Ответить
  • tanya-kotenok Neophyte PosterАвтор темы
    офлайн
    tanya-kotenok Neophyte Poster Автор темы

    27

    14 лет на сайте
    пользователь #408854

    Профиль
    Написать сообщение

    27
    # 7 июня 2013 14:10 Редактировалось o0X-Ray0o, 123 раз(а).

    Шапка находится в режиме редактирования. При наличии замечаний/предложений, обращаться к модератору ветки - o0X-Ray0o
    Если вам необходимо отключать воду для проведения тех или иных работ, убедительная просьба - сообщите об этом всем собственникам своего подъезда, путём размещения объявления на стенде ТС. Сегодня были недовольные жильцы, т.к было отключение на 3 часа.

    доступ по запросу

    Уважаемые собственники, по вопросам отопления. При получении ключей всем выдавали листовки с номерами телефонов.
    Я ранее выкладывал на форум фото этой информации. Дублирую

    Таким образом, предлагаю поступить следующим образом. Если , по вашему мнению, отопление работает некорректно, то обращайтесь напрямую по телефонам : +375 29 671 27 46 (Алехно); +375 29 605 55 18 (Шиманский). Это отдел сантехнических работ.
    Если МДК будет отнекиваться и ваш вопрос не решиться, то оставляйте информацию в следующем документе (соберём полный список проблемных квартир и подадим коллективную жалобу).
    Список проблемных квартир

    Товарищества собственников "Горецкая Слобода"
    220019, г. Минск, ул. Максима Горецкого, д.1, пом.205
    р/с 3015000006581
    Ф-л № 510 ОАО "АСБ Беларусбанк" г. Минск, г. Минск, ул. Куйбышева, 18
    код банка 153001603
    УНП 192509203, ОКПО 382439005000
    Устав

    Председатель правления товарищества собственников: Сергеенко Нина Михайловна .Конт.телефон: +375 44 754 18 56 (Velcom)

    На данный момент наш дом обслуживает ЖЭС №76
    Адрес: 220022, ул.Шаранговича, д.39
    Карта
    Телефоны:
    Диспетчер (обращаться по любым вопросам к ЖЭС, например, отключение воды). Конт.телефон: +375 (17) 315-61-93
    Отключение воды происходит в официальном порядке, для этого необходимо написать заявление. Как правило отключение воды происходит по средам, услуга платная, сумма будет включена в жировку, стоимость услуги уточняте в ЖЭС.
    Паспортист (обращаться по вопросам прописки (регистрации).Конт.телефон: +375 (17) 315-61-92
    Для регистрации гражданина Республики Беларусь необходимы:
    - для мужчин до 50 лет военный билет с отметкой о постановке на учёт в военкомате Фрунзенского района. Данные в спойлере "Военкомат".
    - свидетельство о гос.регистрации
    - тех.паспорт
    - для совершенно летних граждан(после 18 лет) оплата 0.5 б.в.(105 000) "За регистрацию" на счёт Первой налоговой Фрунзенского района(лучше платить в БеларусБанке, УНП 100944011, счёт 3602911010004)
    - паспорт(паспортист вернёт его через неделю)
    Директор – Осипчук Вячеслав Михайлович тел.Конт.телефон: +375 (17) 315 61 90
    Среда 15.00 - 20.00
    1-я суббота 9.00 - 12.00
    Главный инженер – Попова Людмила Сергеевна. Конт.телефон: +375 (17) 313 98 25
    Четверг 16.00 - 20.00
    2-я суббота 9.00 - 12.00
    Кабинет мастеров Конт.телефон:+375 (17) 313-98-25

    УП" Минскводоканал"
    Директор УП «Минскводоканал» Мелешкевич Виктор Александрович. Предварительная запись по телефону :+375 17 327 37 04
    Главный инженер Аврутин Олег Анатольевич.Предварительная запись по телефону :+375 17 327 37 04
    По всем видам административных процедур обращаться в расчетный центр ЦРП «Водосбыт» (г. Минск, ул. Пулихова,15а, 1 этаж).
    Время работы:
    Понедельник-пятница с 8.00 до 20.00
    суббота c 8.00 до 17.00
    Без перерыва
    Выходные дни — воскресенье

    тел.+375 (17) 294 06 96 (многоканальный), +375 (17) 327 86 63.

    3. По вопросам заключения договоров на расчеты по индивидуальным приборам учета расхода воды, приемке и обслуживания этих приборов, перерасчета оплаты за коммунальные услуги в административных районах (водопотребление) осуществляется также в расчетных центрах, расположенных по адресу: ул.Одинцова, 12а
    Время работы:
    Понедельник-пятница с 8.00 до 20.00
    Без перерыва
    Выходные дни — суббота, воскресенье
    тел. +375 17 257 92 76; +375 17 258 55 33.

    Фрунзенский районный военный комиссариат г.Минск
    220073 г. Минск ул. Кальварийская, 35;
    рабочий телефон дежурного по Фрунзенскому районному военному комиссариату – 207-69-53.
    Военный комиссар Фрунзенского района города Минска подполковник Ковалёв Андрей Валерьевич.
    Заместитель военного комиссара Фрунзенского района города Минска подполковник Скорик Ярослав Владимирович.
    Распорядок дня и регламент служебного и рабочего времени:
    1. Служебное и рабочее время – 08.00-17.00;
    2. Служебное и рабочее время в предпраздничные дни – 08.00-16.00;
    3. Перерыв на обед – 13.00-14.00;
    4. Выходные дни – суббота, воскресенье;
    5. Прием посетителей:
    военным комиссаром – 08.00-17.00 среда;
    заместителем военного комиссара – 08.00-17.00 понедельник, четверг.

    В случае, если есть какие-то неисправности в работе оборудования домофона, необходимо обращаться по телефону на наклейке (располагается на обратной стороне входной домофонной двери в подъезде)
    Или по данному номеру (номер директора организации, обслуживающей домофоны):
    ИП Климашонок С.М.
    8029-708-15-58
    8029-689-25-34
    8017-221-08-43

    1. В случае, ели вы не являетесь собственником (такие ещё есть), обязательно зарегистрировать право собственности. Согласно Указа президента № 263 сделать это необходимо не позднее трех месяцев со дня получения от застройщика документов, необходимых для государственной регистрации прав на объект долевого строительства.
    2. Оплатить вступительный взнос. На данный момент взнос не внесли порядка 50 человек.
    2. Прописаться ( получить регистрацию ) в случае необходимости. для этого необходимо обратиться к паспортисту. Данные паспортиста в спойлере " обслуживающая организация"
    3. Заключить договор с УП "МинскВодоКанал" . Данные в спойлере " УП "МинскВодоКанал"
    4. Договор с Энергосбытом заключить на данном этапе не предоставляется возможным. Ранее описанная причина

    с 20 по 31 число каждого месяца необходимо сообщать показания счётчиков по воде по номеру телефона +375 (17) 3139824

    Наш дом относится К 10-й городской поликлинике по адресу ул. Сухаревская 19. В ней взрослая, детская поликлиника и ЖК.
    Для обслуживания в ней необходимо написать заявление, предоставить карточку, выписку о прививках и паспорт.
    Сайт поликлиники
    Спасибо Vaka_84 за информацию :super:

    Наш дом относится к средней школе №6 по ул.Янковского 23 (где проходили два первых собрания ТС)
    Сайт школы
    Спасибо Vaka_84 за информацию :super:

    Электричество
    Показания за ноябрь
    Сводная таблица за сентябрь
    За октябрь
    Пояснения: В наших счётчиках предусмотрена возможность использования разных тарифов (например с 10 до 18 - 1 тариф, после 18 -другой). В данный момент вся электроэнергия считается по 1 тарифу - показания колонки T1. T4- это тариф номер 4. Показания данной колонки либо равны 0, либо очень малы. Значения в данную колонку могут попадать при программировании счётчика на заводе- изготовителе, или при проведении технических работ. Другими словами, необходимо учитывать колонку T1, а колонка T4 почти не влияет на итог и в последующем увеличиваться почти не будет.

  • Ralf35 Member
    офлайн
    Ralf35 Member

    320

    11 лет на сайте
    пользователь #1536873

    Профиль
    Написать сообщение

    320
    # 11 июня 2015 14:59
    alfintinka:

    Ralf35:

    А вам надо платить за услуги ЖКХ если вы даже не являетесь собственником и до регистрации НИЧЕГО не можете в квартире делать????

    Делать ремонт я смогу спокойно. Чтобы делать ремонт не надо быть собственником

    Вызовут милицию и скажут что вы посторонний человек, пока право собственности не зарегистрировано - собственником является застройщик... Сможете просто приходить и смотреть на квартиру и за это платить услуги ЖКХ.......

  • o0X-Ray0o Member
    офлайн
    o0X-Ray0o Member

    399

    14 лет на сайте
    пользователь #464864

    Профиль
    Написать сообщение

    399
    # 11 июня 2015 15:09

    Бакин Вячеслав Александрович отзовитесь.
    Или отзовитесь, кто его знает.

  • minskyknopkin Member
    офлайн
    minskyknopkin Member

    111

    13 лет на сайте
    пользователь #741701

    Профиль
    Написать сообщение

    111
    # 11 июня 2015 15:53

    Соседи, а в какие д/с и школы вы собираетесь в будущем водить детей? :shuffle: Про д/с №№ 76 и 200 можете забыть - исключение кто стал в одно окно после рождения ребенка, СШ № 6 мегапереполнена - семь первых классов. Как вариант д/с и школы Юго-Запада. :znaika:

  • ElkinPalkin Senior Member
    офлайн
    ElkinPalkin Senior Member

    836

    18 лет на сайте
    пользователь #115401

    Профиль
    Написать сообщение

    836
    # 11 июня 2015 16:14
    serban13:

    ДД!!! очень хотим купить квартиру в вашем доме :jump: . Известна ли окончательная стоимость м2 ? И будут ли еще дополнительные поборы? А то риэлторы что-то умалчивают, не договаривают... :conf:

    В договоре 15 млн. Бел. Руб. Если платите в течении 5 дней после регистрации договора. Не успеваете - 20 млн.

  • ElkinPalkin Senior Member
    офлайн
    ElkinPalkin Senior Member

    836

    18 лет на сайте
    пользователь #115401

    Профиль
    Написать сообщение

    836
    # 11 июня 2015 16:15
    minskyknopkin:

    Соседи, а в какие д/с и школы вы собираетесь в будущем водить детей? :shuffle: Про д/с №№ 76 и 200 можете забыть - исключение кто стал в одно окно после рождения ребенка, СШ № 6 мегапереполнена - семь первых классов. Как вариант д/с и школы Юго-Запада. :znaika:

    Стоим на очереди в сад на юго-западе.

  • alfintinka Junior Member
    офлайн
    alfintinka Junior Member

    82

    13 лет на сайте
    пользователь #689116

    Профиль
    Написать сообщение

    82
    # 11 июня 2015 16:16
    Ralf35:

    Вызовут милицию и скажут что вы посторонний человек, пока право собственности не зарегистрировано - собственником является застройщик... Сможете просто приходить и смотреть на квартиру и за это платить услуги ЖКХ.......

    Во-первых, милиццию будет некому вызывать. А во-вторых, читайте внимательно пункт, в пункте сказано, что заключается договор безвозмездного пользования.

  • Vaka_84 Senior Member
    офлайн
    Vaka_84 Senior Member

    543

    11 лет на сайте
    пользователь #1521907

    Профиль
    Написать сообщение

    543
    # 11 июня 2015 16:40

    Мы интересовались у застройщика, можно ли приступить к ремонту до вступления в право собственности. Ответ - нет. Все обесточено, электричества нет, подъезды закрыты и опечатаны.

    Добавлено спустя 5 минут 37 секунд

    Ralf35:

    Единственный вопрос, может кто знает - если по-хорошему, то акт должен подписываться непосредственно в квартире или около нее, чтобы убедиться что все на месте и замечания устранены

    МАПИД сдает квартиры дольщикам непосредственно в квартире в присутствии прораба.

  • Ralf35 Member
    офлайн
    Ralf35 Member

    320

    11 лет на сайте
    пользователь #1536873

    Профиль
    Написать сообщение

    320
    # 11 июня 2015 17:07
    Vaka_84:

    Мы интересовались у застройщика, можно ли приступить к ремонту до вступления в право собственности. Ответ - нет. Все обесточено, электричества нет, подъезды закрыты и опечатаны.

    Добавлено спустя 5 минут 37 секунд

    Ralf35:

    Единственный вопрос, может кто знает - если по-хорошему, то акт должен подписываться непосредственно в квартире или около нее, чтобы убедиться что все на месте и замечания устранены

    МАПИД сдает квартиры дольщикам непосредственно в квартире в присутствии прораба.

    Спасибо....
    по первому вопросу - понятно, разобьете окно - потом при подписании акта укажете застройщику на недостаток...
    По второму вопросу - так и должно быть и так надо принимать и подписывать акты....

  • rosia Neophyte Poster
    офлайн
    rosia Neophyte Poster

    28

    11 лет на сайте
    пользователь #1556599

    Профиль
    Написать сообщение

    28
    # 11 июня 2015 17:56

    По поводу дет. Сад. Можно ли становиться на очередь имея договор дол. стр.???

  • gvozdiki501 Junior Member
    офлайн
    gvozdiki501 Junior Member

    42

    12 лет на сайте
    пользователь #1070872

    Профиль
    Написать сообщение

    42
    # 11 июня 2015 18:37

    да

  • alfintinka Junior Member
    офлайн
    alfintinka Junior Member

    82

    13 лет на сайте
    пользователь #689116

    Профиль
    Написать сообщение

    82
    # 12 июня 2015 09:36
    Ralf35:

    Мы интересовались у застройщика, можно ли приступить к ремонту до вступления в право собственности. Ответ - нет. Все обесточено, электричества нет, подъезды закрыты и опечатаны.
    Добавлено спустя 5 минут 37 секунд

    При желании застройщика, который и так нарушает условия договора, пойти навстречу дольщикам, включить необходимые вещи, открыть подъезды, подписать акт и выдать ключи.

    Ralf35:

    по первому вопросу - понятно, разобьете окно - потом при подписании акта укажете застройщику на недостаток...

    Акт подписывается одновременно с выдачей ключей.

    Единственное все защищают застройщика и всех устраивает выдача ключей в конце июля. Одну меня этот факт расстраивает. А один естественно в поле не воин. Ну ждите и кивайте головой на все действия Вивы.

    Добавлено спустя 2 минуты 34 секунды

    Ralf35:

    alfintinka:

    Ralf35:

    А вам надо платить за услуги ЖКХ если вы даже не являетесь собственником и до регистрации НИЧЕГО не можете в квартире делать????

    Делать ремонт я смогу спокойно. Чтобы делать ремонт не надо быть собственником

    Вызовут милицию и скажут что вы посторонний человек, пока право собственности не зарегистрировано - собственником является застройщик... Сможете просто приходить и смотреть на квартиру и за это платить услуги ЖКХ.......

    Еще раз повторюсь по договору пользования я имею на законных основаниях улучшать переданное мне имущество (т.е. делать ремонт), а также жить в переданном в пользование имуществе. Читайте Гражданский кодекс.

    И повторюсь: Единственное все защищают застройщика и всех устраивает выдача ключей в конце июля. Одну меня этот факт расстраивает. А один естественно в поле не воин. Ну ждите и кивайте головой на все действия Вивы.

  • Maing Member
    офлайн
    Maing Member

    134

    18 лет на сайте
    пользователь #127193

    Профиль
    Написать сообщение

    134
    # 12 июня 2015 12:34 Редактировалось Maing, 1 раз.
    serban13:

    ДД!!! очень хотим купить квартиру в вашем доме :jump: . Известна ли окончательная стоимость м2 ? И будут ли еще дополнительные поборы? А то риэлторы что-то умалчивают, не договаривают... :conf:

    А вы какую хотите купить двухкомнатную или однокомнатную? Можно купить не у вивы а у дольщиков с прозрачной ценой и без их 20-ти миллионного договора !

  • SkinnyGirl Junior Member
    офлайн
    SkinnyGirl Junior Member

    97

    13 лет на сайте
    пользователь #780507

    Профиль
    Написать сообщение

    97
    # 15 июня 2015 20:05 Редактировалось SkinnyGirl, 1 раз.

    Добрый день
    интересуют двушки в вашем доме, дольщики, желающие продать квартиру, напишите, пожалуйста, в личку

  • KMA Member
    офлайн
    KMA Member

    461

    15 лет на сайте
    пользователь #328652

    Профиль
    Написать сообщение

    461
    # 16 июня 2015 00:22 Редактировалось KMA, 3 раз(а).
    alfintinka:

    И повторюсь: Единственное все защищают застройщика и всех устраивает выдача ключей в конце июля. Одну меня этот факт расстраивает. А один естественно в поле не воин. Ну ждите и кивайте головой на все действия Вивы.

    Вы абсолютно правы! Я об этом пыталась писать выше, но кто-то упорно сам не хочет читать договор!
    МЫ НЕСЕМ ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ЗА ИМУЩЕСТВО (которое нам не принадлежит, и ключей на которое у нас нет, и их никто не даст в момент этого же подписания акта!!!!) ПО ДОГОВОРУ С МОМЕНТА ПОДПИСАНИЯ АКТА!! В ДОГОВОРЕ пункты рассыпаны, дабы запутать... хотя это уже и не имеет значения...

    Смотрим наш договор

    Пункт о том, что мы несем ответственность за имущество с момента подписания акта запихнули в самый конец... Именно по нашему договору получается, что мы подписываем акт (красный п.1), с этого момента (не получив ключи) несем ответственность за имущество (красный п.2), далее получаем справки для регистрации собственности, регистрируем (красный п.3) и только после этого получаем ключи (красный 4)... (Поправьте меня, если я не так что-то прочитала в договоре!)
    Именно с момента подписания акта мы и начинаем платить комуналку (так сказал нам знакомый прораб)
    Именно правы вы в том, что должен быть какой-то договор найма, аренды и т.п. одновременно с подписанием акта и выдачей ключей... Т.е. наш договор составлен в противовес закону, но, ессно, и тут нам нет смысла оспаривать законность договора... остается только добиваться правды и законности словами и действиями с нашей стороны, не глядя на договор что ли... мы и сами не знаем, что с этим делать(((

    Добавлено спустя 2 минуты

    Vaka_84:

    Возможно, это команда, о которой говорила КМА?

    По поводу моих людей в кандидаты в председатели - у меня женщина (точнее, две женщины). Вероятнее всего они просто придут и на месте заявят о себе, так сказать, я не в курсе (нет времени этим заниматься). По поводу мужчины - полагаю это может быть кто-то из того же аймалина, например... они ведь могут выполнять все функции...

    Добавлено спустя 6 минут 27 секунд

    Алексей, до собрания 5 дней... Обещанную позицию мы увидим?

  • 88Zhuk88Maria88 Member
    офлайн
    88Zhuk88Maria88 Member

    105

    11 лет на сайте
    пользователь #1281331

    Профиль
    Написать сообщение

    105
    # 16 июня 2015 11:43

    Звонила в Виву, сказали, что собрание 20.06.15 состоится, будут открыты квартиры, можно будет посмотреть и если все устраивает (если я правильно поняла) подписать акт приемки, а ключи и справки будут вызывать выдавать с 22.06.

    Добавлено спустя 3 минуты 41 секунда

    на форуме Вивы выложили ценовое предложение по спутниковому тв (2 варианта) и видеонаблюдению (5 вариантов) и по тех.обслуживанию от бел.жил.сервис http://forum.vivainvest.by/topic423-210.html

  • serban13 Member
    офлайн
    serban13 Member

    106

    14 лет на сайте
    пользователь #468392

    Профиль
    Написать сообщение

    106
    # 16 июня 2015 12:33 Редактировалось serban13, 1 раз.
    Maing:

    serban13:

    ДД!!! очень хотим купить квартиру в вашем доме :jump: . Известна ли окончательная стоимость м2 ? И будут ли еще дополнительные поборы? А то риэлторы что-то умалчивают, не договаривают... :conf:

    А вы какую хотите купить двухкомнатную или однокомнатную? Можно купить не у вивы а у дольщиков с прозрачной ценой и без их 20-ти миллионного договора !

    Спасибо за совет. Купим трешку. Желающие продать пишите в личку.

  • Bugor Velo Team
    офлайн
    Bugor Velo Team

    1963

    22 года на сайте
    пользователь #14584

    Профиль
    Написать сообщение

    1963
    # 16 июня 2015 13:39

    Присматриваю двухкомнатную квартиру в вашем доме, если у кого-то есть "соображения" - в личку, спасибо!

  • ElkinPalkin Senior Member
    офлайн
    ElkinPalkin Senior Member

    836

    18 лет на сайте
    пользователь #115401

    Профиль
    Написать сообщение

    836
    # 16 июня 2015 15:26

    KMA, т.е я ОБЯЗАН подписать акт даже не имею ключей на руках? и даже если мне дадут ключ через 2 месяца я буду оплачивать коммуналку за эти 2 месяца?! Я правильно понял? А не подписав акт я вообще никогда не получу ключ?

  • Ralf35 Member
    офлайн
    Ralf35 Member

    320

    11 лет на сайте
    пользователь #1536873

    Профиль
    Написать сообщение

    320
    # 16 июня 2015 15:46 Редактировалось Ralf35, 1 раз.
    ElkinPalkin:

    KMA, т.е я ОБЯЗАН подписать акт даже не имею ключей на руках? и даже если мне дадут ключ через 2 месяца я буду оплачивать коммуналку за эти 2 месяца?! Я правильно понял? А не подписав акт я вообще никогда не получу ключ?

    УКАЗ ПРЕЗИДЕНТА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
    6 июня 2013 г. N 263

    Акт приемки-передачи объекта долевого строительства (типовая форма)

    2. Застройщик передал дольщику полный комплект ключей, обеспечивающих
    доступ на объект. Застройщик гарантирует, что других ключей к входным
    дверям в переданные дольщику помещения ни у самого застройщика, ни у
    известных ему третьих лиц не имеется.
    3. Дольщик принял:
    объект долевого строительства и переданный комплект ключей;
    технические паспорта на приборы учета воды N ________________________;
    технический паспорт на прибор учета расхода газа N __________________;
    технический паспорт на прибор учета тепловой энергии N ______________.

    То есть акт подписывается одновременно с передачей ключей......

  • KMA Member
    офлайн
    KMA Member

    461

    15 лет на сайте
    пользователь #328652

    Профиль
    Написать сообщение

    461
    # 16 июня 2015 16:24 Редактировалось KMA, 2 раз(а).
    ElkinPalkin:

    KMA, т.е я ОБЯЗАН подписать акт даже не имею ключей на руках? и даже если мне дадут ключ через 2 месяца я буду оплачивать коммуналку за эти 2 месяца?! Я правильно понял? А не подписав акт я вообще никогда не получу ключ?

    Именно так.. в этом и подвох весь!! Причем по договору, если мы не подписываем акт в течение там 5-и или скольки дней, квартира по умолчанию считается принятой..

    88Zhuk88Maria88:

    а ключи и справки будут вызывать выдавать с 22.06.

    с 22.06 и до плюс бесконечности... сказки это всё про белого бычка... и незаконно!!
    Ключи и документы на оформление собственности по тому же новому указу ( Ralf35 его уже где-то писал выше) нам УЖЕ должны были выдать в течение месяца после сдачи дома в эксплуатацию!! Так что я бы скорее уже обращалась в исполком о невыдаче нам ключей по новому указу... а то как-то указ приняли, а исполнять-то его зачем...?

    Добавлено спустя 3 минуты 48 секунд

    Куда жаловаться будем за невыдачу ключей))))
    Предлагаю завтра всем начать звонить на горячую линию Госкомимущества или Минжилкомхоза... Сама с этого завтра день и начну)))))

    Добавлено спустя 2 минуты 55 секунд

    Горячая линия
    Госкомимущество 284 - 67- 72 вт, ср, чт с 10 до 12
    Минжилкомхоз (8017) 3276892 в раб дни с 9 до 13

    Добавлено спустя 5 минут 15 секунд

    ...или с электронного обращения в Мингорисполком сразу начать...
    Ключи нам, кстати, выдавать не хотят сразу - чтобы на месте сразу вытрясти с нас вступительный взнос взамен на ключи)))) вроде бы ж 2 000 000 - и заветный ключики в руках... как бы не жалко, казалось бы)))

    Добавлено спустя 2 минуты 15 секунд

    Еще статья о заселении в месячный срок