ЖСПК "Восход-48" а.г. Атолино

Здравствуйте уважаемые члены ЖСПК.
Довожу до вашего сведения по вопросу ЕРИП. На данный момент договор заключен не будет, т.к. технические требования не позволяют нам подключиться. Главные требования:
1. Отдельное помещение с юридическим адресом (которого мы не имеем, либо снимать кабинет под офис).
2. Отдельная защищенная линия (наподобие телефонной, но отдельная).
3. Стационарный компьютер (который придется покупать за средства членов ЖСПК).
4. Если заключать договор со сторонней организацией, которая будет обслуживать наши перемещения денежных средств, оплата их услуг составляет от 0,5 до 1,5 % + абонентская плата (не у всех провайдеров, а только с минимальным %).
5. При подключении ЕРИП всех, кто не успевает оплатить до указанного срока, автоматически начисляется пеня.
6. Программное обеспечение тоже стоит денег (примерно 14-15 миллионов), а так же сопровождение примерно 1 миллион в месяц.
Так что считайте.
Расчет стоимости услуг сейчас производит наш бухгалтер. На данный момент подключение к ЕРИП нам совершенно не выгодно и к тому же у нас очень мало людей.
Есть возможность платить по интернет-банкингу или в Газпромбанке, где услуга составляет 1,5 %.
И еще одна новость:
Управление делами с 18 августа предоставили право ЖСПК "Восход-48" самостоятельно осуществлять дальнейшее распределение квот среди Управления делами Президента Республики Беларусь и подчиненных ему организаций, в которых имеются работники, желающие осуществлять строительство в данном кооперативе. В связи с этим любые отказы отказы от квартир, их перераспределение будет рассматриваться по заявлениям в адрес председателя правления.

С уважением председатель правления.

Vitaut_89:

shmaKOTyVka, спасибо за информацию.

Подскажите по пункту:

shmaKOTyVka:

Есть возможность платить по интернет-банкингу или в Газпромбанке, где услуга составляет 1,5 %.

Если платить через интернет-банкинг (через форму произвольного платежа), то комиссии не будет?

Спасибо!

Здравствуйте!
За данную операцию взимается плата в размере 1.8% если произвольным платежом через интернет-банкинг

Здравствуйте! По поводу перераспределения квартир-уважаемый председатель возьмите и нас на заметку, Жуков П.Д. Дворец Республики, однокомнатная. Хотелось бы побольше 2 или 3-х комнатную.

Добрый вечер уважаемые члены ЖСПК. Довожу до вашего сведения, что сегодня состоялись предварительные торги за право проектировать наш дом. Проходила процедура квалифицированного отбора. За проект борются "Минскпроект", "Мапид" и еще одна Витебская организация, название забыл, слишком иностранное . Торги по ценовому предложению пройдут в пятницу в 11:00. Тогда же вечером сообщу о победителе.

С уважением председатель правления.

Добрый вечер! А что эти организации говорят по срокам? Мы успеем к ноябрю? Уж очень хочется попасть под гос. поддержку на 2016 год.

А где и когда именно пройдет собрание членов ЖСПК?

Здравствуйте уважаемые члены ЖСПК.
Довожу до вашего сведения, что процедура снижения цены не состоялась, пока по неизвестным для меня причинам. Поэтому собрание переносится на неопределенный срок. Причины буду узнавать завтра, что и сообщу дополнительно. Выигравший кандидат должен будет предоставить варианты проектов, поэтому собрание будем проводить по по мере готовности проектной документации. На сегодня новостей больше нет.
С уважением председатель правления.

vampirsha:

На отчеты бухгалтерские с предоставлением информации - ничего... Для чего платить такую огромную з/п бухгалтеру на ДАННОМ этапе?... вопрос... (может и ни к чему)))
И, уважаемые члены ревизионной комиссии, ну потребуйте вы эти отчеты у кого-нибудь, а когда получите - поделитесь и с нами)))

Короче, печаль одна(((

У меня сегодня этот же вопрос крутится в голове, зачем нам бухгалтер??? Чисто разнести наши 360 тысяч (кстати, до сих пор некоторые организации еще не могут распределить квартиры, например, ГХУ точно уже 2 недели распределяет 2 трешки и никуда не спешит, следовательно, взносы оплачивают не 48 человек, а меньше) и выплатить себе зарплату, получается так. И это вся работа за месяц!!!

Я, как член ревизионной комиссии, 14 сентября звонила Сергею Владимировичу и просила эти отчеты, он пообещал собрать правление и членов комиссии и все нам предоставить. К сожалению, не знаю контактов других других членов комиссии, чтобы связаться с ними и попросить проявить инициативу с их стороны... Кстати, любой из членов ЖСПК имеет право получить отчет об использовании денежных средств (не только члены ревизионной комиссии, они имеют право на предоставление всех бухгалтерских документов), если в устной форме нам отказывают, можно обращаться в письменном виде, в таком случае, ответ д.б. предоставлен в установленные законодательством сроки, т.е. 14 дней.

Вообще немного непонятно, зачем было на столь раннем этапе собирать ЖСПК, если в соответствии с Указом №215 от 08.05.13г. все функции по проектированию, строительству и т.д. должен брать на себя ГлавУкс (вплоть до льготного кредитования), а не позднее 6 месяцев до приемки жилого дома распределять квартиры людям с выделением каждому отдельной кредитной линии?
Т.е. нам должны предложить уже почти готовые квартиры с установленной их стоимостью, но почему-то абсолютно все вопросы скинули на нас и нашего председателя.

vadimik, паевые взносы тоже были

Здравствуйте уважаемые члены ЖСПК.
Наверное начну с ответов на поставленные вопросы.
Берем Указ Президента РБ от 08.05.2013 № 215 и внимательно читаем:
1. Установить, что:
1.1. Облиспокомы и Мингорисполком ежегодно в месячный срок после установления Советом Министров РБ заданий по вводу в эксплуатацию общей площади жилых домов формируют и утверждают на два года программы государственного заказа на строительство квартир в многоквартирных, блокированных жилых домах, одноквартирных жилых домов для граждан, имеющих право на получение льготных кредитов на строительство или приобретение жилых помещений в соответствии с Указом Президента РБ от 06.01.2012 № 13.
Акцентирую вас на словах госзаказ, т.е это жилищная политика исполкомов о выделении жилья нуждающимся и стоящим в очереди. У нас другая ситуация. Управление делами Президента РБ предложило строиться за свой счет с господдержкой или без своим работника.
И мы, как организация собственников, под этот Указ не проходим, потому что мы являемся заказчиками.
Теперь смотрим инструкцию № 500 от 13.03.2008.
пункт 4.6 ЖСК обязан обеспечить:
финансирование строительства (проектирование) жилых домов (дома) за счет собственных средств членов ЖСК в пределах сумм первоначальных паевых взносов.
строительство дома (домов) в определенные законодательством и договором сроки, а так же с соблюдением иных требований законодательства, в том числе технических нормативных правовых актов.
передачу функций единого государственного заказчика по строительству, реконструкции дома (домов) коммунальному унитарному предприятию по капитальному строительству.
выполнение требований законодательства.
И вот согласно инструкции мы поступаем правильно и закономерно.
Так вот, прежде чем будоражить людей, внимательно читайте Указы. а кто желает готовые квартиры, идите в исполком по месту жительства и ожижайте свое очереди.

Теперь по поводу нападок на главного бухгалтера:
1. Без главного бухгалтера ЖСПК не будет дееспособен и действителен.
2. Работы у неё хватает (налоговая, работа с банком, формирование отчетов, оплата услуг организациям с которыми мы работаем такие, как Белгипрозем, ГлавУКС, Архитектурные организации и теперь Минскпроект).
3. Ведение учета средств, которые должны поступать на счет и своевременное информация о товарищах вовремя не оплативших.
4. Помощь при составлении правовых документов, составление писем и делопроизводство, хотя это не входит в её обязанности.

И последнее о том, что ничего не изменилось. Не соглашусь. С последнего собрания были проведены проектно-изыскательные работы, согласовано место земельного участка под строительство, согласовано и выдано архитектурно-планировочное задание, проведены торги выбрана проектная организация.

Ну вот теперь добрался до новостей. По моей предыдущей писанине наверное все поняли, что проектом нашего дома будет заниматься Минскпроект. На следующей неделе встреча с проектировщиками, где будут предложены варианты планов квартир, этажность и все остальное. После предоставления вариантов будет назначено организационное собрание на котором будут рассмотрены все предоставленные варианты и путем голосования выбран лучший, так же будет надо будет принять решение о последующих паевых взносах.

Р.S. Убедительная просьба, еще раз, после ваших сообщений подписывайтесь кто вы!!!