Коттеджный поселок "Бояры"

r00t:

Асфальта нет, 80% домов заброшены, продаются за полцены.

На риэлте видел объявку домик там стоит 180000$. Не сказал бы что это пол цены

На риэлте видел объявку домик там стоит 180000$. Не сказал бы что это пол цены

на старте было в районе 240 тыс.

Zanderrr:

JENIK, в соседней ветке есть пара фоток, как строили профессионалы из Арэса-Сервис http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=1232887&postdays=&postord ... start=2260

Потом такое штукатурится и даже может быть ровным, зато в мороз вы будете видеть все швы цемента под штукатуркой и обоями из-за промерзания. И это несмотря на то, что у нас строители-профессионалы и это у них далеко не ... надцатая стенка

ну так можно и самодельный дом найти, близкий к идеальному... опять же - не система..

Пофантазировал я...речь ведь шла о том, где покупать танхаус или дом в готовом виде, с мебелью и встроенной техникой, к примеру.Покупай-и-живи.

Понятно, что в РБ это почти нереально, а реально не в РБ

Вот если хобби стоительного и гаражного нет и не будет - так че, уже и думать забыть про дома и автомобили?

А если заболел, быстренько медицинское хобби у себя организовать?

Мне этот сср - уже во,где...мало того, что профи реальных раз-два и обчелся, так и любители начинают гордиться, тем, что они любители....гляньте вон на наших избранников всенародных, к примеру...

JENIK:

ну так можно и самодельный дом найти, близкий к идеальному... опять же - не система..

Пофантазировал я...речь ведь шла о том, где покупать танхаус или дом в готовом виде, с мебелью и встроенной техникой, к примеру.Покупай-и-живи.

Понятно, что в РБ это почти нереально, а реально не в РБ

Вот если хобби стоительного и гаражного нет и не будет - так че, уже и думать забыть про дома и автомобили?

А если заболел, быстренько медицинское хобби у себя организовать?

Мне этот сср - уже во,где...мало того, что профи реальных раз-два и обчелся, так и любители начинают гордиться, тем, что они любители....гляньте вон на наших избранников всенародных, к примеру...

Думаю выход тогда один - тщательно и кропотливо отсматривать дома на продажу, которые люди строили действительно для себя и продают по адкеватной цене. Бывает же всякое - построили - а тут отьезд на ПМЖ, либо по каким-то другим причинам срочная продажа. Потом, если все общестроительные и коммуникационные вещи сделаны действительно на совесть - делаете освежающий косметический ремонт и заселяетесь.

Думаю это единственная реальная альтернатива собственной стройке в наших условиях.

Alex~, как в деревнях: песок с опилками.

Каменная вата под деревянный пол, опилки туда же. Полистирол, пенопласт.

Можно снизу поклеить полистирол, если подвесные потолки будут.

Да и не всегда необходимо хорошее утепление. На чердаке температура должна быть около 0. Тогда не будет греться кровля и таять на ней снег, который является отличным утеплителем.

10см полистирола для чердака явно задофига.

САВА:

Да и не всегда необходимо хорошее утепление. На чердаке температура должна быть около 0. Тогда не будет греться кровля и таять на ней снег, который является отличным утеплителем.

тут вы что то путаете

если утепление не надо то на чердаке как раз и будет около нуля( при морозах)

тк тепло из дома уйдет на чердак, а там сильно не задержится и будет 0 или +-

а вот если утеплить, что б не топить улицу/чердак, то и будет 0 и меньше на чердаке ну как на улице

и уж тогда не будет снег таять и тд.

но я не уверен, что стоит делать из дерева перекрытие... да дешевле, но стоит ли экономия этого хз

kitnamore, ну да дерево не очень согласен

как я понял у вас утеплен таки чердак и там еще батарея или как?

kitnamore:

пол чердака (он же потолок второго этажа), затем утеплил крышу в месте, где собирался отделять используемую зону. Затем установил каркас, обрешетку, утеплил рокволом в два слоя, оббил все вагонкой, вывел одну батарею (цель была - получить на чердаке +5 где-то). В итоге пока что меньше чем +15 не опускалось (без отопления), при том, что батарея 1, а по теории их надо было минимум 3 на такой объем. Думаю +15 там будет всегда. Помещение используется как кладовка, установлены вдоль стен стеллажи. Храню достаточно много всяких боящихся холода вещей (с аккумуляторами). Вывел чердачную откидную лестницу. Итого по стоимости вышло столько же, сколько на первом уровне построить фундамент, стены и перекрытие.

Итого вердикт - мансардный этаж - это или от очень большой любви, или нафик надо.

а я, в свою очередь считаю, что постройка 3-4-хуровневых домов с фундаментом 6х7 - дело очень сомнительное...люди не живут на верхних этажах...

kitnamore, спасибо

значит перекрытие плитами полноценного этажа +утеплитель и не утепленный чердак это самое то

Alex~,

главное никаких деревянных перекрытий ради экономии, по итогу экономии не выйдет, если только не согласиться на кривые потолки.