|
офлайн
Senior Member
Автор темы
|
||
2238 |
13 лет на сайте
|
|
|
Вам может это показаться смешным, но это самый крупный и уважаемый форум о недвижимости в РБ (C) Соло_Трид'2011
Тема та же. Ветка №5.
Ветки -предшественницы: №1, №2, №3, №4...
Регистрации ФАКТИЧЕСКИ СОВЕРШЕННЫХ сделок в Нац. кадастровом агентстве (экс-БРТИ)
http://pr.nca.by/
Другие ветки о недвижимости:
Сделка купли-продажи квартиры: самостоятельно или через АН?
Снять квартиру в Минске? (аренда жилье)
Клуб "ПОПИЦЦОТ"
Новый проект onliner.by - Недвижимость!
realt.onliner.by
Titanium, в Московском планировка намного интереснее, будущая станция метро практически под домом, магазины рядом.
|
офлайн
Senior Member
|
||
4173 |
18 лет на сайте
|
|
|
Вопрос к спецам: как сейчас себя ведут цены на квартиры в старом центре (Кирова, Маркса, Свердлова и пр.)? Есть ли данные по реальной стоимости сделок? Хотелки, понятное дело, не сильно меняются...
Pro-polis:Вопрос к спецам: как сейчас себя ведут цены на квартиры в старом центре (Кирова, Маркса, Свердлова и пр.)? Есть ли данные по реальной стоимости сделок? Хотелки, понятное дело, не сильно меняются...
А никак они себя не ведут. Точнее ведут себя очень тихо и спокойно. То есть просто стоят и не продаются.
НКА вот чего выдает:
В начале января Маркса 34а трешка 63 метра около 115 000.
И...все...
|
офлайн
Senior Member
Автор темы
|
||
2238 |
13 лет на сайте
|
|
|
|
virtual_psy:Бетон надёжнее резаной бумаги, даже зелёной. Хотя на случай реального п..ца намного лучше домик в деревне с автономным печным отоплением.
Ага. в островецком районе ещё скажи, под АЭС. 
Что то вы ребята быстро тролите. за день 10 страниц. Не гоните лошадей. Сегодня перевёл баксы в белку 200 лямов положил. Хватит штаны здесь просиживать идите с завтрашнего дня работать, что бы бабло моё не испарилось.
|
офлайн
Senior Member
|
||
4091 |
15 лет на сайте
|
|
|
http://news.date.bs/economics_275824.html
Дом за городом..
кто был на выставке, окликнитесь..
статистика
если находите несоответствие данных с реалтом сообщате пожалуйста. У них есть практика измения информацию о квартире на совершенно другую, под одним и тем же номером.
|
офлайн
Senior Member
Автор темы
|
||
2238 |
13 лет на сайте
|
|
|
|
Серибронкс шабабронкс http://realt.by/sale/flats/object/371601/
В октябре там брежнева кто то у анкомы ухватил, сегодня стандартная двуха за столько же.
Селенка, ты наверно это брежневами считаешь? кухня больше 7 квадратов. Читай внимательно как это называеться. стандартный проект. 
|
офлайн
Senior Member
|
||
6467 |
14 лет на сайте
|
|
|
Ваше-Величество:virtual_psy:Бетон надёжнее резаной бумаги, даже зелёной. Хотя на случай реального п..ца намного лучше домик в деревне с автономным печным отоплением.
Ага. в островецком районе ещё скажи, под АЭС.
Что то вы ребята быстро тролите. за день 10 страниц. Не гоните лошадей. Сегодня перевёл баксы в белку 200 лямов положил. Хватит штаны здесь просиживать идите с завтрашнего дня работать, что бы бабло моё не испарилось.
У тебя ж вроде 140 лямов тока было... Поздновато ты в это дело лезешь 
nuren:http://news.date.bs/economics_275824.html
Дом за городом..
кто был на выставке, окликнитесь..
Краткий вывод из статьи:
В целом же, как рассказали нам продавцы, клиентов у них стало ощутимо меньше: «Рядовые белорусы мечтают о деревянных домах, о собственной баньке. Многие приходят, так прямо и говорят. Но мечтами дело часто, к сожалению, теперь ограничивается».
|
офлайн
Senior Member
|
||
6237 |
17 лет на сайте
|
|
|
Jiona:статистика
По Прушинских 18 квартира пошла вразнос:
-800 367998 (1) Прушинских ул., 18; 42.8/17.9/9.1; 2012-02-28 (56500, 1320 ); 2012-02-29 (55700, 1301 )
1200 368463 (1) Прушинских ул., 18; 42.8/17.9/9.1; 2012-02-28 (56500, 1320 ); 2012-02-29 (57700, 1348 )
Некая Леокадия из Пакодана сделала из одной две. Та, которая подороже, позиционируется как "ИДЕАЛЬНЫЙ ВАРИАНТ ДЛЯ АРЕНДЫ!".
Ваше-Величество:Что то вы ребята быстро тролите. за день 10 страниц. Не гоните лошадей. Сегодня перевёл баксы в белку 200 лямов положил. Хватит штаны здесь просиживать идите с завтрашнего дня работать, что бы бабло моё не испарилось.
Сегодня целый день про белку терли, быстро ты свои тугрики посливал.....
Жадность фраера сгубила ))
|
офлайн
Senior Member
|
||
6546 |
13 лет на сайте
|
|
|
ivic1:Jiona, Что-то не так! Количество предложений по Минску растёт на реалте каждый день.
С начала года выросло с 3800 до 4750.
А у Вас каждый день удалённых больше, чем поступивших. Так быть не может.
Эт легко может быть.
1. Добавленными у меня считаются те квартиры, который появились в первый раз + они не являются дубликатами существующих уже квартир
2. Удаленные - это квартиры, которые исчезли в это день с базы. И если завтра вернут эту квартиру - она не появится в списке новых.
|
офлайн
Onliner Auto Club
|
||
5227 |
17 лет на сайте
|
|
|
Avaks:100 лимонов под 31% - это 2,5 лимона в месяц только процентов + , предположим, 0,5млн. Итого: доход кредитополучателя должен быть не менее 6млн в месяц.
мне озвучили в беларусбанке доход 7млн 
.. а если нужно взять 250млн ?
доход семьи 17млн в месяц ??
|
офлайн
Senior Member
|
||
6546 |
13 лет на сайте
|
|
|
|
Jiona:ivic1:Jiona, Что-то не так! Количество предложений по Минску растёт на реалте каждый день.
С начала года выросло с 3800 до 4750.
А у Вас каждый день удалённых больше, чем поступивших. Так быть не может.Эт легко может быть.
1. Добавленными у меня считаются те квартиры, который появились в первый раз + они не являются дубликатами существующих уже квартир
2. Удаленные - это квартиры, которые исчезли в это день с базы. И если завтра вернут эту квартиру - она не появится в списке новых.
Ясно. Спасибо.
|
офлайн
Onliner Auto Club
|
||
5227 |
17 лет на сайте
|
|
|
|
krotr:И получается показуха, будто кредиты дают
Это не показуха.
Просто пора отвыкать от кредитов на 80-90% от стоимости жилья.
10-30% - не более.
|
офлайн
Senior Member
|
||
13515 |
16 лет на сайте
|
|
|
AntonVict:Это не показуха.
Просто пора отвыкать от кредитов на 80-90% от стоимости жилья.
10-30% - не более.
Это не показуха, а, сдной стороны, индикатор состояния дел в экономике, а с другой стороны - индикатор того, насколько задраны в данный момент цены на жилье.
Простейший расчет. Исходя из логики, что кредит (30% стоимости) отбивать нужно 20лет, получается, что копить начальные 70% нужно 40лет. Т.е., женившись в 20, молодая семья станет кредитоспособной как раз к пенсии и благополучно отправится на кладбище, не успев вселиться. На практике основная часть выплат приходится на первые 8-10 лет, т.е. копить придется не 40, а 25-30, т.е. семья, возможно, успеет-таки вселиться в вожделенную однушку, но детей заводить уже явно поздно.
Это не говоря о том, что жить на 3,6 млн ой как скучно. А таких семей в нашем центре Европы не то что абсолютное - подавляющее большинство. Всякие там молодые семьи дизайнеров-программистов погоды не сделают, если только не начнут плодиться, как кролики. Но столько дизайнеров нам не нужно - это точно.
Короче говоря, без доступных кредитов РН будет минимум стагнировать.
krotr:.. а если нужно взять 250млн ?
доход семьи 17млн в месяц ??
Легальных . Из которых нужно заплатить 2.2 лимона одних налогов - больше, чем у доброй четверти населения зряплата. После этого оборудовать в квартире ДОТ и ждать милых, немного усталых дехкан с вилами.
Ну , или поручителей искать... и кинуть их лимонов на 200.
|
офлайн
Senior Member
|
||
4091 |
15 лет на сайте
|
|
|
|
Уже двушку можно найти за 52 с торгом
http://realt.by/sale/flats/object/365714/
И не одну.
Кижеватова ул., 78
Район города Октябрьский район: Кижеватова, Асаналиева
Комнат всего/разд. 2 / 2
Этаж / этажность 3 / 9
Тип дома панельный
Плошадь общая/жилая/кухня 49 / 30 / 7.1 м²
Сан/узел раздельный
Балкон лоджия
Телефон есть
Полы ДСП
Дополнительно стеклопакеты, счетчики воды, домофон, срочно
Примечания 2011г. был ремонт дома, утепление дома, замена окон в квартирах и т. п.
Собственность частная
Цена 52 000 у.е. с торгом, 1 061 у.е. за м²
Подробнее читайте: http://realt.by/sale/flats/object/365714/#ixzz1np6Bpx9Z
---------------------------------
Не понимаю, кто может это купить? За эту цену можно найти однушку и даже двушку...
Комнат всего/разд.
комната в 4-комнатной квартире
Этаж / этажность 7 / 9
Тип дома панельный
Плошадь общая/жилая/кухня 89 / 57 / 10 м²
Год постройки 2001
Сан/узел раздельный
Балкон 2 лоджии застекленные
Телефон есть
Полы линолеум
Ремонт отличный ремонт
Дополнительно встроеные шкафы, стеклопакеты, счетчики воды, домофон
Примечания 2/3 доли в праве собст, 2 лоджии, встр шк - купе, встр кух, ст/п
Цена 53 900 у.е., 946 у.е. за м²
Подробнее читайте: http://realt.by/sale/flats/object/239585/#ixzz1np9ALzuI
|
офлайн
Senior Member
|
||
3675 |
15 лет на сайте
|
|
|
IvashkoG:Я буду на выходных изучать договор, одно скажу я вот утром до работы съездил к ним в офис, в 9 утра, ни свет ни заря и оказался вторым, а пока я заключал договор - напротив меня в той же комнате тоже заключали, женщина с дочкой. Телефоны не умолкали, оба, и та девушка которая мой договор печатала снимать трубку даже не собиралась.
Однако спекся попиццотник
А как тролил продавцов в барахолке на пару с ВВ...Заглядение .
Теперь очередь за ВВ? 
Из той же ветки
http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=2327001&start=180
Gammy:Сегодня ездили в Айрон, были около двух часов,за это время договора заключили 6 чел,сходили к гл. инженеру,он сначала не был расположен к беседе с дольщиком, но потом побеседовали ,и по его словам вроде как и не плохо совсем. Затем пошли заключить договор к девушке, а за это время другая женщина обзвонила человек 10 извещая,что договора зарегистрированные . Видно не все так плохо!
Фига себе народ бросается на котлованы
