ЖСПК "Звезда МОРБ 2-я очередь"

Может кто скажет что решилось с отоплением??? Входим в зиму... без отопления объект зимой не введут и отделку делать подрядчик не будет. Тогда ввод дома относится еще на 5-6 месяцев после окончания зимы, а это - июль-август 2013г.

Как прошел аудит и был ли он ваще???

похоже пора готовить письма в администрацию и госконтроль. бо "зарежут" как молчаливых баранов

s12345 похоже пора готовить письма в администрацию и госконтроль. бо "зарежут" как молчаливых баранов

Это правильно, и делать это надо не надеясь ни на кого, поскольку, как показала практика, председатель (волей или не волей - это уже не важно) в одной связке с теми, кто срывает сроки строительства...

Очень правильный и главное понятный метод расчета и выставления счетов. Вот только, информировать никто никого не информирует. Про это уже говорено-переговорено.
А насчет бальной системы, то она плохая или хорошая, но принята в свое время общим собранием и свою роль в трудные времена сыграла, когда дом строился в основном за счет нал. средств при отсутствии кредитной линии. И точка в этой системе, по нашему ходатайству и уверениям председателя поставлена по состоянию на 1.07.12 (дату окончания стройки по договору), и распределять квартиры собираются по баллам на 1.07.2012. Но ликвидировать ее результаты - я лично категорически против. Тем самым похериваются усилия членов кооператива. которые своим наликом тянули (и тянут, кстати) эту стройку и рассчитывают при этом на определенные бонусы. В противном случае, при отсутствии такой системы с самого начала, я, например, хрен бы платил, а заплатил бы какой-то минимум, подождал бы конца стройки, окончательного расчета, снял бы деньги с книжки со всеми процентами (или не брал бы кредит на общих основаниях) и заплатил бы остальное за хату. И черта с два вы меня (даже через суд) из кооператива бы исключили.
Поэтому не напрягайте народ, плиз.

Слышь, Myllerman. Ты кому и что гавкнул, не понятно? Но это и не важно. Важно, что здесь разговаривают НОРМАЛЬНЫМ языком приличные люди с различным мнением. А псы гавкают на других форумах. Поэтому в дальнейшем отвечать на такого рода брехню из подворотни считаю, как и с настоящими шавками, не правильным. С шавками не общаюсь...

Приношу извинения приличному человеку. Ну а бальная система - это просто смех. Правильно, в Уставе есть нормальная система стимулирования к своевременной уплате паевого взноса, которая практикуется успешно в других ЖСПК.
Просто пора собраться. Поддерживаю мнение, что пора отчитаться за проделанную работу за время от последнего собрания членов кооператива и озвучить очередной срок окончания строительства.

loban641:

Очень правильный и главное понятный метод расчета и выставления счетов. Вот только, информировать никто никого не информирует. Про это уже говорено-переговорено.
А насчет бальной системы, то она плохая или хорошая, но принята в свое время общим собранием и свою роль в трудные времена сыграла, когда дом строился в основном за счет нал. средств при отсутствии кредитной линии. И точка в этой системе, по нашему ходатайству и уверениям председателя поставлена по состоянию на 1.07.12 (дату окончания стройки по договору), и распределять квартиры собираются по баллам на 1.07.2012. Но ликвидировать ее результаты - я лично категорически против. Тем самым похериваются усилия членов кооператива. которые своим наликом тянули (и тянут, кстати) эту стройку и рассчитывают при этом на определенные бонусы. В противном случае, при отсутствии такой системы с самого начала, я, например, хрен бы платил, а заплатил бы какой-то минимум, подождал бы конца стройки, окончательного расчета, снял бы деньги с книжки со всеми процентами (или не брал бы кредит на общих основаниях) и заплатил бы остальное за хату. И черта с два вы меня (даже через суд) из кооператива бы исключили.
Поэтому не напрягайте народ, плиз.

А насчет бальной системы, то она плохая или хорошая, но принята в свое время общим собранием и свою роль в трудные времена сыграла, когда дом строился в основном за счет нал. средств при отсутствии кредитной линии. И точка в этой системе, по нашему ходатайству и уверениям председателя поставлена по состоянию на 1.07.12 (дату окончания стройки по договору), и распределять квартиры собираются по баллам на 1.07.2012.

Какую роль сыграла эта система? Когда не было финансирования за счет льготных кредитов, оплата личными средствами все равно не покрывали потребности. И в это время мы были должны генподрядчику.
Дата окончания строительства не 1-е июля а сентябрь месяц если не начало октября у Вас устаревшие сведения. (У нашего дома продлен нормативный срок строительства). . И кто это собирается? Нам строить еще до лета следующего года. При хорошем стечении обстоятельств.
Чем нам поможет госконтроль?

Долевое-дом №2 по ул.Янковского-Горецкого УП "Будтэх
11 сентября 2012

Я думаю, что пояснять ничего не надо...

Всенастройку:

Почитал ветку. По поводу стороннего председателя, он так же как и наша любимая инжениринговая контора был бы не сильно заинтересован в том , чтобы быстрее построить. Ныне действующий председатель конечно не ангел (как и все мы впрочем), но он хотя бы сам строится в этом доме и более мотивирован его быстрее достроить (ну это мое мнение). В основном все выше сказано конечно по делу. Но ключевой вопрос прозвучал только что:

Чем нам поможет госконтроль?

Почитайте статьи в инете их сейчас куча про кооперативы с аналогичной ситуацией, вот буквально свежак. Все один в один , даже проблемы с коммуникациями. Уже писали люди куда только могли и видеообращения президенту записывали (какой-то гомельский ЖСПК) и судя по последнему заявлению президента: "Достройте то, что сегодня есть, чтобы мне письма не писали люди каждый день, ЖСК, ЖСПК и прочие" , и он и все остальные В КУРСЕ. Но власти сейчас не будут нагибать строителей (по причинам которые я думаю все представляют и строители естественно пытаются этим пользоваться). Вот поэтому и аудит тянется и скорее всего ничего глобального не даст, потому что все пытаются и кое-куда сесть и кое-что съесть. Это конечно не значит, что нужно сидеть сложа руки писать в инстанции конечно надо, может количество перерастет хоть в какое-нибудь качество, но в общем и целом ситуация против нас. Очень очень хотелось бы надеятся, что мы достроимся к НГ и влезем в 6 млн. Но как-то верится все меньше и меньше

Похоже, что писал вышесказанное сам председатель (это мое мнение).
А мне лично идея сменить председателя на человека грамотного и такого который будет отстаивать наши права нравится. Наличие квартиры в строящемся доме и, как следствие, стремление быстрее его достроить - не аргумент. Здесь нужен человек грамотный и подкованный в этих вопросах, а не разводящий демогогию, которая, по сути, прикрывает бездействие. Скажу проще - не умеешь - не берись! Дай возможность это сделать другому! Кстати, может быть хоть тогда нас будут, наконец информировать об интересующих вопросах...

s12345, -Батенька вы прежде чем написать пост внимательно читайте предыдущие, этот документ публиковал не я. Схемы постройки и финансирования разные, но ситуация по сути такая же. Ключевая разница в том, что там заключал договор он лично и заплатил все бабки сразу, а здесь мы все вместе в лице ЖСПК и платим в течение строительства. И ЧТО? У него по логике даже больше оснований подать в суд чем у нас, он внес сразу всю сумму и вроде как вправе требовать чтобы ему именно за эту сумму построили квартиру. И тем не менее суд выносит решение не в его пользу. НОНСЕНС. Но в таких реалиях мы сейчас живем. В его случае это закончилось расторжением договора, а в нашем наверно закончилось бы остановкой стройки. И потом ходите ищите правду. Если бы эта ситуация была в нашем отдельно взятом кооперативе, то да , надо было бы идти в суд. Но такая ситуация везде и прецедент никто создавать не будет. Я не председатель и мне тоже это все не нравится. Еще раз повторюсь, я не говорю, что надо сидеть сложа руки надо писать в инстанции и пробовать как-то давить. Но если сейчас принципиально встать в позу врядли это к чему-то хорошему приведет