Дом №4 (Притыцкого-Тимошенко-Бурдейного) Минскпромстрой

del

Просматривала ветку по 19 дому МПС у метро Каменная горка. Сроки сдачи переносились, имеются не реализованные квартиры (это при номинале ЖО 8 млн. и продаже 1350дол). Появились сомнения, не пустят ли деньги за ЖО 4 дома туда. По договору срок строительства может продлеваться в случае нарушения инвесторами сроков внесения платежей (пунк 2.3 договора или пункт 6.4.3.

инвестор согласен с тем, что под отсутствием вожможности финансирования понимается ситуация, когда с застройщиком не будут заключены договора по реализации квартир

Срок обращения ЖО 7 выпуска по дому 4 - 31 декабря 2013г. После чего их надо погасить, 2 пути - в обмен на построенную квартиру или выплата по номиналу ЖО в случае не выполнения обязательств застройщиком в срок (хотя бы даже до 31 декабря 2013г.). Люди, что вы думаете?

Pantera7:

Просматривала ветку по 19 дому МПС у метро Каменная горка. Сроки сдачи переносились, имеются не реализованные квартиры (это при номинале ЖО 8 млн. и продаже 1350дол).

Я строюсь в этом доме. Где вы прочитали про перенос сроков? Единожды менялся паспорт объекта. Так как строится начали позже на 3 месяца чем планировали. Когда начали реализовывать квартиры, в договорах стоят те же сроки сдачи дома, что планируются и сейчас. Более того 1ю очередь, которую планировали сдавать в июне возможно сдадут раньше - там около 95% готовности. Квартиры в первой очереди разошлись очень быстро. Во 2й остались только 1 комнатные и 3ки на 2 и 3 этаже.
Касательно номинала ЖО - почему такое пристальное внимание к этой величине? При расторжении договора по вашей инициативе ЖО выкупаются по курсу, который был на момент внесения вами денег. Но номиналу деньги за ЖО будет выплачивать не МПС, а страховая компания. Произойдет это только в том случае если компании МПС просто не станет. Стоит учитывать, что страхуются ЖО не бесплатно, что в конечном счете повышает стоимость метра.

del

[censored by glad_to_see]

вава

Ну дом так себе - хотя для 2005 года ничего. Сыплется потиху фасад в местах общих лестниц. Пару квартир утеплили сами фасады своих квартир (видимо теплый дом ). Дом КГБшников, вас в ТС не возьмут, хотя и ТС там обслуживается ЖЭСом. Парковки нет вообще, Сейчас только КГБшники строят себе стоянку - остальные свободны, потому как месте тока 50, в в домепорядка 180 квартир. Вариант рядом дом по ул.Бурдейного, 8 - там 3эт паркинг, но не могут начать продавать с февраля прошлого года...

wilson:

Дом КГБшников, вас в ТС не возьмут, хотя и ТС там обслуживается ЖЭСом.

Это как ? Квартира ваще никем не будет обслуживаться ?

del

Там ТС, но дом обслуживает ЖЭС - заключите догвоор с ЖЭСом и все. Там до сих пор счет арестованы, не совсем в курсе, но скандал тоже был... Оставшиеся КГБшники ни с кем другим не считаются, на собрания не приглашают Диктатура власти так сказать.

Я в 83 доме, унас на 11-12 этажах тоже трещины по штукатурке пошли. Мы 1.5 года фасад не принимали у застройщика. Там сменился не один подрядчик.... Работа одного альпиниста стоит от 80уе в день