Долевое строительство "БелБуд" (39а по генплану)

del

del

alla3, для начала перестаньте нервничать

Схематично Ваши действия должны выглядеть следующим образом:

1) встать на очередь нуждающихся в улучшении жилищных условий (сделано);

2) найти застройщика, который строит с 5% кредитом:

договоры с нуждающимися заключаются застройщиком после выхода проектной декларации (публикуются в газетах типа "Республика", "Звязда", "Народная газета", "Минский курьер" и т.п. (жаль, что не в "Ва-банкъ":D), но я бы советовала изучить сайт Мингорисполкома, особенно вот этот раздел: http://minsk.gov.by/ru/org/785/attach/05369e0/grafik_finans_2.shtml и обзвонить застройщиков на предмет того, планируют ли они строить что-то 5%-ное, когда ждать декларацию, смогут ли они предложить нужный Вам ценовой диапазон. Имейте в виду, что квартиры под 5%-ный кредит разметаются мгновенно. Поиск застройщика обсуждается также в ветке: http://forum.onliner.by//viewtopic.php?t=2114491

3) заключить с найденным застройщиком соответствующий договор долевого строительства;

4) обратиться в администрацию того района, где стоите на учете:

в течение месяца будет принято решение о включении Вас в списки на получение 5% кредита, документы будут идти в банк ~10 дней;

5) собственно Беларусбанк.

Может быть, кто-то что-то добавит.

А еще можно прибрести статус многодетной семьи и вопрос будет решаться проще

Может уже известен коэф-т на дом?

tviola, не уверена, что Вам по телефону ответят, скорее всего попросят приехать. Списки будут вывешены с указанием номера решения исполкома (нужно запомнить). Дальше документы идут в банк (примерно десять дней). Звоните в банк, уточняете, дошли ли. Когда дойдут, подаете на рассмотрение в 514-ый филиал пакет документов (паспорт и ксерокопию двух последних страниц и страницы с регистрацией, зарплатные справки, договор долевого + копия, справку от застройщика о размере очередного платежа, оригинал/копию договора найма в случае необходимости, справки из ЖЭС и БРТИ (можно заказать на месте - 1000 и 3500 BYR соответственно), другие документы по ситуации). Банк принимает решение, в оговоренное время Вы приезжаете подписывать договор. По-моему, так.

Для всех, кто еще не сообразил: пора заниматься экономией с подоходного. Для этого предоставляем:

1. копию платежного документа об уплате первого платежа в долевом

2. копию договора создания объекта долевого строительства

3. справку из администрации о состоянии на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий

И Ваша заработная плата за ноябрь месяц уже не будет облагаться подоходным налогом. Среди всех трат приятная экономия.

То же проделываем и с последующими платежами, предоставляя далее только копию платежного документа.

Эта "экономия" может производиться по месту работы мужа или жены, вне зависимости от того, на кого оформлен договор.

Да, и у себя по месту работы составляем заявление примерного содержания : В соответствии со статьей 166 Особенной части Налогового кодекса Республики Беларусь прошу предоставлять мне имущественные налоговые вычеты в сумме фактически производимых расходов на строительство жилья.

и вот немного содержательной части:

1. При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 156 настоящего Кодекса плательщик имеет право применить следующие имущественные налоговые вычеты:

1.1. в сумме фактически произведенных плательщиком и членами его семьи (супругом (супругой), их не состоящими в браке на момент осуществления расходов детьми и иными лицами, признанными в судебном порядке членами семьи плательщика), состоящими на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, расходов на новое строительство либо приобретение на территории Республики Беларусь индивидуального жилого дома или квартиры, а также на погашение кредитов банков Республики Беларусь, займов, полученных от белорусских организаций и (или) белорусских индивидуальных предпринимателей (включая проценты по ним, за исключением процентов по просроченным кредитам и займам, просроченных процентов по ним), фактически израсходованных им на новое строительство либо приобретение на территории Республики Беларусь индивидуального жилого дома или квартиры.

Право на имущественный налоговый вычет, предусмотренный настоящим подпунктом, имеют плательщики и члены их семей, состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в местном исполнительном и распорядительном органе, иных государственных органах и других государственных организациях, организациях негосударственной формы собственности, в случае, если они были признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий по основаниям, установленным законодательными актами.

(ст. 166, Кодекс Республики Беларусь от 29.12.2009 N 71-З "Налоговый кодекс Республики Беларусь (Особенная часть)")

внесла корректировки в то самое "не могу" ))) читаем и ссылаемся.

-Ches-, вы по телефону в исполкоме узнали? а какой у вас район?

Филиал будет 514 у всех вроде бы

да, у всех 514 ф-л это не зависит от нас, это зависит от застройщика, наш застройщик закреплен за 514

я рада.

а доки подавала в посл день (так получилось) 16.11, в адм партизанского района. А всем - ищите на сайте жилищный отдел адм своего района и вам скажут предварительно решение. А так - ответ по почте высылают.

vichka106, сделано, добро пожаловать