Жилая недвижимость. Общие тенденции (8)

lammer:

arno:

serge.sp:

arno:

А какая разница? Пустит, не пустит..

ну так а как строить без участка - может поделитесь знаниями? Может к дирижаблям подвешивать?

Участки сейчас без аукционов раздавать стали для ДСК. Бери - не хочу, от уже ранее взятых застройщики отказываются.
Если конкретный ДСК не пустят - МАПИД возьмется.
Другое дело - уже считать нужно: а купят ли на выходе люди по 500? Будут ли у них деньги, чтобы заплатить такой ценник?
Халява у стройбанов закончилась - и пример из статьи с рентабельностью ДСК в 15% показателен.

в минске зп по 600-700 значит ниже 800-900 котлованы не будут

Добавлено спустя 13 секунд

пока зп такая

У держателей депо преимущество есть: большинство жилпроблема не подпирает, а депо еще и % приносит в отличиее... от котлованов))) Сейчас котлованы по 800-900? Могут ждать буратин до 2-го пришествия )))

CtinkeR:

По данным статистики, минчане в сентябре получали 9,27 миллиона рублей.
9.27 * 0.87 делим 17500 получаем 460$

А в реальности можно ещё 100-150 скинуть и будет среднее

Доброго времени суток!

В настоящий момент являюсь магистрантом ВУЗа, дневной бюджетной формы обучения. Сейчас рассматриваю пути решения жилищного вопроса. В настоящий момент проживаю без регистрации в Минске и области.
Изучая рынок недвижимости, я нашел варианты приобретения кварты путем выкупа жилищных облигаций.
Хочу узнать, смогу ли я стать в очередь нуждающихся, после приобретения жилищных облигаций?

Описание ситуации:
Я беру кредит на покупку жилищных облигаций в 2015 году. В июне 2016 я становлюсь молодым специалистом и хочу стать в очередь нуждающихся(т.к. по факту у меня нет в собственности жилых площадей, но будут именные жил. облигации). Поставят ли меня на учет в этом случае? Имея кредит на строительство жилья, по которому были приобретены именные облигации, но дом еще не будет сдан(сдача дома, примерно, в декабре 2016г) в пользование и я не имею в собственности жилой и другой недвижимости.

Все это необходимо мне для того, чтобы возвращать подоходный налог с заработной платы.
Если возможно возвращать подоходный налог без постановки на учет - пожалуйста, поясните, как это возможно.

Сопоставимо ли наличие жилищных облигаций с владением квадратных метров? Из-за которых могут отказать в постановке в очередь нуждающихся?

chuterok - Мингорисполком вам в помощь.Один знакомый молодой магистрант залез в Китай, и не хочет возвращаться.Ему не нужна квартира в синеокой. Поднебесная страна кормит,одевает, платит!

Bomm:

CtinkeR:

По данным статистики, минчане в сентябре получали 9,27 миллиона рублей.
9.27 * 0.87 делим 17500 получаем 460$

А в реальности можно ещё 100-150 скинуть и будет среднее

и по 200 в конвертах накинуть т.к. часть только такую зп и получает
+ доходы физлиц которые в з.п. не учитываюся

Zabolotni:

chuterok , ну придется поднапрячься. В первую очередь - послать белорусскую науку в баню и заняться реальным делом. Иначе вам светит только арендное, да и то там все расписано на ближайшие пару лет

Спасибо за ответ. Мне важно знать откажут ли мне в постановке на учет?

WaldemarWN:

chuterok - Мингорисполком вам в помощь.Один знакомый молодой магистрант залез в Китай, и не хочет возвращаться.Ему не нужна квартира в синеокой. Поднебесная страна кормит,одевает, платит!

Спасибо за ответ. Я планирую остаться в Минске в ближайшее время.

Да-net:

а этом основании в постановке на учёт не откажут и даже более того, этого никто не узнает в администрации, куда будете подавать документы для постановки!

Спасибо за ответ. Почему никто не узнает?

Сегодня день откровений просто: сначала ДСК раскрыл себестоимость бетона в 290$/м2, теперь по гостиницам очевидное открывается:

Всем спасибо за советы по Коласа 7

А есть информация может, Краснозвездную 1а не собираются ли сносить в ближайшее время?
В ЖЭСе только сказали, что в ближайшие 2 года капремонта не намечается.

Asia:

Да-net:

chuterok:

Сопоставимо ли наличие жилищных облигаций с владением квадратных метров? Из-за которых могут отказать в постановке в очередь нуждающихся?

На этом основании в постановке на учёт не откажут и даже более того, этого никто не узнает в администрации, куда будете подавать документы для постановки!

от блин, учишь плохому ))

Добавлено спустя 1 минута 22 секунды

Да-net:

chuterok, потому что наличие-отсутствие ЖО и кредитов для их приобретения не входит в перечень запрашиваемых-истребуемых документов!

ну и если перепродаст ЖО до сдачи дома и оформления права собственности на квартиру.

Спасибо за ответ Все же должны поставить на учет? Я Вас правильно понял? Если я подам документы до сдачи дома, верно?

Bomm, а вы друзей попросите вас бесплатно порекламировать )