Каменная горка 3 дом 72

Alena80:

Счастливая.Мама, это у вас сччитантся как первоначальный взнос (6,1)?!?
Моя стоиит (двушка) 480 млн.р. и мне четко и ясно сказали первоначальный взнос 100 млн.р. в течение 10 дней. За каждый день просрочки - пеня. Если задолженность в теч. месяца - расторгают договор. Я в шоке! Незнаю что делать!

А у вас в сообственности есть что нибудь???

Alena80:

И метраж кредитуется по ценк 6 млн. 600 р. Это цена банка. Эту стоимость умножаем на метраж и вычитаем из стоимости кв. (в договоре которая). Это и есть доплата. А 8,3 это льготная ценв государства.

вы неправильно считаете. я ваше написала как и есть.Вам дается 660 000 000(если в семье 5 человек) .и в эту сумму вы должны влезть,если не влазите,то разницу доплачиваете.а разница это 660 000 000 - (метраж квартиры*8 260 000).

Alena80:

У меня полквартиры в собственности

а,у тогда понятно.вас кредитую на меньшие метры.вот и доплата у вас

Alena80:

Я написала то, что мне сказали в гск. От себя ничего не выдумала. Я тоже думала, что 8 млн. это и есть расценка, котопую кредитует банк. Оказалось, что -нет!

что значит тоже?! я говорю,как мне говорили везде и все.Просто у вас есть собственность ,вот и ситуация другая.

если в семье 5 человек и нет собственности (раз такое есть) то банк дает 100 % кредит 660 000 000.И если квартира больше этой суммы тогда семья доплачивает,если она меньше то доплат нет,все погашает льготный кредит.А у вас другая ситуация.Позвоните в банк и уточните.

И что такое гск?

Alena80:

Счастливая.Мама:

Alena80:

У меня полквартиры в собственности

а,у тогда понятно.вас кредитую на меньшие метры.вот и доплата у вас

Ну не такая же!!!!! Где многодетной семье взять такую сумму в такие сроки!!!!!!!

ну,а что вы хотели?!не так все просто.поэтому я и брала двушку и мы при приватизации квартир с мужем в приватизации не учавствовали,чтобы не было собственности и таких проблем

Alena80:

Счастливая.Мама:

Alena80:

У меня полквартиры в собственности

а,у тогда понятно.вас кредитую на меньшие метры.вот и доплата у вас

Ну не такая же!!!!! Где многодетной семье взять такую сумму в такие сроки!!!!!!!

Добавлено спустя 1 минута 48 секунд

Ошибочка! в уксе! Мысли путаются

А что "Ну не такая же!!!!" ???

Alena80:

Позвоню. Узнаю.

Добавлено спустя 2 минуты 30 секунд

Счастливая.Мама:

Alena80:

Счастливая.Мама:

Alena80:

У меня полквартиры в собственности

а,у тогда понятно.вас кредитую на меньшие метры.вот и доплата у вас

Ну не такая же!!!!! Где многодетной семье взять такую сумму в такие сроки!!!!!!!

ну,а что вы хотели?!не так все просто.поэтому я и брала двушку и мы при приватизации квартир с мужем в приватизации не учавствовали,чтобы не было собственности и таких проблем

Добавлено спустя 45 секунд

Alena80:

Счастливая.Мама:

Alena80:

У меня полквартиры в собственности

а,у тогда понятно.вас кредитую на меньшие метры.вот и доплата у вас

Ну не такая же!!!!! Где многодетной семье взять такую сумму в такие сроки!!!!!!!

Добавлено спустя 1 минута 48 секунд

Ошибочка! в уксе! Мысли путаются

А что "Ну не такая же!!!!" ???

Сумма. А квартира эта (приватизированная) в наследство осталась. Еще до семьи и рождения детей. Тогда ни мыслей не было о многодетной семье

ну понятно

В администрации мне тоже сказали, что окончательное решение принимает банк. Все вопросы к ним.

сергей6655:

Alena80:

Сегодня была в гск, забрала договор. Мне там сказали, что банк кредитует метраж по цене 6,6. Эту сумму умножаем на метраж квартиры и вычитываем из стоимости самой кв., которая написана в договоре. Эту сумму и доплачиваем ( кроме льготного кредита + эта доплата). Банк уже распределяет ежемесячный платеж. А первоначальный платеж (у меня) оценили в 100 млн.р. и дали на оплату 10 дней.

наверное вы взяли справку в уксе , где укс запрасил 100млн , из этих денег часть идет лк , а часть своими , и свою разницу которую вам надо заплатить , ее нужно заплатить в течении строительства частями , так как будет оплачивать банк кредит ваш частями .

Может и так. Буду в банке уточнять. Да, укс дал справку и скказал оплатить половину. Короче, надо в банке все уточнять. А то я смотрю у всех по 7млн. или 9.

сергей6655:

Alena80:

сергей6655:

Alena80:

Сегодня была в гск, забрала договор. Мне там сказали, что банк кредитует метраж по цене 6,6. Эту сумму умножаем на метраж квартиры и вычитываем из стоимости самой кв., которая написана в договоре. Эту сумму и доплачиваем ( кроме льготного кредита + эта доплата). Банк уже распределяет ежемесячный платеж. А первоначальный платеж (у меня) оценили в 100 млн.р. и дали на оплату 10 дней.

наверное вы взяли справку в уксе , где укс запрасил 100млн , из этих денег часть идет лк , а часть своими , и свою разницу которую вам надо заплатить , ее нужно заплатить в течении строительства частями , так как будет оплачивать банк кредит ваш частями .

Может и так. Буду в банке уточнять. Да, укс дал справку и скказал оплатить половину. Короче, надо в банке все уточнять. А то я смотрю у всех по 7млн. или 9.

пока своими можете нечего не оплачивать , или заплатить млн 5 , а потом как откроете лк ., тогда и будете платить , но учтите сумма первая будет большая т к дом уже почти построен , пока время на кредит и того вам нужно будет заплатить из той суммы где своими средствами как минимум 40-50 % а остальное уже частично вместе с банкам

Alena80:

сергей6655:

Alena80:

сергей6655:

Alena80:

Сегодня была в гск, забрала договор. Мне там сказали, что банк кредитует метраж по цене 6,6. Эту сумму умножаем на метраж квартиры и вычитываем из стоимости самой кв., которая написана в договоре. Эту сумму и доплачиваем ( кроме льготного кредита + эта доплата). Банк уже распределяет ежемесячный платеж. А первоначальный платеж (у меня) оценили в 100 млн.р. и дали на оплату 10 дней.

наверное вы взяли справку в уксе , где укс запрасил 100млн , из этих денег часть идет лк , а часть своими , и свою разницу которую вам надо заплатить , ее нужно заплатить в течении строительства частями , так как будет оплачивать банк кредит ваш частями .

Может и так. Буду в банке уточнять. Да, укс дал справку и скказал оплатить половину. Короче, надо в банке все уточнять. А то я смотрю у всех по 7млн. или 9.

пока своими можете нечего не оплачивать , или заплатить млн 5 , а потом как откроете лк ., тогда и будете платить , но учтите сумма первая будет большая т к дом уже почти построен , пока время на кредит и того вам нужно будет заплатить из той суммы где своими средствами как минимум 40-50 % а остальное уже частично вместе с банкам

А вы уже оформили лк? Или ходили на консультацию в банк?

Андрей2344131:

Я так понимаю на чел расчитано по 20 м то есть семья из 5 чел 100 м кв а трешка 78 метров значит кредит макс 660.000.000 то есть за м 8260 значит кредит гасит все и выплата только то что не кредитуется от 7 до 9 +- млн и все если есть собст то значит подругому я так понимаю будущие соседи.Или нет.Кто подскажет???????

Добавлено спустя 1 минута 14 секунд

Кто строит трешку как и я по льготному кредиту как многодетная семья

Добавлено спустя 2 минуты 3 секунды

Банк должен кредитовать по макс так как положино вообщето 100 м

Добавлено спустя 10 минут 21 секунда

И кстати сдача дома вполне может затянутся не все так просто как кажется деньги от банка не поступают значит все затянется.Мне в уксе сказали что предыдущий дом строили сдача затенулась чуть ли не на пол года вот так.Но будем надеется на лутшее

Добавлено спустя 3 минуты 59 секунд

Есть кто?

Добрый вечер .....семье из 5 человек положено 100 м. ...Вы строите 78 ....8260×78=644 миллионов вам дадут кредит ...а прибыль застройщика и за тех.паспорт и документы будите платить своими у нас это 9.5 миллионов. Надеюсь понятно объяснила ....а у кого есть собственности то считайте сколько у вас лишних метров ....вот и доплата ...подписывает договор с укс ом ...потом подойти документы в испалком в одно окно на включение в списки льготного кредитования а когда вам разрешит испалком ..собираете документы в банк и ждете их решения ....