Уважаемы покупатели квартир в жилом доме «Подсолнух»!
Сообщаем Вам, что по состоянию на 14 октября 2016г. застройщиком выполнены
следующие действия:
Получены заключения и справки о выполнении технических условий и о безопасной эксплуатации жилого дома в установленном порядке.
Подписан и утвержден акт госкомиссии.
Изготовлен и получен технический паспорт на здание.
Получено решение о прекращении пользования земельного участка застройщиком и о передаче зем. участка товариществу (включая стоянку и всю огражденную территорию).
Заключены договора между ТС и эксплуатирующими организациями на водоснабжение и водоотведение, на теплоснабжение и на горячую воду.
Сформирован штат ТС и приступили к эксплуатации службы ТС (до получения регистрационного удостоверения ТС (ориентировочно 1 ноября) эксплуатация осуществляется за счет Застройщика).
Дальнейшие действия:
В связи с досрочным окончанием строительства объекта «Многоквартирный жилой дом со встроенными торгово-бытовыми и административными помещениями по улице Зеленая г.Фаниполь», вводом его в эксплуатацию, завершением технической инвентаризации здания, принято решение о досрочном погашении жилищных облигаций.
Пожалуйста, внимательно ознакомьтесь со следующей информацией!
Дата формирования реестра владельцев жилищных облигаций — 8 ноября 2016 года. ПРОСЬБА! При наличии финансовой возможности платежи по договорам жилищных облигаций просим произвести до 8 ноября 2016 г. После 8 ноября основание платежа — договор купли-продажи. См. п.4.
Дата начала досрочного погашения жилищных облигаций — 15 ноября 2016 г.
Пункт 3 относится к гражданам, оплатившим стоимость квартиры на этапе строительства в полном объеме. Начиная с 15 ноября 2016 г., гражданам, осуществившим 100% оплату квартир, будут выдаваться документы для оформления права собственности в Дзержинском филиале РУП «Минское областное агентство по государственной регистрации и земельному кадастру». Время и дата подписания всех документов будет с каждым из Вас дополнительно согласовываться по телефону. В указанной последовательности Вы должны выполнить следующие действия:
1) подписание допсоглашений по доплате неоплаченных метров по результатам обмеров (согласно пункту 3.3. соглашения о строительстве), их фактическая оплата. После окончательного расчета:
2) погасить жилищные облигации в депозитарии ООО «Совмедиа» — г. Минск, пр. Дзержинского, 51 (гор. 372 79 96);
2) получить у застройщика акт приема-передачи квартиры в собственность в обмен на жилищные облигации на основании которого Вы получите правоустанавливающие документы в Дзержинском филиале РУП «Минское областное агентство по государственной регистрации и земельному кадастру» (г. Дзержинск, ул. О. Кошевого, 1).
Действующим законодательством и условиями заключенных с каждым из Вас договоров о строительстве предусмотрено, что передача квартир осуществляется в течение 2 месяцев с момента начала погашения жилищных облигаций. Таким образом, начиная с 15 ноября 2016 г., заключение договоров купли-продажи объектов недвижимости будет производиться со всеми поэтапно, время и дата подписания договоров в офисе ООО «Белреконструкция» с каждым из Вас будет дополнительно согласовываться по телефону.
ВНИМАНИЕ !!! Сначала заключить договор купли-продажи объекта недвижимости в офисе, а затем начать осуществление платежей за квартиру по рассрочке. В квитанциях об оплате назначение платежа будет у всех, (кто платит с рассрочкой): оплата по договору купли-продажи № ____от ____).
Второй этап: удостоверение и регистрация договоров купли-продажи квартир в Дзержинском филиале РУП «Минское областное агентство по государственной регистрации и земельному кадастру» (г. Дзержинск, ул. О. Кошевого, 1) также будет производиться поэтапно группами, время и дата удостоверения и регистрации договоров с каждым из Вас будет дополнительно согласовываться по телефону.
Третий этап – заключение и регистрация в РСЦ г. Фаниполь договоров найма с гражданами, которые покупают квартиры в рассрочку. Также производится поэтапно группами после подписания договоров купли-продажи. Второй и третий этап оформления документов планируется осуществлять параллельно.
ПРОСЬБА!!! Юрисконсульту Митрошкиной Елене звонить только по юридическим вопросам (платежи, их размер, сроки, порядок оформления) по тел. 8(029)10 10 104.
По вопросам, связанным с обнаруженными дефектами и недоделками, звонить прорабу Латышеву Сергею Викторовичу 8(044)746 91 49 и директору Нестерову Сергею Владимировичу 8(029)380 70 40
инфа с сайта
