: этажность – 5-7; количество секций – 3; количество квартир – 76; общая площадь жилья – 4864 м2; здания, подлежащие сносу(существующее положение, почтовый адрес) – ул.Кольцова 27А, 29.
№7 по ГП – индивидуальный жилой дом: этажность – 5; количество секций – 2; количество квартир – 40; общая площадь жилья – 2560 м2; здания, подлежащие сносу(существующее положение, почтовый адрес) – Полиграфический 4-й 10А
Новое строительство по инвестиционному участку №5 всего 18357 м2
1.2.2. По инвестиционному участку №4 площадью 3,1 га предусматривается строительство жилых домов по ГП № 8,11, 13, а также реконструкция дома по ГП №9:
№8 по ГП – индивидуальный жилой дом: этажность – 5; количество секций – 6; количество квартир – 60; общая площадь жилья – 3840 м2; здания, подлежащие сносу(существующее положение, почтовый адрес) – ул.Кольцова 27, Полиграфический 4й 8
№11 по ГП – индивидуальный жилой дом со встроенно-пристроенным культбытом – этажность – 3; количество секций – 3; количество квартир – 56; общая площадь жилья – 358 м2; здания, подлежащие сносу(существующее положение, почтовый адрес) – ул.Полиграфическая 16, 18
№13 по ГП – индивидуальный жилой дом со встроенно-пристроенным культбытом – этажность – 3; количество секций – 3; количество квартир – 56; общая площадь жилья – 358 м2; здания, подлежащие сносу(существующее положение, почтовый адрес) – ул.Крамского 5А, ул.Полиграфическая 16А
№9 по ГП – реконструкция индивидуального жилого дома ул.Кольцова 23, этажность – 5; количество секций – 4; количество квартир – 80; добавляемая площадь жилья при реконструкции – 939 м2(5120 м2 – 4181 м2)
Новое строительство по инвестиционному участку №4 всего 11947 м2
1.2.3. Прошу ответить на вопрос: достоверно ли отражена информация, полученная при ознакомлении с ПДП на приеме у начальника отдела архитектуры и градостроительства Администрации Советского района (Комара Аркадия Аркадьевича) и изложенная в пп. 1.2.1, 1.2.2?
1.2.4. Какое расчетное количество жителей (количество проживающих) новых жилых зданий (нового строительства) использовалось при разработке ПДП по инвестиционным участкам №4 и №5, в том числе по каждому из домов по ГП, расположенных на участках №4 и №5?
2. Рассматривалась ли РУП «Главгосстройэкспертиза» (либо РУП «Госстройэкспертиза по городу Минску») проектная документация по строительству объекта «Комплекс многоквартирных жилых домов в границах улиц Кольцова, Восточной и переулка 4-го Полиграфического в г. Минске» (заказчик: ЧТУП «Фрэлиэйсэксим»)? Если рассматривалась, то:
2.1. Какие объекты запланированы к возведению (реконструкции)?
2.2. Этажность надземной и подземной частей объектов?
2.3. Общая площадь жилых помещений в жилых домах?
2.4. Количество квартир (из них одно-, двух-, трех-, четырех- и пятикомнатных) в жилых домах? Количество жителей (количество проживающих) нового строительства Комплекса?
2.5. Предусматривал ли проект Комплекса наличие встроено-пристроенных помещений в жилых домах? Если предусматривал, то каковы их характеристики (функциональное назначение, площадь помещений, расчетное количество работников и расчетное количество единовременных посещений)?
2.6. Предусматривал ли проект Комплекса возведение нежилого (административного, общественного, социально-культурного) здания? Если предусматривал, то каковы его характеристики (функциональное назначение, этажность, общая площадь, вместимость (количество сотрудников) и пропускная способность (количество единовременных посещений)?
2.7. Предусматривал ли проект Комплекса наличие гаража-стоянки закрытого типа? Если предусматривал, то каково расчетное количество м/мест?
2.8. Расположение и вместимость парковок для Комплекса («гостевые» парковки возле жилых домов, парковки для обслуживания встроенно-пристроенных помещений, парковки для обслуживания нежилого здания)?
2.9. Какие объекты(в т.ч. почтовый адрес), подлежат сносу(реконструкции) на испрашиваемой для размещения Комплекса территории в границах ул.Кольцова – ул.Восточной – пер.4-го Полиграфического – ул.Крамского? Прошу предоставить данную информацию в разрезе каждого объекта Комплекса (жилого дома, административного здания и т.п.)?
2.10. Размер земельного(ых) участка(ов) для размещения Комплекса?
Согласно Закону «Об обращениях граждан и юридических лиц» и п. 4 ст. 4 Закона «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности» должностные лица государственных органов обязаны предоставить заявителю возможность ознакомиться с информацией по вопросам, затрагивающим его права и законные интересы при осуществлении архитектурной, градостроительной и строительной деятельности.
Недопустим отказ в предоставлении информации на основании того, что заявитель как физическое лицо не осуществляет архитектурную, градостроительную и строительную деятельность и ссылкой на ст. 2 Закона «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности», так как выше указано, что информация запрашивается заявителем на основании п.4 ст.4 Закона «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности». А также в обращении не содержатся вопросы, ответы на которые составляли бы государственные секреты, коммерческую тайну. В соответствии с п.1 ст.53 Закона «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности» строительная деятельность осуществляется на основе принципов обеспечения равных прав участников строительной деятельности, информирования общественности о строительной деятельности; всестороннего учета государственных, общественных и частных интересов, обеспечения их максимального соблюдения при проектировании и строительстве объектов; обеспечения безопасности объектов строительства для жизни и здоровья граждан, сохранности имущества физических и юридических лиц, окружающей среды.
В соответствии с п.1. ст.14 Закона «Об обращениях граждан и юридических лиц» письменные обращения считаются рассмотренными по существу, если решены все изложенные в них вопросы, приняты надлежащие меры по защите, обеспечению реализации, прав и (или) законных интересов заявителей; согласно п.1. ст.18 данного Закона письменные ответы на письменные обращения должны быть обоснованными и мотивированными (при необходимости – со ссылками на нормы актов законодательства), содержать конкретные формулировки, опровергающие или подтверждающие доводы заявителей.
Ответ на данное электронное обращение прошу дать по каждому пункту(вопросу) в письменной форме на бумажном носителе на вышеуказанный почтовый адрес.
дата ФИО