ТС Атриумдом, ул. Червякова, 50 и 52 (Атриум-Строй и Арэса)

Говорят, что в связи с внесениями изменений в Указ о долевом строительстве, застройщик планирует внести какие-то изменения в договор. Кто что слышал?

P.P.S.:

Alexgost:

Говорят, что в связи с внесениями изменений в Указ о долевом строительстве, застройщик планирует внести какие-то изменения в договор. Кто что слышал?

В Указе 367 написано ".....привлечение денежных средств физических лиц при строительстве жилых домов возможно только на основании договоров создания объектов долевого строительства, заключенных с застройщиком,.....", а договор заключен с БелСоцСтроем (от лица Простого Товарищества), т.е. с третьим лицом., т.к. лицензия на участок, разрешение на строительство и т.д. выданы Атриум-Строю.

Будет доп.соглашение о том, что договор с Атриум-Строем, а в товарищах у него БелСоцСтрой.

Ну, так это нормально.

я купил квартиру в этом доме год назад, тогда меня уверяли , что ключи от квартиры я получу досрочно. Это были слова господина Сидорова. Глядя на сегоднешнюю стройку , когда выведено 7 этажей из 19 уже могу поспорить , что дом по срокам не сдадут. И порой хочеться уже вернуть вложенные средства и купить готовую квартиру, останавливает пока удачное расположение новостройки. Задержка будет несомненно , поскольку у фирмы нет инвестиционного договора с горисполкомом и поэтому ответственности она практически не несет.

keepsake,

а вы очень похожи на представителя фирмы застройщика ! если это так то напишите пожалуйстаа реальный срок сдачи дома!

Зараз, калі не памыляюся, 7-ы паверх будуюць. У верасьні пачыналі 3-і. Нейкі прагрэс ёсьць...

А мы вось думаем, сунуцца ў будаўніцтва ці не?... Вельмі падабаецца планіроўка меншых трохпакаёвак. Дый сам дом знаходзіцца ў добрым месцы.

да, мне намекнули примерно тоже самое... и предложили перенести мой последний платеж с февраля на... осень! видимо, дела у них совсем плохи...

в понедельник планирую быть на стройке. если получится, сделаю фотки

Будем надеятся, что просто это такое ведение дел у компании. Когда только думали вступать в стройку, где-то читала , что Арэса часто запаздывает со сдачей дома. А на счет количкства заключенных договоров, то мне кажется нормально, 2-к же нет в наличии. 3-ки всегда хуже идут, а 1-к просто очень много налепили, просчитались я думаю, если бы еще было 19 2-к , то они б лучше пошли. Вот мы бы может переписались на 2-ку, если б она была в наличии. Но , увы!

Кстати, кто-то писла, что возможны перепланировки на этажах, которые не построены еще. Кому-то уже перепланировали 3 однушки в 2 двушки? Если кто-то желает, мы рассмотрели бы такой вариант.

Нас, еще не вызывали. А как аргументировали, что опять переносят срок сдачи? И кстати, а что , если отказаться от дополнительного договора? Мы договор не нарушаем, они по идее должны будут нам выплачивать за невовремя оказанные услуги неустойку? там какой-то процент от суммы в день капает вроде (надо открыть договор посмотреть)?

А как аргументировали, что опять переносят срок сдачи? И кстати, а что , если отказаться от дополнительного договора?

Мы дамову на будаўніцтва яшчэ не падпісвалі, але узор дамовы ўзялі для азнаямленння. Чытаем пункт 6.1.

"Дополнения и (или) изменения к настоящему договору оформляются в письменной форме и принимаются при ОБОЮДНОМ СОГЛАСИИ СТОРОН, кроме случаев изменения договора по основаниям и в порядке, указанном в п. 2.3., 3.2., 7.2. настоящего договора, когда допускается изменение настоящего договора в одностороннем порядке."

Пункт 7.2. тычыцца парушэньня тэрмінаў аплаты, ён не пасуе. Пункт 3.2. тычыцца удакладнення кошту 1 кв.м, а вось пункт 2.3. Забудоўца можа неяк прыцягнуць у якасці аргументу:

"Срок ввода жилого дома (выделенного пускового комплекса) в эксплуатацию продлевается в случае наступления обстоятельств, не зависящих от воли сторон: стихийного бедствия, чрезвычайного положения, технических аварий, катастроф; принятия нормативных или правоприменительных актов уполномоченными органами; запрета, исходящего от компетентных органов РБ, городских, районных органов власти и (или) управления; ДРУГИХ, НЕ ЗАВИСЯЩИХ ОТ СТОРОН ОБСТОЯТЕЛЬСТВ, И (ИЛИ) ПРИЧИН, ОБУСЛОВЛЕННЫХ ИНЫМИ ОБСТОЯТЕЛЬСТВАМИ, НЕ ЗАВИСЯЩИМИ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА (необходимости корректировки ПСД (а што гэта?) в ходе строительства, несвоевременной оплаты Дольщиком строительства И Т.П.) О продлении сроков строительства Застройщик уведомляет письменно Дольщика после принятия решения о переносе срока ввода жилого дома в экспулатацию. В этом случае Стороны ДОЛЖНЫ ПОДПИСАТЬ ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ СОГЛАШЕНИЕ ОБ ИЗМЕНЕНИИ СРОКА, указанного в п. 2.2. настоящего договора. При УКЛОНЕНИИ (ОТКАЗЕ) дОЛЬЩИКА ОТ ПОДПИСАНИЯ такого дополнительного соглашения в течение 10 (десяти) лней с момента направления ему проекта дополнительного соглашения, Застройщик ВПРАВЕ РАСТОРГНУТЬ настоящий договор (отказаться от исполнения настоящего договора) в соответствии с условиями п. 6.4. настоящего договора."