Ниже официальные ответы гос органов...
![BoxFiles_13012813205744.jpg](http://content.onliner.by/forum/1b9/e43/5393/800x800/6cff1e5e87f05171cc4e154af7e4a6ec.jpg)
![BoxFiles_13012813205315.jpg](http://content.onliner.by/forum/1b9/e43/5393/800x800/c9c50cec5a3d7e4484c8feebb3348471.jpg)
У нас площади совпадают на всех чертежах. Нужно нам тоже сгонять на стройку и посмотреть свою квартирку. А то сейчас напланируем, а потом придется переделывать проект, и, как всегда, получится все тяп-ляп.
Мне тоже долго не могли объяснить почему на разных этажах в моем корпусе одинаковые квартиры чутка варируются по площади, пока сам не взял в руки их планы и не поизучал... Оказалось что на некоторых этажах есть французкие балконы! Как говорится - читайте внимательно сноски и коменты...
кстате суммы, которые будут вносится в последствии, коректируются мм кажется называется коэффициентом стоимости строительных работ, который для каждого месяца выдает министерство.
а вот чтот подумалось, не будетли данный коэффициент увеличен зимой в разы? защет сложности зимних работ?
помоему работа зимой оценивается чутли не в два раза дороже, чем летом.
или я зря переживаю?
СТАТИСТИЧЕСКИЕ ИНДЕКСЫ
стоимости строительно-монтажных работ, в том числе эксплуатации машин и механизмов, строительных материалов, изделий и конструкций
июль 2009 г. к июню 2009 г. 100,266
июнь 2009 г. к маю 2009 г. 99,965
май 2009 г. к апрелю 2009 г. 99,699
апрель 2009 г. к марту 2009 г. 99,053
март 2009 г. к февралю 2009 г. 100,392
февраль 2009 г. к январю 2009 г. 100,627
январь 2009 г. к декабрю 2008 г. 100,649
декабрь 2008 года к ноябрю 2008 года 100,302
ноябрь 2008 года к октябрю 2008 года 102,657
октябрь 2008 года к сентябрю 2008 года 101,407
сентябрь 2008 года к августу 2008 года 101,180
июнь 2008 года к маю 2008 года 101,607
июль 2008 года к июню 2008 года 101,592
август 2008 года к июлю 2008 года 100,716
июль 2008 года к июню 2008 года 101,484
июнь 2008 года к маю 2008 года 101,607*
май 2008 года к апрелю 2008 года 105,013
Апрель 2008 года к Марту 2008 года 102,526
Март 2008 года к Февралю 2008 года 101,954
Февраль 2008 года к Январю 2008 года 100,839
Январь 2008 года к Декабрю 2007 года 100,915
-----------------------------------------------------------------------
* - уточнённый индекс
кхм а нам называлицыфры на июль помоему чет около 250, а можно гдето в интернете, на оф сайте к примеру министерства строительство найти данную информацию?
коэффициент получился у них там канешно мизерный, но может реч немного о другом ?
кстате этот пересчет , делается как я понимаю с наростающим итогом? приплюсовывает изменения каждого месяца так?
нормативну не нахожу, пересчет делается только на текущий платеж: если допустим в июле вам надо было заплатить очередной взнос 10млн - то заплатите - 10,026млн
Признавайтесь, кто вчера катался на зеленом ауди вечером возле дома и фоткал...???
не ну у нас почти зеленое) серозеленый металик) как написано в пашпарте) но енто были не мы)
вот наверно счас на стройку муж подрулит мот они ему покажут план 6 этажа) чтобы понять что там и как)
YanaSobstvennoiPersoni, не переживайте по поводу этих индексов. В разы они не изменятся, а сумма Ваших платежей изменится буквально на пару сотен долларов и, скорее всего, не в Вашу-нашу пользу.
подскажите а насколько опасны и как частво встерчаются к примеру недоливы в каркасе, до нас дошли слухи что стройка пару дней закрыта, устраняют дефекты заливки, но завтро все должно опять начать нормально строиться
вот интересно печалится или радоваться, поидее недоливка полюбому может быть, но то что ее нашли и исправляют, поидее хорошо, может тут знатоки есть ? просветите плиз
YanaSobstvennoiPersoni:подскажите а насколько опасны и как частво встерчаются к примеру недоливы в каркасе, ......, устраняют дефекты заливки,....
Как-то более конкретней можно? вариаций на эту тему уйма...
stu, кстати может и меня просветите на мой вопрос - сколько же по нормам можно возводить этажей каркаса в месяц? А то я смотрю, что у некоторых там чуть ли не по 10 этажей за 3 месяца!!!
да тяжело сказать , ну например с боку дома видно что в ребре пола например есть мм неочень большое пространство недолива, ну не так что там рука влезет а мелоч, на первых фото дома можно увидеть
сейчас я смотрю ряд колон и др мест выделены другим цветом, ну как будто немного мм дозаливали, усиливали чтоли
раз чтото такое делали с калоннами значит поидее были трещинки, насколько кретичные, точно не скажу, потому как с близи то не рассматривалось
но как я понимаю значит завсеми этими вещами следят гос органы, и вслучае если идет разрешение дальнейшего страительства, значит надо понимать так что дефекты были незначительны и их устранили
просто специально обратила вниманиемест что на коркасе с другим цветом, отличным от общей оснавной заливки достаточно много мест, вот и интересно на сколько это опасно, или такое неизбежно и устранимо
Freexe, теоретически 10этажей каркаса за три месяца на монолите (с бааальшой натяжкой конечно:wink сделать реально, но при этом должно быть комплектов опалубки как минимум на два-три этажа, а это очень дорого! + Дополнительно идеальные условия по поставке арм-ры, закладных, бетона и тп., НИКОГДА не должны ломаться скоростные краны, бетононасосы и тп... Короче это идеальная стройка с непрерывным финансированием. Такого в РБ я не видел...
Но как-то так строят в... Литве
.
Хотя много зависит и от самого типа здания - если высотка, то там много стен, сложнее армирование и тп, а если 9 этажей то конечно проще .
Обычно заказчики требуют 2-3 этажа в месяц... В реальности выходит 1,5-2,5 с учетом всех издержек нашей действительности...
По проекту часто пишут нельзя снимать опалубку до достижения бетона 70% прочности, а это где то 28суток (хотя это происходит быстрее из-за добавок).Но ни один подрядчик естественно этого не ждет ибо аренда опалубки стоит больших денег да и собственная должна "отбиваться"...
Обычно снимают опалубку - перекрытия на 5-7сутки после заливки, колонны, стены - на 2-3сутки.
Так вот чтоб построить 10этажей за три месяца нада иметь минимум два комплекта так как 1-ый типа еще с бетоном - схватывается и набирает прочность, а второй уже выставляется над ним и армируется...
Вот коротенький курс по устройству монолитного домостроения...
stu -
у нас главное не качество - а количество. так что до европейских стандартов нам еще далеко
YanaSobstvennoiPersoni, все равно не понял... ну ладно буду там гляну, поговорю с народом...
Кстати, учитывая конструктив этого дома (плоская плита, простейшее армирование, стандартные стены лифта и лестницы, сборные марши и тп) гнать в месяц 2-3этажа можно легко и непринужденно .
При этом параллельно пустить кладку на нижележащих этажах (по ТБ должен быть разрыв 3-этажа в высоту), затем черновая электрика и прочая инженерия, а за ними - штукатурка и стяжки, отделка... короче если все организовать... то домик выплевывается очень быстро.
Конечно в скорости возведения МАПИДовских панелек - конкурентов нет и нельзя с ними сравниться, но все равно к этому надо стремиться.
Даешь возведение монолита со скоростью возведения панельных коробок!
stu, там ничего не слышно по поводу сроков, укладываются ли?