УКАЗ №240 (о господдержке при строительстве (реконструкции)

2317978:

Может знает кто как расчитать сумму выплат по субсидии на суму79200 для многодетной семьи(трое детей)

Для того чтобы посчитать точно, нужно знать в каком банке будете кредитоваться. А для Беларусбанка ещё и в каком месяце ввод в эксплуатаци примерно планируется.

Если взять за основу беларксбанк на 20 лет и расчитывать ввод дома уже через 2 месяца.
То будет так:
79200/(240-2-18)=360руб. по ОД.
79200*0,135/12= 891руб.по процентами.
Что будет за счёт получателя, а что будет погашено за счёт субсидии - зависит от состава семьи.
Для многодетной с тремя детками за счёт получателя субсидии погашение в следующем размере:
--- первые 20 мес.
66 руб. по процентами
--- с 21 мемяца
18 руб по ОД
66 руб.по процентами ( сумма уменьшается пропорционально снижению остатка ОД)
Итого 84 руб.

2284012:

Добрый день мы тоже столкнулись с таким вопросом. Работник банка заявила, что стоимость работ в смете и плюс 30% прибыли.вот на что можно расчитыватб

Странно, так как это коммерческий кредит, и если денег из субсидии не хватит (а их 100% не хватит, тут к гадалке не ходи) то уже из своего кармана докладывать всеравно нужно.

2317978:

проценты начисляются на всю сумму(79200) или на сумму после погашения субсидией? Просто субсидия гасит 95% от сумы и по процентам получается 1%

Процент начисляется ежемесячно на всю оставшуюся не выплаченную сумму по кредиту.
Ежемесячно, Вы погашаете свои 5%, а субсидия 95% от 360руб. То есть, остаток задолженности снижается, на 360 руб. каждый месяц. И уже от того что осталось не выплачено, считают проценты. (10,5+2% по субсидии и 1% своими)

2317978:

mariya86, Итоговая сума это уже с погашеными 95% субсидии и итоговым 1% по процентам?

Всего к выплате начиная с 21 месяца (если брать за основу приведенный пример выше) 1251 руб в месяц. Из которых получатель кредита сам будет оплачивать 84 руб., остальное будет перечисляться субсидией по 240 указу исполкомом согласно списков банка.
Та есть Вам выделяется субсидия на сумму 79200 руб. для строительства. Эта сумма не переводится единовременным платежом в размере 79200 руб. А выдается Вам в виде кредита на общих основаниях под определенные банком проценты. И погашается согласно условиям оговоренным в кредитном договоре, то есть определенными договором суммами в течении максимум 20 лет. Итоговая сумма у Вас каждый месяц будет разная.
Это только по 585 указу субсидия погашалась единовременным платежом, если остаток кредита не превышал сумму субсидии.
А тут помощь в погашении предоставляется ежемесячно и согласно графику погашения по кредитному договору.

mariya86:

2317978:

Может знает кто как расчитать сумму выплат по субсидии на суму79200 для многодетной семьи(трое детей)

Для того чтобы посчитать точно, нужно знать в каком банке будете кредитоваться. А для Беларусбанка ещё и в каком месяце ввод в эксплуатаци примерно планируется.

Добавлено спустя 8 минут 5 секунд

Если взять за основу беларксбанк на 20 лет и расчитывать ввод дома уже через 2 месяца.
То будет так:
79200/(240-2-18)=360руб. по ОД.
79200*0,135/12= 891руб.по процентами.
Что будет за счёт получателя, а что будет погашено за счёт субсидии - зависит от состава семьи.
Для многодетной с тремя детками за счёт получателя субсидии погашение в следующем размере:
--- первые 20 мес.
66 руб. по процентами
--- с 21 мемяца
18 руб по ОД
66 руб.по процентами ( сумма уменьшается пропорционально снижению остатка ОД)
Итого 84 руб.

Добавлено спустя 10 минут 8 секунд

2284012:

Добрый день мы тоже столкнулись с таким вопросом. Работник банка заявила, что стоимость работ в смете и плюс 30% прибыли.вот на что можно расчитыватб

Странно, так как это коммерческий кредит, и если денег из субсидии не хватит (а их 100% не хватит, тут к гадалке не ходи) то уже из своего кармана докладывать всеравно нужно.

Скажите,а как Вы пришли к сумме 79200? Разве для семьи с 3 детками максимальная сумма кредитования не 71800????

2414609, 100 квадратов умножить на 660р и плюс 20% к суме на хоз.пастройки.(максимальная сума которую может выдать банк)

2414609, значит по новому 71800+20%=86160(хоз.постройки:гараж, баня, навес. точнее посмотрите в интернете что относится к хоз.постройкам. Нужно всё указывать что будите строить.

Dmitry1979:

2317978:

0(хоз.постройки:гараж, баня, навес. точнее посмотрите в интернете что относится к хоз.постройкам.

Гараж и баня не подходит, т.е. не субсидируют.

т.е только сарай просубсидируют?

https://www.nb.by/publikacii-prochee/*3061/ ( Всё что можно отнести к хоз постройкам. Как и где можно строить.)

2414609:

Скажите,а как Вы пришли к сумме 79200? Разве для семьи с 3 детками максимальная сумма кредитования не 71800????

Ну человек прикинул по цене 660 руб./м2.
+ 20% на хоз постройки.
Итого :
660 * 1,2 * 100 = 79200
=========================
Правда человек ошибся, нынче не 660 руб. а 718..... но это не важно, главное принцип

2414609:

Мы сейчас говорим о Беларусбанке ?

Да, я привела пример с условиями Беларусбанка. Но много нюансов в расчете с итоговая ежемесячная сумма может колебаться от приведенной мною.

Tosha_Lime:

mariya86, Это наверное не выгодно тем кому основной долг субсидия покрывает. А нам по 240 указу только льготный процент. Поэтому если муж вступит в наследство и продаст свою долю там, то мы эти деньгами сможем погасить здесь. Нам положена 80 кв, строить 65кв, доля 25 кв. А у нотариуса сказали, что как только он вступит в наследство в исполкоме это сразу увидят, так как сейчас у них общая база...

Возможно по наследству и так - одна база. Тогда Вам нужно просчитать все плюсы и минусы. Семье с двумя детками покрывается не только процент зп пользование. Но, и я, не зная состава вашей семьи, могла только привести пример. Я Вам его привела, а дальше по примеру думаю Вам не составит труда сделать правильный выбор.
Остаётся пожелать Вам удачи в решении вопроса.