Дом 36 в д. Боровляны (ЗАО "Эриа")

Интересовались этим вопросом в налоговой инспекции, сказали, что можно не удерживать подоходный несмотря на то, что дом не сдан... Хотя, учитывая, что жилищные облигации это довольно новый способ приобретения жилья в нашем государстве, многие структуры могут не все знать.....

15121974:

Мы тоже строимся. Сегодня в Эриа сказали, чтомусоропровод будет рядом с лифтом, а высота потолка 2,54 м.

Мне тоже подтвердили. Уверили, что звукопоглощение в новых панелях на высоте и мы даже лифт слышать не будем, а падение мусора тем более. Так что спите спокойно, дорогие товарищи.

По поводу строительства путем выкупа жилищных облигаций и получения налогового вычета. Вы нагрузите своих бухгалтеров на работе, пусть они голову ломают и консультируются с налоговой. Но я вижу эти события так: 2 способа строительства жилья в многоквартирном доме - долевое и выкуп жилищных облигаций. Разница лишь в том. что при долевом вы имеете на руках договор на строительство, а в нашем случае договор открытой продажи жилищных облигаций, которые становятся "домом" только после обмена их на квадратные метры, а значит и право вычета будете иметь только после такого обмена. Это только мнение. Поэтому пусть бухгалтера ваших предприятий сами всё узнают (лучше в письменной форме), а то что некоторые из них поленятся это сделать и скажут, что нельзя, то просите предоставить письменное разъяснение.

15121974,

письменный ответ не давали... но можно и самому (физическому лицу) написать письмо, отнести в налоговую по месту регистрации, 1 экземпляр Вам заверят и отдадут, и через некоторое время получите письменный ответ.... Такой способо действует, сами проверяли месяц назад.

неэстетично это точно. Вышел к лифту, а тут крышка мусоропровода, а ещё кто промахнется (люди разные бывают), и вся эта каша возле лифта. Заварить!!!!

15121974:

Может здесь есть кто-то кто получил вычет по подоходному налогу по этому строительству. Поделитесь информацией. Спасибо.

В эту з/п уже получу вычет. В налоговой по московскому райну, по поводу облигаций, даже письмо есть, что строительство путем покупки облигаций, подлежит имущественному вычету. Тел. 209-20-87, 209-20-91 можете получить консультацию.

Сегодня в налоговой Советского р-на сказали, что вычет получить можно, но только после сдачи дома и подписания акта приема-передачи. справка о сметной стоимости нужна только при строительстве по долевому. Да, у них есть письмо из Министерства и его можно подъехать и взять.

Надо подъехать! Но как то странно, в разных налоговых разный период, с которого можно предоставлять вычет

По поводу мусоропровода: как я видел в других панельках трубопровод мусоропровода находится в нише возле лифта (если по внимательнее посмотреть планировку типового этажа вы сами это увидите), так вот эта ниша образует своеобразный коридор, в котором и расположено отверстие мусоропровода с крышкой, нормальные люди ставят еще входную дверь в этот так называемый коридорчик и каждой квартире по ключу выдают.

Таким образом:

1) сам мусоропровод будет скрыт;

2) есть возможность минимальными усилиями сделать закрытое пространство для мусоропровода;

3) шумоизоляция будет получше;

4) никто ни за что цепляться не будет!

кстати

tocker2000by:

Да, на самом сайте Мапида есть фотогалерея, там именно мои любимые трапецевидные эркера, и балконы с прозрачными перилами, смотрится отлично.

может смотрится и хорошо но на практике не очень

1 утеплить балкон не возможно точнее нет смысла так как получается можно утеплить только одну-две стены остальное стекло

2 сейчас временно живу в квартире построенной Мапидом в 2009 г с французкими балконами (деревянные рамы) так вот при дожде вода течет ручьями и у соседей точно такая проблема.

хотя если будет качественный ПВХ то такого не будет. Лично мне французкие балконы не нравятся

serzxxz:

кстати

tocker2000by :

Да, на самом сайте Мапида есть фотогалерея, там именно мои любимые трапецевидные эркера, и балконы с прозрачными перилами, смотрится отлично.

может смотрится и хорошо но на практике не очень 1 утеплить балкон не возможно точнее нет смысла так как получается можно утеплить только одну-две стены остальное стекло 2 сейчас временно живу в квартире построенной Мапидом в 2009 г с французкими балконами (деревянные рамы) так вот при дожде вода течет ручьями и у соседей точно такая проблема. хотя если будет качественный ПВХ то такого не будет. Лично мне французкие балконы не нравятся

уже известно, что балконы будут не во французском стиле, а до пояса плита + стекление и ПВХ.

serzxxz:

всем здравствуйте

надеюсь стать вашим соседом

заключил договор на двушку теперь вот все надежды на банк. Правда друзья отговаривают и советуют обратить внимание на соседнюю кирпичную 10-ти этажку через дорогу там правда цена дороже, но двушки меньше немного. Но планировка не очень, особенно пугает кухня в 9 м, против 13 в этом доме.

может кто-нибудь тоже стоял перед таким выбором?

Обратите внимание еще на то, что десятиэтажка эта, будет строиться между двумя панельными домами, причем в очень ограниченном пространстве.