Товарищество собственников жилого дома №14 ул.Камайская

Я не знаю, когда будет следующее собрание, поэтому там нет этой информации.
Если такая информация есть, то мне ее добавить не трудно.

mogikanin, я в замешательстве

mogikanin, где я напала на Cepblu? Может я все-таки просто задала вопрос о том, куда исчезла информация из шапки? Раньше в шапке в разделе "Повестка дня и принятые решения собрания 30.03.2016" находилась информация о том, что на собрании было принято решение о проведении собраний раз в год. Сейчас ее нет. Мне интересно, на основании чего Cepblu сразу внес этот пункт в принятые решения на собрании, а затем убрал. Речь не идет о дате проведения следующего собрания, речь идет о частоте их проведений и о "принятом решении" на собрании. Не нужно, пожалуйста, передергивать слова.

Cepblu, пожалуйста,разъясните, этот момент.

mogikanin, хочу обратить внимание, что вопрос проведения собраний раз в год поднялся задолго до моего появления здесь. И не просто так, а на основании информации в шапке и на основании того, что было на самом деле на собрании.
Я понимаю ,что мои вопросы очень неприятны для тех, кто пытается скрыть нечто за семью замками, но жильцы имеют право знать все о деятельности председателя тсж.

mogikanin:

Про собрание 07.09.2016г. – оно было внеочередное, на форуме собственники высказывались за его проведение, согласна с тем, что оно было проведено не совсем «по законодательству»…

без комментариев

west1984:

Уважаемый председатель напишите получены ли ответы на написанные Вами письма (про перенос авторынка, вентиляцию и т.д.). Также как решается вопрос про окна, перенос и благоустройства мусорных контейнеров, какая работа проводиться по подготовке дома к отопительному периоду, по подготовке к зиме и т.д.

Пошла третья неделя....

Все мы, кто пытается узнать хоть что-то, очень ее раздражаем и плевать она хотела на нас. Другого объяснения ее поведению на встрече и на форуме не находится. Ранее она пишет, что у нее не всегда есть доступ в интернет, но при этом она заходит в ветку, вопросы (мои не берем в расчет) игнорирует и просто подчищает свои сообщения.

Sirokko:

Скажите, пломбировщики ходят по квартирам?

Да ходит, за пятницу во 2-м подъезде прошел с 9-го этажа по 5-й, во многих квартирах приходится разбирать счетчик чистить его (в воде песок) и собирать заново...

missvjkjrj:

2013035:

Уважаемая missvjkjrj, позвольте вкратце : написано восемь писем, два приема в администрации района, прием в мингорисполкоме, вызвана организация для ремонта ливневой канализации, прием комиссии из треста, прием генподрядчика по вопросу окон, пять раз была в подвале, два раза на крыше, обход подъездов, работа с обслуживающей организацией, жильцами, генподрядчиком.

Можно поподробней о написанных письмах ? (кому, с какой целью, итоги (положительное решение проблемы или нет))- почему бы не выложить тексты писем в ворде для ознакомления членами ТС в том числе для внесения предложений (на стадии их составления), также интересуют темы приемов в администрации и мингорисполкоме (это касается лично вас, как председателя или какие-то новшества в законодательстве, которые могут коснуться и нас?). Комиссия из треста вызвана Вами или это их инициатива (причина их визита)? Как-то хотелось бы быть в курсе происходящего.
Информируйте нас больше о состоянии дел, спрашивайте мнения людей пусть даже через форум и может быть у нас что-то измениться в лучшую сторону.....

АУ?

Бегло просмотрев протокол, возникает вопрос. Если председатель работает на 0,25 ставки (теперь понятно, почему так мало она работает), то почему зарплата идет на все 100% (т.е на полную ставку)? Тоже должна быть уменьшена в 4 раза!!!!

katerina1710:

missvjkjrj:

Добавлено спустя 2 минуты 46 секунд

Бегло просмотрев протокол, возникает вопрос. Если председатель работает на 0,25 ставки (теперь понятно, почему так мало она работает), то почему зарплата идет на все 100% (т.е на полную ставку)? Тоже должна быть уменьшена в 4 раза!!!!

+1

+1
Необходима 100%-я прозрачность в деятельности ТСЖ.
Примерный перечень вопросов, которые необходимо довести до сознания жильцов нашего дома перед собранием:
1. обязан ли председатель на форуме советоваться с членами ТС о необходимых приобретениях или просто уведомлять постфактум, сразу после приобретения?
2. указывать на форуме основание перечислений за товар/услугу и обоснование их необходимости?
3. должен ли председатель выкладывать на форуме копии писем с входящим номером организации в которую направлено письмо?
4. должен ли председатель отвечать на вопросы на форуме?
5. надо ли установить зарплату председателю в 5 -10БВ, а остальные как премия, по результатам работ, после ежеквартального утверждения? Нет работы - нет премии.
6. если председатель не хочет отвечать на форуме, вести максимально прозрачно деятельность ТС, то надо ли выбирать председателя способного выполнять все (утверждённые собранием) условия членов ТС?
7. Надо ли ознакомить перед собранием собственников с примерным перечнем вопросов которые будут решаться на собрании?
Прошу всех неравнодушных к нашему дому, по возможности, дополнить список необходимых вопросов. После мы решим, как эти вопросы донести до жильцов.
Время безвозвратно уходит, гарантия заканчивается, мы рискуем остаться в будущем один на один со своими проблемами, которые УЖЕ нарастают как снежный ком!

NaNiKo:

2003988,
К пунктам 1 и 2. Все расходы должны согласовываться и не на форуме, а на собраниях (очных, письменных), проведенных в установленном порядке! Это норма установлена и ЖК (п.4 ст.215) , и уставом нашего тсж (п.4.13).

К пунктам 3 и 4. Было бы очень хорошо, уверена, жильцы были бы благодарны.

К пункту 5. Мое мнение зарплата только в белорусских рублях, без всяких привязок к базовым. Оклад при работе на 0,25 ставки не больше 100 руб. Премии (вознаграждения) по результатам работы.
СССР давно канул в лету, не нужен нашему товариществу подход "до обеда кофе, после обеда перекур, и зарплата в кармане". Деньги должны зарабатываться.

К 7 пункту. Ст.215 п.8 ЖК. В уведомлении о проведении собрания указывается обязательно повестка дня, которая может быть дополнена или изменена решением общего собрания

По информированию. Считаю, обязательно все протоколы с принятыми решениями должны в течение нескольких дней быть доведены до сведения собственников (на информационных досках в подъездах, на форуме).

В общем никакой Америки, одно соблюдение ЖК и устава уже на 99% снимет все вопросы, а общение на форуме с жильцами дома, в котором живешь и в котором являешься председателем, закроет оставшиеся.

А вообще. Я бы сильно думала в сторону единого председателя на 4 наших дома. Без единого председателя, думала бы в сторону постороннего человека из администрации. Пусть он "получает" зарплату из бюджета и "курирует" деятельноcть тсж ,по крайней мере это будет честно по отношению к жильцам. Нынешний способ управления не рационален, не привел ни к одному положительному результату ни по одной проблеме, в целом показал свою несостоятельность и расточительность.

+1

Cepblu, спасибо за ответ. Дальнейшее можно не комментировать.

Один из жильцов писал 8 августа

Crash-182:

Я был на прошлом собрании от начала до конца, и что-то я не помню, чтобы принималось решение, собрание проводить раз в год, хорошо устроились, можно целый год "плевать в потолок" и ничего не делать!!!

То есть ему и всем остальным, кто видел эту информацию привиделось все? И то, что председатель подчистила свои комментарии про собрания раз в год и быстренько сообразила "собрание" в сентябре, тоже показалось?
Получается, что согласно ранним договоренностям собрания у нас должны проводиться ежеквартально? Почему же его не было во 2 квартале?

west1984:

Из все прочитанных мною страниц у меня складывается ТОЛЬКО ОДНО МНЕНИЕ!!!!
Наш председатель ЛЕНТЯЙКА!!!! Которая хочет получать з/п и БОЛЬШЕ НИЧЕГО!!!!! Деньги надо ЗАРАБАТЫВАТЬ ТРУДОМ!!!!! Я каждый месяц плачу ежемесячный взнос (эти деньги мне даются с трудом, за мой ежедневный труд не для галочки) и хочу получать отчет о проделанной работе!!!!!!
На заданные мной вопросы жду ответы три недели. За такую работу которую делает наш председатель на " 0.25" ставки за 400 рублей хочется платить 00000 рублей. За такую работу председателю должно быть стыдно перед жильцами !!!!
Ведь по факту не один вопрос не решен одни отговорки. ЖИЛЬЦЫ НАДО ЧТО ТО РЕШАТЬ НАШ ПРЕДСЕДАТЕЛЬ 0 КРОМЕ ПОЛУЧЕННОГО ЕЙ ВЫСШЕГО ОБРАЗОВАНИЯ К 30 ГОДАМ ЗАСЛУГ ПО ФАКТУ БОЛЬШЕ НЕТ...

+1!!!

NaNiKo:

А вообще. Я бы сильно думала в сторону единого председателя на 4 наших дома. Без единого председателя, думала бы в сторону постороннего человека из администрации. Пусть он "получает" зарплату из бюджета и "курирует" деятельнсоть тсж ,по крайней мере это будет честно по отношению к жильцам. Нынешний способ управления не рационален, не привел ни к одному положительному результату ни по одной проблеме, в целом показал свою несостоятельность и расточительность.

+1
Создание ТС на базе несколько многоквартирных жилых домов с 2 марта 2013 г. не допускается- про это написано вот тут http://[censored]/uprawdom/vzglyad-na-problemu/341-03-11-2012 (тут есть и много прочих полезных разъяснений), а жаль....
А вот посторонний человек из администрации..? Стоит подумать, но надо об этом подробно разузнавать в исполкоме (в частности как устанавливается з/пл, какая ответственность, кто курирует, круг обязанностей и пр.).