a_stf, согласен, но это может делать только наверное создатель ветки...или я ошибаюсь?
-
Деньги как навоз - если их не разбрасывать от них не будет толку.
-
Деньги как навоз - если их не разбрасывать от них не будет толку.
-
# 20 апреля 2010 09:44
если я правильно понял, то вот это начало стройки жк "ДИНАСТИЯ" - те, что перед нашим домом будут.
Деньги как навоз - если их не разбрасывать от них не будет толку. -
# 20 апреля 2010 09:53
а где, простите, строители? на стойке-ни души. да уж, не спешат.
спасибо за очередные фото.
-
# 20 апреля 2010 10:32
MissoN:
viski, по-моему, у нас по сравнению с дружными ситуация получше.. у них, я читал, прирост всего 2% за месяц-полтора, если не ошибаюсь...
Согласен с MissoN
-
# 20 апреля 2010 10:34
MissoN:
a_stf, согласен, но это может делать только наверное создатель ветки...или я ошибаюсь?
Я думаю, да.
Но ведь есть же еще модераторы и админы
-
# 20 апреля 2010 11:39
a_stf:
MissoN:
viski, по-моему, у нас по сравнению с дружными ситуация получше.. у них, я читал, прирост всего 2% за месяц-полтора, если не ошибаюсь...
Согласен с MissoN
а я не согласна. сравните февральские фото, со вчерашними. за 2 месяца добавилось всего два этажа. при том, что при нынешней погоде два этажа можно и за месяц вывести. если сохранятся такие темпы, то мы и к декабрю ключи не получим.
-
# 20 апреля 2010 12:47 Редактировалось MissoN, 1 раз.
viski, а мне кажется, что все идет не так уж и медленно.
сравним
Деньги как навоз - если их не разбрасывать от них не будет толку. -
Деньги как навоз - если их не разбрасывать от них не будет толку.
-
# 20 апреля 2010 13:00
с 3 марта по 19 апреля застеклили 3,5 этажа.
В любом случае, среднемесячный прирост готовности составляет порядка 5%.
А теперь посмотрим, сколько процентов прибавилось в дружбе
Деньги как навоз - если их не разбрасывать от них не будет толку. -
# 20 апреля 2010 13:44
Все же мое мнение ближе к мнению MissoN, хотя конечно хочется быстрее
.
Но с другой стороны, я не уверен, что быстрый темп отливки каркаса - это хорошо, ведь все же ему надо дать время устоятся/подсохнуть. Нам все же жить в этом доме, т.е. здесь есть некие технологические ограничения.
К тому же не надо путать сдачу дома (т.е. подписание актов) и момент, когда вы становитесь собственником - т.е. получение техпаспорта (=получение ключей). У Аресы есть только обязательства по сроку сдачи дома. Остальной срок зависит только от MGA.BY.
На мой взгляд, все решает тот процент готовности, что выдадут в справке. В конце марта мне дали 75%. Обещали к концу апреля - началу мая новую справку c более высоким процентом. Я ожидаю ~82.5% (80-85%). -
# 20 апреля 2010 15:45
Кто знает что означает "сдача дома"?
Вот, к примеру, данный оборот присутствует при 5% кредите в контексте таком: "выплаты по кредиту начинаются спустя 6 мес с момента сдачи дома".
Что это за момент: когда получим ключи, техпаспорт, или же когда Арэса просто напросто достроит дом, но не оформит все еще должным образом??Деньги как навоз - если их не разбрасывать от них не будет толку. -
# 20 апреля 2010 22:16
Соседи уважаемые!
Если хотим наблюдать подобную шапочку, как в Дружбе, пишите в ЛС.
Нужна информация о том, кто где строится и желательно вспомнить какие проценты строительства были до сегодняшнего дня с самого начала строительства.Деньги как навоз - если их не разбрасывать от них не будет толку. -
# 20 апреля 2010 22:44 Редактировалось a_stf, 3 раз(а).
Мое понимание сдачи по договору с Аресой:
1-й этап. Ввод в эксплуатацию, Актом (п. 2.2 и 4.4.3) в срок 2кв 2010 года. права собственности еще у нас нет ("ключей", как вы говорите)
2-й этап. Инвентаризация всего дома, выполняется БТИ (п. 4.4.6), сроки договором не оговорены. права собственности еще у нас нет ("ключей", как вы говорите), говорят что может занять до 3-ех месяцев.
3-й этап. Подписание акта сдачи-приемки объекта (п. 4.4.7), сроки договором не оговорены. права собственности уже есть, но он неоформлено (физически ключи, скорее всего у нас уже будут), думая что много времени не займет если будет нормально организовано
4-й этап. С актом договором и т.д мы идем в БТИ и оформляем техпаспорт (п. 5.1), т.е. право собственности (="ключи"). срок - согласно документам БТИПо договору с ББ:
1. проценты и кредит гасятся одновременно (п. 2.2.5)
2. проценты и кредит гасятся (в случае сдачи дома в эксплуатацию без отделочных работ в полном объеме - то есть вроде наш случай, но есть оговорка про решение исполнительных/распорядительных органов) через шесть месяцев после ввода в эксплуатацию (этап № 1) (п.2.2.4)P.S. Все вышеуказанное как следует из моих договоров с аресой и ББ и является моим личным мнением. БТИ=mga.by
То, что написано по адресу http://www.mga.by/statutory_requirement/inventory/ в разделе Инвентаризация - ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ, ПРЕДСТАВЛЯЕМЫХ ДЛЯ ТЕХНИЧЕСКОЙ ИНВЕНТАРИЗАЦИИ ВНОВЬ ПОСТРОЕННЫХ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА подстверждает мои слова:
9. Акт приемки объекта в эксплуатацию с заключениями органов государственного надзора (копии) или письмо о их отсутствии на момент подачи заявления. -
# 20 апреля 2010 22:48
MissoN:
Соседи уважаемые!
Если хотим наблюдать подобную шапочку, как в Дружбе, пишите в ЛС.
Нужна информация о том, кто где строится и желательно вспомнить какие проценты строительства были до сегодняшнего дня с самого начала строительства.Судя по сумме первого взноса по договору, в конце января готовность была 55%.
Как мне кажется нужно модераторам/админам сначала написать, или вы уже написали?
Ну и я вроде все написал уже
-
Neophyte PosterофлайнNeophyte Poster
7
14 лет на сайте
пользователь #2552987 -
# 21 апреля 2010 18:01
tttuuuttt:
привет соседи!
Привет, сосед,
представляться надо по форме: Этаж, количество комнат, площадь, валюта договора, льготник/нет
шутка, но в каждой шутке ..... -
Junior MemberофлайнJunior Member
57
14 лет на сайте
пользователь #229477578 (029) 66 11 2 66 -
# 21 апреля 2010 20:50
mazovka:
привет всем. Походу я Ваш сосед!!!
Добро пожаловать!
Уже видел Вас на соседнем форуме .... -
Junior MemberофлайнJunior Member
57
14 лет на сайте
пользователь #22947757# 21 апреля 2010 23:15да забыл.
Ма строимся в домике №3 по генплану тот что на ул. Логойский тракт, 8 этаж кв. 34 договор в $8 (029) 66 11 2 66
