Новостройка в квартале улиц Широкая-Кольцова-Восточная.

...

я живу по-соседству: не обольщайтесь по поводу ул. Восточной – там вечерами и сейчас крайние ряды заняты машинами – не возможно проехать. Еще много машин там стоит когда родительское собрание, утром десант детей в школу… Так что она не такая уж тихая

т.е. то, что сейчас происходит - снос дома, а строительство нового дома даже по документам еще не начато, т.к. строительство без паспорта объекта - проблемы у генподрядчика, а в начале стройки подрядчик не будет подставляться, если это опытный строитель.

ну наверное, для этого и существуют жилищные облигации, поэтому и цена не 1300$/м2

121121:

Вика, сейчас покупать квартиру в этом доме для дальнейшей перепродажи - рисковое дело.

чем рисковое? тем бредом, который ты написал ниже? при теперешней цене квартиры 1100$/м2 на этапе возведения стен уже можно будет минимум за 1200$/м продать в этом районе, а скорее всего и за 1300 даже не смотря на "десант из детей", после окончания строительства и начала въезда и лёгкой отделки готовая квартира попадёт в разряд средних цен недвижимости по этому району, а это уже порядка 1500-1600$/м2, а скорее всего и выше... в любом случае все прогнозы по ценам на недвижимость предсказывают рост цен и если вспомнить до чего они доходили в недалёком прошлом, то в недалёком будущем и 1600$/м2 - далеко не предел...
как минимум вложение в этот дом выгодны тем, что это одно из удачнейших мест для сдачи квартиры!!! - странно, что такой умный и проницательный интеллигент этого не понимает...
касаемо твоих рассуждений по поводу цен на недвижимость в зависимости от выборов и ЧМ, то мой прогноз крайне противоположный - если не будет никаких потрясений, то народ будет зарабатывать и вкладывать деньги в недвижимость, в преддверии ЧМ многих строителей перебросят на другие объекты, темпы строительства снизятся, больше народа будет прибывать в Минск для работы, после ЧМ жизнь в столице может стать гораздо привлекательнее и инвестиции в жилую недвижимость значительно увеличиться, да и вообще Минск достаточно уникален в европе, столица РБ, единственный крупный мегаполис, рассположенный в удачном месте, сдесь можно неплохо зарабатывать и только сдесь в РБ можно неплохо зарабатывать, поэтому народ будет валить в минск постоянно, а на фоне перенаселения и снижения темпов застройки Минска жильё будет дорожать, на фоне выноса жилья за кольцевую жильё в пределах кольцевой будет дорожать, на фоне освоения городов спутников жильё в Минске будет дорожать, на фоне переориентировки строительства на арендное жильё - жильё будет дорожать, на фоне урезания льготников и возможно, скорее всего, вообще избавления от этого рака, жильё будет дорожать, а когда подешевеют кредиты... а они будут дешеветь рано или поздно, а если их возобновят давать в валюте... так можно ещё продолжать, но по моему мнению жилая недвижимость в Минске не будет стоить дешевле 2000$/м2 в недалёком будущем (и это мы уже проходили!) - ну не может квартира в столице пупа европы, да что там - земли стоить дёшево ИМХО, временно остановить рос может только серьёзное потрясение в виде девальвации, а если ещё вспомнить про шаткое положение Евро и очень стрёмное положение доллара... и т.д. и т.п.

121121:

Интеллигент виден издалека.

я себя интеллигентом не называл, но и не позволю никому себя "сопливым ребёнком" обзывать, даже интеллигентам

А вопрос с отсутствием паспорта на стройплощадке действительно интересный. Почему его еще нет? Ведь работы ведутся с декабря 2012 (правда только снос старых домов, а не строительство нового). И может ли это быть связано с тем, что на сегодняшний день еще не выпущены облигации? А может у застройщика пока еще нет разрешения на строительство?
Если кто владеет информацией по данному вопросу, то дайте знать.

...

miha1975:

посвятишь, что это такое?

12 стульев. Ильф и Петров. Не слышал?

про стулья слышал, про васюки нет - какое отношение это имеет к данной теме?

miha1975, есть что по делу сказать, скажи, хочется по обсуждать советских писателей и знаменитые романы, создай соответствующую тему, там же можешь выпендриться своей эрудицией и начитанностью, там же и остроумием...

ip_nat:

колясочной я не видел

встречалась на планах в домах такого типа ...

например

"Образец договора размещения жилищных именных облигаций "
http://a-h.by/s153/archives/Obrazec_dogovora_razmeweniJa_Zhiliwny ... acij_.html

так выглядит договор, теоретически. Были изменения в 2012 году, деталей не знаю.
Все организации используют одинаковый типовой базовый договор.

ip_nat:

я говорил про планы нашего дома, в офисе когда покупали квартиру показывали все планы.

тогда вопрос - помещение для ТС входят в стоимость квартиры или его потом отдельно придётся выкупать у застройщика?

...

ну ничего себе заборчик - прямо секретная стройка, они там точно дом строить собрались, а не атомную станцию?