Жилой дом «Парковый»,Лынькова

sss-70:

Для особо одаренных довожу. Жилец никому и нечего не портит, а отстаивает свои права. Все мы начали платить за квартиру с момента приемки квартиры по акту и не как иначе. А у Дуная, почему то все на оборот - квартиру не принял, а уже плати. Уважаемые члены правления, Вы бы разобрались лучше и помогли человеку, а Вы что делаете, посылаете куда подальше. Тогда зачем нам такое правление?

Для особо одаренных - человек отстаивает выдуманные права, интерпретирует законы как ему самому удобно. Разругался с ТС, не нашел поддержки в Мингорисполкоме, проиграл суд первой инстанции наконец. Подождем пока подаст кассационную жалобу и снова проиграет. Вам всем, просто надо было слышать как он разговаривал с Р.Л., какие эпитеты употреблял. Скажу одно - так разговаривать с женщиной очень унизительно для мужика. Можете и дальше жалеть этого пациента, я же о нем думаю только одно - ...

П.С. в правлении никогда не состоял, не состою и не собираюсь.

К работе бухгалтера масса вопросов: постоянно, каждый месяц, в жировке ошибки.
Далее: почему-то во многих других ТС говорят именно о том, как разумно относиться к деньгам и экономить, а не побольше собрать на з/п председателю. За вырученные средства от аренды рекламного табло в одном доме покрывается львиная часть расходов.
Есть ТС, где на видеонаблюдение деньги не собирали дополнительно - это было оплачено из членских взносов.

sss-70, Поддерживаю!
Балаболы те товарисчи , которые с завидным упорством пытаются внушить людям, что чистота и порядок в доме зависят от непомерных размеров коэффициентов.
Если кто-то из самих жильцов начнет гадить, то ничто и никто не спасет.
Быть или не быть бомжатнику, зависит ТОЛЬКО от самих собственников.
Чисто там, где не мусорят, а не там, где убирают.
Люди
должны быть хозяевами своего дома, обсуждать, принимать разумные решения ЗА и ПРОТИВ.
Собственники должны ходить на общие собрания, и, вникая, все совместно обсуждать.
Пассивные и безынициативные люди очень удобны.
Вы думаете, что сдали деньги, и все проблемы обойдут вас стороной? Нет, проблем из-за этого возникнет еще больше.

Beerman15,
Вы сами изложили выше, как у вас постоянно возникают вопросы по затратам,
и тогда вы идете за разъяснениями к бухгалтеру и председателю.
Но не у всех есть время, чтобы постоянно ходить, тем более, что бухгалтера на месте нет никогда.
И чтобы вызвонить ее, тоже нужно затратить время и приложить усилия.
И почему разъяснения предоставляются только тем, кто интересуется?
Это должны знать все без исключения.
Вы не понимаете, что значит собрать побольше?
Первоначально сумма оклада председателя на первом общем собрании, составляла 10 миллионов.
На деле оказалось 11 630 000 рублей.
Сейчас фигурирует сумма 1163 рубля, а что дальше?
Работа по принципу "мы сидим, а денежки идут"?
А главный инженер отчитался о том, что он сделал за этот период за 4 млн. в месяц?
Его кто-нибудь видел на рабочем месте ежедневно?
За такие деньги люди работают каждый день с результатом труда.
Не просто дежурят на телефоне.

flafy, все понятно, фактов у вас нет, просто вас не устраивает большая з.п. председателя. Именно с этого весь сыр-бор. А меня устраивает работа председателя и главного инженера и считаю что они получают заслуженно свою з.п. И я , как и вы имею право на свою точку зрения, но штатное расписание было утверждено большинством голосов на общем собрании товарищества собственников. Кстати з.п. председателя не менялась как вы пишите, в штатном и в бюллетне для голосования указана цифра с налогами, на руки естественно меньше получает человек.
Честное слово, уже надоело все это обсуждать, ТС, ЖЭС... Живем в отличном доме, все красиво, работники стараются поддерживать порядок, что еще надо?? Перейти в ЖЭС что бы платить по жировке на 10-15 рублей в месяц меньше, но при этом получить некачественное обслуживание с влажной уборкой раз в месяц, это ваша цель??
Повторю, меня все устраивает в работе ТС и я уверен, что нас большинство. А по Уставу нашего ТС, как решит большинство, так и будет.

Beerman15:

flafy, Перейти в ЖЭС что бы платить по жировке на 10-15
.

Переплата по жировке у нас составляет от 15 до 30 руб.ежемесячно, в зависимости, от квадратных м квартиры. Если уже приводите цифры, то пишите реальные

Разъяснение, кто спрашивал, о том, кому сидеть, кому бегать и т.п. и т. д.
Что касается деятельности бухгалтера, то ее (эту деятельность) везде принято осуществлять преимущественно сидя за столом на рабочем месте. Всем известно, что бухгалтер начисляет (как в расчетных центрах) и поясняет свои начисления по первому требованию. Никто не вылавливает изредка появляющегося в удобное от личных дел время бухгалтера, как занятого министра, в нашем ТС.
А вот деятельность председателя правления ТС, исходя из должностных обязанностей и ответственности, не до такой степени «сидячая». И в данном случае было отмечено излишнее времяпровождение. Эту должность не нужно путать, например, с работой вахтера, который «сидит, а денежки идут». И вообще, рабочее время председателя правления нашего ТС, обслуживающего всего один дом, можно оптимизировать и уменьшить до 0,5 ставки с пользой для всех.
В первую очередь, председатель сможет раньше освободиться для личной жизни или сможет подработать на другом доме того же застройщика. А у нас коэффициент можно будет сразу снизить соответственно вдвое с 0,30 до 0,15. В Минске председатели на полную ставку ведут несколько домов при меньшем окладе.
Beerman15, Не талдычьте, пожалуйста, про утвержденное штатное расписание «большинством голосов на общем собрании товарищества собственников». Опять по пятому кругу одна пластинка: на собрании председатель сама объявила себе оклад 1000 руб.(10 млн.), а получает 1163 руб. (11 млн 630 тыс. руб.)
И почему большинство равняется на бомжатники? Искренне жаль тех людей, которым больше не с чем сравнивать. А ведь есть образцовые дома. Вы довольны только уборкой? Это ваш предел мечтаний о деятельности товариществ? Где-то разбивают английские газоны и аккуратные ухоженные клумбы, а у нас – сухостой.А зимой что творилось...
visyok, интересные сведения о том, куда пропадают доводчики и лампочки…… и если синяки живут, то чего вы хотели?
А люди после нескольких лет рвутся в ЖЭС из ТС, потому что устают от того, как за их счет наживаются. Поинтересуйтесь.

flafy:

Разъяснение, кто спрашивал, о том, кому сидеть, кому бегать и т.п. и т. д.
И вообще, рабочее время председателя правления нашего ТС, обслуживающего всего один дом, можно оптимизировать и уменьшить до 0,5 ставки с пользой для всех.

Так можно и 0,25 оставить, если у Вас есть конкретная кандидатура человека, который будет это делать за эти деньги. У Вас есть такой человек? Лично я, даже за существующий оклад не работал бы.

flafy, Прогуляйтесь с утречка - часиков в 7 недалеко, буквально 200 метров - на Ольшевского 73 Магазинчик называется "Кошык"
Он открывается первым в районе. Остальные с восьми.
Все маргиналы, у кого трубы горят с утра - без пятнадцати семь - там. Употребляют и оправляются не отходя от кассы тоже там. Кстати я выше писал про забитые ЖЭСом пожарные выходы - это как раз о 73 доме. С тыльной стороны дома на ступеньках этих выходов - ежеутреннее возлияние. И всем пофигу - что напротив детский садик - и ЖЭСу и милиции. Опорный пункт как раз напротив - на Глебки, 96.

visyok, мелете чушь вы. Как интересно вы считаете. Жировка на лынькова и в доме обслужив.жэсом по тарифам не отличается, разница только в том, что мы платим членские взносы, а при обслуживании в ЖЭС нет. Какая разница еще может быть. Пример жировки выкладывался в группе в Вайбере, разница была только в размере членского взноса.

В жэс мы платим техобслуживание, к примеру, это и та же оплата труда уборщиков, здесь же мы платим тоже тех.обсдуживание и плюс чл.взносы на зарплату тех же уборщиков и пр.нанятых работников.