Новая Боровая

Madeon,

nivon:

какие еще новостройки с адекватными ценниками на двушки ( до 63.000) есть по Минску?

kukuruku:

Если отталкиваться только от цены, то:

В курсе кто, этот вредит распространяется на все квартиры? Революционная программа «А-100» от БПС-Сбербанка: кредит под 11,5%!

И связывался кто с БПСом? Чего стоит ожидать.

Ботан23:

В курсе кто, этот вредит распространяется на все квартиры? Революционная программа «А-100» от БПС-Сбербанка: кредит под 11,5%!

Добавлено спустя 46 секунд

И связывался кто с БПСом? Чего стоит ожидать.

Забавная программа. Я прикинул, что она абсолютно равновесна бывшей программе "15.5% первые два года, а дальше реф+3".
Видимо числом 11.5 можно больше людей завлечь
Я связывался. Все прозрачно, без страховок и комиссий. Дату перечисления суммы застройщику согласовываете вместе.
Главный косяк, который мне не нравится - поручители. На кой черт они нужны, если облигации\жилье в залоге - ума не приложу.
Но я бы не советовал брать кредит сейчас, если вы не собираетесь его гасить досрочно. А тем более, если берете крупную сумму. Я гашу основной долг в десятикратном размере от установленного банком. И все равно останусь в минусе тысяч на 5, если курс доллара не будет качаться.

igor.sevas:

lobank::

вот так и живем в этом цветном панельном гетто минского района. солнце засветило - самолетики и вертолетики полетели-полетели. обещают все перенести. но а-100 верить - себя не уважать. уже слишком много примеров

да уже ж 100 раз писали про этот аэродром. ему последний год остался, перенесут точно! в Липках все готово. не верите отделу продаж, звоните в ДОСААФ. услышите то же самое

открываем рекламную статью на крупном ресурсе и читаем:

Застройщик “А-100 Девелопмент” позаботился не только о качестве самих домов, но и об инфраструктуре квартала, чтобы в нём было по-настоящему комфортно жить. Здесь уже построен детский сад, современные и безопасные детские площадки, повторяющей настоящий холмистый рельеф местности. А кроме этого, есть велодорожки и велопарковки для самых активных, место для выгула собак для обладателей четвероногих друзей, фитосад и супермаркет в шаговой доступности. За свой стиль, чистоту и уют «Зеленый бор» был удостоен почетной награды «Бренд года».

Выделено мной.
Нигде не указано, что это минский район. зато сколько раз в статье звучит слово минск!
Так что повторяюсь: те кто УЖЕ ЖИВЕТ в этом районе знают а-100 верить - себя не уважать. уже слишком много примеров.
Учитывая новые пункты в договоре, который нужно подписывать - риски слишком велики.

eupho:

lobank:

никто пол не выравнивает, как и стены (поэтому используются обои, которые маскируют неровность стен).

в квартирах с ремонтом пол как раз-таки выравнивается. потолок также ровняется и выводится под покраску.

У меня арка между кухней и комнатой вот стоишь, смотришь вверх (как там гуляет поверхность).. ах да, это же уже не потолок....
Ну и по краям в углах ламинат гуляет...
конечно-конечно все равняют.
+выровненные потолки хваленой подъездной группы выкладывал

Всем откликнувшимся СПАСИБО. Почитали образец договора, что нам дали на офисе продаж. 2 пункта жесть: если хоть когда-то была задержка хоть на 1 день с выплатами, потом застройщик в любой момент строительства вправе расторгнуть договор, вернув только 660 рублей с оплаченной тобой цены 1 тыс $. Второй пункт вообще для четких: застройщик в любой момент может расторгнуть договор , вернув тебе всё те же 660 руб с метра, разницу оставив себе.
Как-то уж слишком отдавать 1 тыс $, а потом думать, что во время строительства застройщик скажет: " всем спасибо, всем верну 1/3 вложенных денег. Кризис, квартир нет, но вы держитесь!"
Еще раз огромное СПАСИБО всем писавшим в ветке про НБ.
П.с. в офисе продаж уверяли, что типо и заправки попадают под залог по облигациям...

kukuruku:

nivon:

2 пункта жесть: если хоть когда-то была задержка хоть на 1 день с выплатами, потом застройщик в любой момент строительства вправе расторгнуть договор, вернув только 660 рублей с оплаченной тобой цены 1 тыс $. Второй пункт вообще для четких: застройщик в любой момент может расторгнуть договор , вернув тебе всё те же 660 руб с метра, разницу оставив себе.

Хм, это что за такие пункты? У меня расторжение после 5 дней просрочки.

речь про п.3.3 договора, как я понял.

а где наш Гендальф? Почему он не пишет? Я за него волнуюсь!

nivon:

Всем откликнувшимся СПАСИБО. Почитали образец договора, что нам дали на офисе продаж. 2 пункта жесть: если хоть когда-то была задержка хоть на 1 день с выплатами, потом застройщик в любой момент строительства вправе расторгнуть договор, вернув только 660 рублей с оплаченной тобой цены 1 тыс $. Второй пункт вообще для четких: застройщик в любой момент может расторгнуть договор , вернув тебе всё те же 660 руб с метра, разницу оставив себе.
Как-то уж слишком отдавать 1 тыс $, а потом думать, что во время строительства застройщик скажет: " всем спасибо, всем верну 1/3 вложенных денег. Кризис, квартир нет, но вы держитесь!"
Еще раз огромное СПАСИБО всем писавшим в ветке про НБ.
П.с. в офисе продаж уверяли, что типо и заправки попадают под залог по облигациям...

По первому пункту - абсолютная чушь. Это на случай, если вы договор заключили и без всяких на то причин забили болт. Для всего остального есть доп. соглашение о продлении срока выплаты. В моем случае я подписывал его на +25 дней сверху, т.к. банк задерживал.
По второму - вообще не понял где вы там такое нашли. Или это все пункт 3.3 с просрочкой, о которой я уже писал выше?
И вам-то какое дело до заправок? Любой застройщик если банкротится - людям шиш с маслом в лучшем случае. В худшем - без масла.
Понавыдумывают всякой ерунды себе, а потом разносят как бабки базарные по району.

wedd:

Добрый вечер, боровчане! Завтра едем подписывать договор на покупку однокомнатной квартиры. Никак не можем с женой решить: с отделкой или без отделки? Опыт в ремонте имеется, и кроме сантехники и плитки я в силах выполнить самостоятельно все отделочные работы. Посмотрели шоу рум и образцовые квартиры, все вроде бы понятно, но хотелось бы услышать мнение людей, которые уже приобрели жилье с отделкой, каково их впечатление от результата, что пришлось в итоге доделывать, переделывать? Меня смущает тот факт что на кухне уложен ламинат, удобно ли это в эксплуатации, как разведена электрика, хватает ли розеток или приходиться дополняться удлинителями которые тянуться по всей комнате. И хотелось бы услышать мнение людей которые покупали квартиру без отделки, каково качества стяжки на полу, ровность стен, потолков и ваше личное впечатление. Если есть фото - буду только благодарен.

Я уже отписывалась здесь, могу повторить, что качество квартиры без отделки - вполне приемлемое. Было несколько небольших недочетов, сами с ними справились. С ламинатом на кухне никаких вопросов, если брать материалы нормального качества, естественно.

Zhentos100:

Мне кажется, что Боровая именно для тех, кому нужно сразу въезжать и денег и времени на ремонт нет. Или же если сильно нравится их раскраска, или хотите террасу.
У меня было три повода: я нашел угловую трешку на последнем этаже с минимумом соседей, готовая отделка, т.к. ни времени, ни денег я не сильно хочу в ремонт вкладывать, и внутренний двор без машин.
Двое коллег приобрели жилье в Боровой с отделкой - меня там все устроило. Т.к. я не из тех, кто будет вкидывать 30тыс в ремонт, чтобы на века.

Ну почему? 14-й дом как раз для тех, кто хочет вложить деньги, но не спешит.

Zhentos100
Копия договора по 14му дому Соснового квартала, получена для ознакомления в офисе продаж 02.04.17
пункт 1.1 договора : номинальная стоимость одной облигации 660 бел. рублей ( покупаете её около 1ты с $, т.к. 1 облигация = 1 метр квартиры)
пункт 3.3.
черточка 1: если когда-то был хоть 1 день задержки платежа, а потом платил всё вовремя, то в любой момент застройщик может разорвать договор
черточка 2 : застройщик вообще по желанию пятки левой ноги может разорвать договор.
Под черточками : если застройщик разрывает договор в любом из этих 2х случаев, то выплачивает вам обратно 660 бел рублей с метра, а не 1 тыс.$, притом еще и вычитая с них свои издержки.
Доп соглашений нам никаких не давали для ознакомления как потенциальным покупателям.
Итого:Да, я понимаю, что если начнет застройщик так делать, то у него квартиры перестанут покупать. Но всегда есть сладкое слово "кризис". Покупать можно только готовое жильё, не влазя в строительство, особенно на стадии котлована.

лист1

• лист 2