Долевое "Лада-ОМС", Новая Грушевка. часть 1

prosto_nata, ждите, скоро к вам подселятся

Согласен с Mirazh. Если есть возможность брать 5% кредит - нужно брать. А на счёт ссыкунов в подъездах я думаю так: не каждый тот ссыкун, который может построить даже с привлечением 5% кредита жилье с такими площадями по коммерческой цене. Так что мне кажется по этому поводу волноваться не стоит. Проблемка только в том, что пока Новая Грушевка застроится со всей инфраструктурой, то кругом будет частный сектор с невесьма приятным контенгентом (наслышан от жильцов дома 91 на Грушевской). Вот этих то в подъезды лучше не пускать

Вопрос, может кто уточнял, школу, которая на плане http://lada.by/map/gr_plan.gif помечена под этапом 3.2, будет строить Лада или городские власти?

А это точно фрунзенский исполком ? ))

Подобная ситуация и в Московском - докуметы рассмотреть не смогли по причине болезни (декретного отпуска) сотрудницы, которая этим занимается )))

Точно фрунзенсикй, а вот на счет московского у меня другие сведения: после заседания 13-го числа люди уже сегодня были банке с документами

Наверное каждый исполком выбирает себе жертву, чьи доки рассматривать не будут

tyn:

Вопрос, может кто уточнял, школу, которая на плане http://lada.by/map/gr_plan.gif помечена под этапом 3.2, будет строить Лада или городские власти?

Строить будет Лада. Еще детский сад - тоже Лада. Что-то из этого строится, а что-то восстанавливается, т.к. уже имееется

Я когда подавал док-ты в Московский исполком, так у них действительно, сотрудница, которая занимается этой темой собиралась в декрет. Но вроде с док-тами они из-зи этого не тормозили. А вот с домом там борода: видел я эту базу в компе, там действительно тупо написано, но дом есть. Правда в первый раз они мне в списках для банка указали 7-ми этажный что на Щорса уже стоит. Пришлось опять ехать в исполком, сам искал по базе этот дом. Он там значится, как 241-квартирный дом № 3 на пересечении Щорса-Железнодорожная , вроде, причем № 3 это не номер дома по улице, а просто строительный адрес, т.е. после завершения строительства он может быть под каким угодно номером.

Кладовщик:

Вообще-то строит подрядчик, у "Лады", как я понимаю, своего строительного подразделения нет, они же на свои объекты нанимают подрядчиков. Или это "нагрузка" такая - власти дают (продают) землю в нормальном месте, а вы, коммерсы, будьте добры, укомплектуйте район всей инфраструктуройза свой счёт? Если это так, то я сомневаюсь, что "Лада" и иные подобные застройщики что-либо вообще построят.

Я тоже сомневаюсь, что Лада что-то построит.

А по поводу инфраструктуры, для Колизея ладе необходимо будет тянуть инженерные сети. Согласно договорам, и соответственно, для того, чтобы уложиться в планируемые сроки ввода жилого дома, работы по возведению сетей должны были быть завершены до 1 октября 2009 года. Однако, эти работы еще даже не начинались.

Как коммерческая организация, Лада сначала будет реализовывать проекты с наибольшей нормой прибыли. Дет. сад и школа к таковым не относятся. Поэтому они будут искать любые лазейки и оправдания чтобы замедлить реализацию этих проектов.

Тогда зачем посредники ("Лада" и т. п.)? Почему город не может сам найти подрядчиков?

Ответ прост - чиновникам тоже кушать хочется. С УКСов не получишь жирных откатов за отведение земли в центре города.

Как там стройка? Может фото есть?

Вчера не смог определить разницу между этой http://lada.by/docs/Raz_10.2009.jpg фотогафией (по пямяти) и тем что увидел (будка и сваи не в счет, так как уже упоминались ранее)

Наткнулся на проект спроектированный для Лады http://www.tm7.by/project29.html

Очень интересные у это проектной мастерской проекты.

Очень интересные у это проектной мастерской проекты.

Согласен, но интересно, был ли учтен при проектировании тот факт, что земля под этим проектом не ахти - болотце небольшое, в сточных каналах постоянно вода. Я так понял что малоэтажное здание перед тремя высотками - это замена Червенского рынка, который снесут.

P.S. приношу извинения за небольшой оффтопик.

согласен, но интересно, был ли учтен при проектировании тот факт

На счет всего остального если посмотреть на сайте, то контора "обязана учесть все факты". Это Вам не минскпроект, разработавший проект нашего дома.

Нет это как раз напротив червенского рынка до улицы Денисовской

Я сориентировался правильно, я ведь не говорил, что проект прямо на его месте разворачиватеся . Думаю что в данном проекте только когда построят замену будут сносить оригинал.

на счет болотце, тут все решает глубина свай уручье, улица Гинтовта тоже все на болоте стоит, сваи по несколько месяцев рубят, заливают бетоном, вроде ничего

не в курсе какие дома стоят на Гинтовта, но тут высота 25 этажей... это и смущает на такой территории... я не строитель и высказываю чисто "пользовательские страхи"

Только надеюсь что начнеться строительство этого "чуда" после зсдачи нашего дома

Что-то мне не верится, что это вообще будет воплощено в жизнь... не реально как-то... там еще и поздемные парковки в такой близости от реки... да и Грушевки им еще должно хватить на лет 10 с их планом застройки и возможностями (это я про "одновременную" стройку Колизея и Разинского)