Жилая недвижимость. Общие тенденции. (6)

adRock:

не смотрят на мономеры.

Так это,манометров и не было никогда.
А буратаны нынче совсем сырые-шипят,коптят,дымят.

adRock:

или по по приказу одного пассажира.

Это не пассажир-начальник поезда.

Жаль машиниста Петюни больше в кабине нет.

docto:

И вот от такого ужаса у литовцев коэффициент чистого воспроизводства населения - 0,72.
Ужасно низкий по среднеазиатским меркам.
Справка: Республика Беларусь - 0,61. Все данные за 2010 год.
И почти не строят в Литве - и хватает...
У нас все строят при вымирающем населении - и не хватает....
Парадокс?

В подтверждение Ваших слов - вымираем: за 4 месяца -6000 человек..[url=http://news.[censored]/society/286653.html][censored]
"По данным Белстата, численность населения Беларуси на 1 апреля составила 9 460,6 тыс. человек и по сравнению с началом текущего года сократилась на 4,6 тыс. человек."
"За январь-март 2012 года в республике родилось 27 027 детей, что на 1 211 детей больше, чем за аналогичный период прошлого года, умерло – 32 777 человек, или на 2 847 человек меньше. Естественная убыль населения составила 5 750 человек."
Одна надежда на черножопых джамшутов? "За январь-март в республику прибыло 3 514 человек и выбыло 2 266, миграционный прирост составил 1 248 человек."

adRock:

Соло_Трид:

Этой докредитации (по 15000уёв на семью) хватит нашему стройкомплексу на 1,5 месяца. Чуда не будет.

У меня такое впечатление, что наши главные кочегары локомотива, не смотрят на мономеры так кидают в топку наугад (или по по приказу одного пассажира) если котлы не рванули - значит пронесло! едем дальше.....

Едем дальше(с). Чуда не будет.(с)

0 0

).(

x_bober:

Вполне вероятно, что уходить из жизни эти люди будут так же массово, как и приезжали в Минск, поэтому может случиться и уменьшение численности жителей Минска до 1.5млн: обычно в Минск приезжают молодые, а ближайшие 5-10 лет будет наблюдаться последствия падения рождаемости 90ых и рост смертности.

Согласен в принципе. Не совсем согласен в цифрах и сроках.
В науке существует понятие демографического сжатия и расширения; наибольшее значение это явление приобрело в 20 в., но имеет место быть со средних веков, и связано с техническим прогрессом, иногда его ошибочно называют урбанизацией, но это неверно.
Коротко - демографическое сжатие - переток населения через естественные или миграционные процессы(чаще и те и другие) в определенную местность с одновременным уменьшением на других территориях в каких-либо границах, чаще всего рассматриваются административные границы в попарном отношении (центр района к остальной территории района, центр области к центрам района и т.д.
До 20в. демографическое сжатие происходило в основном в привязке к водным путям. На примере Беларуси - Витебск, Могилев, Гомель имели гораздо большее развитие, чем Минск. С развитием, а в дальнейшем и с преобладанием ж/д и автотранспорта над водным - центры сжатия переместились на коммуникативные оси, на примере Беларуси: основная ось - Орша -Брест.
Более того - эта ось скорее всего будет единственной и тому есть простое объяснение.
Достаточно посмотреть на маршрут знаменитой трубы "Белтрансгаза" и всё встает на свои места.
Для нашей страны вся демография всегда будет крутиться вокруг крупных энергопотоков, и всё производство, более-менее крупное, и соответствующая ему доля населения. Можно сказать - от крупной трубы можно отводки сделать... А вот и нет: чем дальше отводка, тем больше издержки, тем сильнее проигрыш в конкуренции и т. д. А теперь маршрут: Торжок-Минск-Ивацевичи.
Теперь понятно, дальше труба сворачивает круто на запад.
Таким образом, ось демографического сжатия скорее всего будет ограничиваться маршрутом Минск-Барановичипо трем причинам:
ж/д, авто, газопровод.
Уже существующим подтверждением является пусть и медленное но развитие Дзержинска и Фаниполя, немного Столбцов...
Попытка воткнуть в эту ось тот же Заславль уже не прокатила: в современном мире издержки принято считать с точностью до 100 метров.
Таким образом Минск всё равно будет продолжать высмактывать людей из всей страны, при этом не прирастая населением, дети Минску не нужны, ему нужны рабочие руки. Дети будут в Минске получаться сами по себе, в силу естественных причин, с коэффициентом 0,5 по чистому воспроизводству.

x_bober:

Математика такая: Те 500,000 которые приехали в Минск до 1960ого будут активно уходить в ближайшие 10 лет. Но молодых способных приехать в Минск, чтобы поддержать численность столичных жителей - по всей Беларуси только 500,000-600,000

Да, это полностью так. И в конкурентной борьбе с Западом и Востоком, что бы заманить эти оставшиеся крохи - Минску ничего не остаётся кроме как привлекать дешевым жильем и низкой коммуналкой. Дешевизна через 5% - все мы знаем чем кончилась, значит остаётся только одно: через стоны и крики - дешеветь, дешеветь, дешеветь.........

Поток определяющий есть. И это - Денежный поток !

Ivan Igorevich:

Поток определяющий есть. И это - Денежный поток !

угу, как только что нам убедительно показали повышалы перевоз фурой штабеля бакцов на лишни 100 метров жуть как ухудшаить ентих бакцов конкурэнтноспособность и повышаить себестоимость

госпидя, уже апосля постиндустриализации в мире думают шо растеть и как енто обзывать - а оне все "а ля паршин"(с) - "в россее всё плохо патамучка климат не тот!!!"(с) и денежны потоки у их по компасу...

docto:

Для нашей страны вся демография всегда будет крутиться вокруг крупных энергопотоков, и всё производство, более-менее крупное, и соответствующая ему доля населения. Можно сказать - от крупной трубы можно отводки сделать... А вот и нет: чем дальше отводка, тем больше издержки, тем сильнее проигрыш в конкуренции и т. д.

тотта я смарю до мерседеса от сибири отводка - метров 10, а до МАЗа с пол экватора ! уть она де собака порылась - длинна отводки ва всем виноватая !!!

о мегаексперт, покажете здесь фото вашего глобуса на котором бавария ближе к енергоносителям чем ВАЗ?

docto:

Уже существующим подтверждением является пусть и медленное но развитие Дзержинска и Фаниполя, немного Столбцов...
Попытка воткнуть в эту ось тот же Заславль уже не прокатила: в современном мире издержки принято считать с точностью до 100 метров.

шо любопытно, со смолевичаме прокатило а с заславлем не шибко что т а ежли пасмареть на цену недвиги в смолевичах и заславле - то така же картина получиццо? или вы не смарели?

а кратчайшее расстояние портновским метром по глобусу - енто завсегда самый быстрый правильный и економиццки выгодный маршрут, да?

че:

Ага, нормальные герои всегда идут в обход (с).

жаль что например Титаником ненормальный герой коммандовал - напрямки срезал памашь....

разбор примеров нормальности героизьму можно продолжить...

... А поругайте рынок недвижимости в Краснодаре...ну по сравнению в РБ